Решение по делу № 2-4231/2018 от 07.12.2018

24RS0033-01-2018-004548-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                   город Лесосибирск          27 декабря 2018 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Коростелева Е.В., с участием помощника прокурора города Лесосибирска, представителя ответчика адвоката некоммерческой организации «Коллегия адвокатов города Лесосибирска Красноярского края», при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4231/2018 года по иску Зырянова В.В. к Крицкому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Зырянов В.В. обратился с иском к Крицкомуу С.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете в указанном жилом помещении состояли ФИО1 и Крицкий С.В., которые обязались сняться с регистрационного учете в 15-ти дневный срок после подписания договора купли-продажи квартиры. ФИО1 свои обязательства выполнил, снялся с регистрационного учета, а Крицкий С.В. условия п.5 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не выполнил. В этой связи просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

          Представитель ответчика пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчик не снимается с регистрационного учета.

         Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД Росиии по г.Лесосибирску в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав сторону, заключение помощника прокурора г.Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Зырянов В.В. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; Выписка из ЕГРН).

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ Крицкий С.В. зарегистрирован в <адрес> в качестве бывшего жильца, членом семьи Зырянова В.В. он не является (л.д.6).

Учитывая, что Крицкий С.В. не проживает в спорном жилом доме, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением в судебное заседание ответчиком не представлено, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Зырянова В.В. удовлетворить.

           Признать Крицкого С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Крицкого С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                                                                               Е.В. Коростелева