Решение по делу № 2-1104/2022 (2-9477/2021;) от 10.12.2021

Дело № 2-1104/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха Московской области                                                  08 февраля 2022 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Скворцовой Е.А.,

с участием представителя истцов и третьего лица Айрапетян Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотухина Константина Валерьевича, Портновой Ларисы Петровны, Мироновой Эллы Семеновны, Волгутова Евгения Борисовича, Ножновой Виктории Валериевны, Алексанкина Александра Вячеславовича, Ермаковой Таисы Васильевны, Саркисян Армине Артушовны, Васиной Оксаны Валерьевны, Парышева Юрия Алексеевича, Гуслистовой Ольги Григорьевны, Дымова Сергея Михайловича, Недумина Сергея Викторовича, Кашпировой Елены Евгеньевны, Тевосян Марине Николаевны, Байкова Владимира Ивановича, Григораш Кристины, Писаревой Инны Валерьевны, Сулеймановой Анны Сергеевны, Кравцовой Валентины Сергеевны, Казымова Латифа Гусейн оглы, Омаровой Анастасии Олеговны, Мясникова Александра Валерьевича, Ткаченко Николая Владимировича, Солонинкиной Кристины Александровны, Комиссарова Евгения Васильевича, Перелыгиной Ольги Степановны, Медовой Анны Владимировны к Терентьевой Оксане Владимировне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома,

         Установил:

Истцы Золотухин К.В., Портнова Л.П., Миронова Э.С., Волгутов Е.Б., Ножнова В.В., Алексанкин А.В., Ермакова Т.В., Саркисян А.А., Васина О.В., Парышев Ю.А., Гуслистова О.Г., Дымов С.М., Недумин С.В., Кашпирова Е.Е., Тевосян М.Н., Байков В.И., Григораш К., Писарева И.В., Сулейманова А.С., Кравцова В.С., Казымов Л.Г.о., Омарова А.О., Мясников А.В., Ткаченко Н.В., Солонинкина К.А., Комиссарова Е.В., Перелыгина О.С., Медовая А.В., действуя через своего представителя, предъявили к ответчику Терентьевой О.В. иск, в котором просят суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, оформленное Протоколом № <данные изъяты> от 10 августа 2021 года, проведенного в форме очно – заочного голосования; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. В обоснование иска указано о том, что они являются собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию данный дом находится по управлением ТСН «Никольско-Трубецкое», которым заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. 25 сентября 2021 года им стало известно, что с 13 июля 2021 года по 03 августа 2021 года было проведено общее собрание собственником по дому № <адрес>. Когда был подсчет голосов, им неизвестно, в данном собрании они участия не принимали, не были уведомлены о проведении собрания. В результате проведенного собрания был подписан протокол № <данные изъяты> от 10 августа 2021 года, на котором было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом ООО «УК «Энтузиаст». Они считают данный протокол незаконным. Требования ЖКР РФ при принятии обжалуемого решения общего собрания, выполнены не были. Собственники помещений многоквартирного дома о проводимом собрании не уведомлялись, заказные письма в соответствии с законодательством не направлялись. Имеющийся протокол общего собрания собственников помещений существенно нарушает их права и законные интересы, так как в повестке ставятся вопросы по выбору способа управления. Протоколом № 1 от 07 июля 2021 года собственниками был выбран способ управления ТСН «Никольско-Трубецкое», которое осуществляет фактическое управление многоквартирным домом (т. 1 л.д. 6-11).

В судебное заседание истцы Золотухин К.В., Портнова Л.П., Миронова Э.С., Волгутов Е.Б., Ножнова В.В., Алексанкин А.В., Ермакова Т.В., Саркисян А.А., Васина О.В., Парышев Ю.А., Гуслистова О.Г., Дымов С.М., Недумин С.В., Кашпирова Е.Е., Тевосян М.Н., Байков В.И., Григораш К., Писарева И.В., Сулейманова А.С., Кравцова В.С., Казымов Л.Г.о., Омарова А.О., Мясников А.В., Ткаченко Н.В., Солонинкина К.А., Комиссарова Е.В., Перелыгина О.С., Медовая А.В. не явились, о времени и месте каждый были надлежащим образом извещены по известному суду из материалов дела месту жительства. О причинах неявки истцы суду не сообщили, действовали через своего представителя.

Представитель истцов по доверенности Айрапетян Д.Д., также по доверенности представляющая интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСН «Никольско-Трубецкое», иск поддержала, просила удовлетворить иск в соответствии с изложенными в заявлении доводами. Дала объяснения по делу в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, а также в соответствии с доводами представленных в дело письменных пояснений.

Ответчик Терентьева О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте была надлежащим образом извещена по известному суду из материалов дела месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – Госжилинспекция Московской области) в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте было надлежащим образом извещено по известному суду адресу организации, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «УК «Энтузиаст» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте было надлежащим образом извещено по известному суду из материалов дела адресу организации, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав мнение представителя истцов и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, признания недействительным решения собрания; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Как следует из положений ст. 181.1 ГК РФ, правила, предусмотренные настоящей главой (глава 9.1 ГК РФ), применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное. Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 181.2 ГК РФ усматривается, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Положениями ст. 181.5 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из разъяснений, данных судам в п.п. 107, 108, 111, 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно. К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ). Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в числе иных, признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом, что установлено ч. 3 ст. 11 ЖК РФ.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Положениями ст. 45 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 ЖК РФ иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Как установлено ч. 3 ст. 47 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что стороны являются собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома № <адрес>

Судом в Госжилинспекции Московской области истребованы материалы, относящиеся к проведенному собранию собственников помещений данного многоквартирного дома, решения которого оспариваются в данном гражданском деле.

Из представленных по запросу суда материалов усматривается, что ранее данные материалы истребовались Балашихинской городской прокуратурой Московской области.

Указанные материалы содержат оригинал протокола № 3/2021 от 10 августа 2021 года; реестр собственников помещений многоквартирного дома; реестр вручения сообщений о проведении общего собрания собственников; сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с актом фиксации; список присутствующих лиц на общем собрании собственников; результаты голосования собственников помещений, принявших участие в голосовании на внеочередном общем собрании собственников помещений; акт фиксации размещения итогов голосования; форма (проект) договора управления многоквартирным домом; договор № <данные изъяты> от 10 августа 2021 года управления многоквартирным домом; копию приказа о назначении Генерального директора; решения (бюллетени) собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом, решением Госжилинспекции Московской области от 20 сентября 2021 года № 17482 отказано во внесении изменений в реестр лицензий Московской области ТСН «Никольско-Трубецкое» по многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>. Данное решение мотивировано тем, что в реестре лицензий Московской области содержатся сведения об управлении ООО «УК «Энтузиаст». В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещены сведения об управлении ООО «УК «Энтузиаст» МКД в связи с заключением договора управления по результатам ОСС в МКД, оформленного протоколом от 10 августа 2021 года № <данные изъяты>

Как усматривается из представленного оригинала Протокола № <данные изъяты> от 10 августа 2021 года по вопросам внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 13 июля 2021 года по 03 августа 2021 года, видом общего собрания указано – внеочередное, форма проведения общего собрания – очно-заочная. Дата и время окончания приема заполненных решений (бюллетеней для голосования): 03 августа 2021 года до 20 часов 00 минут. Инициатором Общего собрания указана Терентьева Оксана Владимировна. На дату подведения итогов Общего собрания в многоквартирном доме установлено: общая площадь жилых и нежилых помещений дома: 34911,5 кв.м.; общее количество голосов: 34911,5 (1 голов = 1 кв.м. – 100% голосов собственников), общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие на голосовании на Общем собрании: 18052; общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании (в %): 51,71. Число собственников, присутствующих на общем собрании: 297. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Вместе с тем, из представленного с названным выше протоколом реестра вручения сообщений о проведении внеочередного Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 13 июля 2021 года по 03 августа 2021 года, следует, что такие сообщения о проведении внеочередного Общего собрания были вручены не всем собственникам помещений многоквартирного дома, в том числе, не были вручены истцам.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, по данному гражданскому делу установлено, что допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения общего собрания в период с 13 июля 2021 года по 03 августа 2021 года.

Кроме того, суд обращает внимание на те обстоятельства, согласно которым решения собственников по квартирам №№ <данные изъяты>, подписаны от имени несовершеннолетних собственников, при этом, отсутствуют надлежащие сведения о законных представителях данных лиц, подписавших соответствующие решения. Решения собственников по квартирам №№ <данные изъяты>, а также по нежилым помещениям – м/м. №№ <данные изъяты>, не подписаны, либо подписаны от имени лиц, которые на период проведения общего собрания не являлись собственниками данных жилых помещений.

Истцы Мясников А.В. и Медовая А.В. являются собственниками квартир №№ <данные изъяты>, оспаривают решения общего собрания, при этом указывают, что о проведении собрания не уведомлялись, бланки решений не подписывали.

Вместе с тем, в бланках решений собственников по квартирам №№ <данные изъяты> имеются подписи от имени истцов, что также ставит под сомнение достоверность указанных письменных документов.

При этом, суд обращает внимание на то, что истцы в совокупности являются собственниками более ста жилых и нежилых помещений указанного выше многоквартирного дома, что явно свидетельствует о том, что голосование истцов могло повлиять на результаты голосования.

Таким образом, с учетом изложенного выше, из общего числа голосов, принявших участие в голосовании, указанных в Протоколе № <данные изъяты> от 10 августа 2021 года, подлежат исключению голоса общей площадью 2908,74 кв.м., в связи с чем, общее количество голосов собственников, принявших участие в голосовании, составляет 18052 – 2908,74 = 15143,26 кв.м., что составляет 43,37% от общей площади жилых и нежилых помещений, и свидетельствует о том, что при проведении общего собрания отсутствовал кворум.

При указанных выше обстоятельствах в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, решения которого оспариваются в данном гражданском деле, не было правомочным, поскольку не имело кворума.

Об изложенном выше явно свидетельствуют те сведения, которые имеются в представленных в данное гражданское дело письменных доказательствах. При этом, истцы представили суду доказательства, подтверждающие, что их голосование могло повлиять на результаты голосования. Также представленные в дело письменные доказательства подтверждают, что имело место существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истцов и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании.

Принимая во внимание изложенное, суд признает недействительными решения, отраженные и оформленные в протоколе № <данные изъяты> от 10 августа 2021 года по вопросам внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 13 июля 2021 года по 03 августа 2021 года.

Истец Золотухин К.В. оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей, что надлежащим образом подтверждено (т. 1 л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает оплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей с ответчика Терентьевой О.В. в пользу истца Золотухина К.В..

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Золотухина Константина Валерьевича, Портновой Ларисы Петровны, Мироновой Эллы Семеновны, Волгутова Евгения Борисовича, Ножновой Виктории Валериевны, Алексанкина Александра Вячеславовича, Ермаковой Таисы Васильевны, Саркисян Армине Артушовны, Васиной Оксаны Валерьевны, Парышева Юрия Алексеевича, Гуслистовой Ольги Григорьевны, Дымова Сергея Михайловича, Недумина Сергея Викторовича, Кашпировой Елены Евгеньевны, Тевосян Марине Николаевны, Байкова Владимира Ивановича, Григораш Кристины, Писаревой Инны Валерьевны, Сулеймановой Анны Сергеевны, Кравцовой Валентины Сергеевны, Казымова Латифа Гусейн оглы, Омаровой Анастасии Олеговны, Мясникова Александра Валерьевича, Ткаченко Николая Владимировича, Солонинкиной Кристины Александровны, Комиссарова Евгения Васильевича, Перелыгиной Ольги Степановны, Медовой Анны Владимировны к Терентьевой Оксане Владимировне о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома – удовлетворить.

Признать недействительными решения, отраженные и оформленные в протоколе № <данные изъяты> от 10 августа 2021 года по вопросам внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимом в форме очно-заочного голосования в период с 13 июля 2021 года по 03 августа 2021 года.

Взыскать с Терентьевой Оксаны Владимировны в пользу Золотухина Константина Валерьевича оплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 13 февраля 2022 г.

Судья                                                                                               Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>