Решение по делу № 2-99/2021 от 15.02.2021

2-99/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.05.2021 г.                                с. Азово Омской области

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б., истца Отто Н.И., ответчика Иванова А.Е., представителя ответчика Тимофеева Г.В. по доверенности – Иванова А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Отто Н. И. к Иванову А. Е., Носовой О. Ю., Тимофееву Г. В. об обязании выселить собак из квартиры, обязании установить во дворе вольер или иное помещение для собак, обязании содержать собак строго в вольере или любом другом закрытом помещении, провести необходимый ремонт и устранить выявленные санитарно-гигиенические нарушения в квартире, взыскании морального вреда,

                У С Т А Н О В И Л:

Отто Н.И. обратилась в суд с иском к Иванову А.Е. об обязании убрать собак из квартиры, указав в обоснование, что проживает по соседству с ответчиком в двухквартирном доме, через перегородку. У ответчика в квартире живут 5 собак, которые содержатся ненадлежащим образом. Соседство с собаками создает антисанитарные условия для проживания не только их хозяину, но и ей, и её семье огромные неудобства. Собаки своим постоянным лаем нарушают тишину в ночное время. Никаких мер ответчик не принимает. Она неоднократно обращалась в Администрацию Гауфского сельского поселения с заявлением о привлечении ответчика к ответственности. .... членами социально-бытовой комиссии Совета Гауфского сельского поселения при осмотре квартиры ответчика были выявлены нарушения санитарно-гигиенических и экологических норм. В ходе беседы ответчику было выдано предписание об устранении этих нарушений в срок до .... .... ответчик членам комиссии дверь не открыл, комиссии не удалось получить информацию о выполнении указанного выше предписания. На настоящий момент ситуация не изменилась. Ответчик по-прежнему проживает в квартире вместе с собаками, запах от их содержания сохраняется и через перегородку между квартирами идет в их семью. Владельцы домашних животных несут ответственность за моральный и имущественный ущерб либо вред здоровью человека, причиненный домашними животными иным лицам. Они с мужем страдают бронхиальной астмой, соседство с собаками причиняет им моральные и физические страдания. Ответчик не обеспечил надлежащие условия по содержанию собак. Просит суд обязать ответчика выселить собак из его квартиры, обязать установить в его дворе вольер или любое другое помещение для собак на расстоянии 4 м от забора, граничащего с её земельным участком и 12 метров от дома, обязать содержать собак строго в вольере или в любом другом закрытом помещении, произвести за свой счет необходимый ремонт и устранить выявленные санитарно-гигиенические нарушения в его квартире, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в свою пользу в размере 15000 рублей.

    Определением суда от .... в качестве соответчика по делу привлечена собственник квартиры, в которой проживает Иванов А.Е. – Носова О.Ю.

    Определением суда от .... в качестве соответчика по делу привлечен новый собственник квартиры, в которой проживает Иванов А.Е. – Тимофеев Г.В.

    В судебном заседании истец Отто Н.И. указала, что все свои требования она предъявляет только к Иванову А.Е., который постоянно проживает в квартире, где держит своих собак, и который должен устранить нарушения. Кроме того, уточняет, что в настоящее время ответчик содержит две собаки, но она боится, что тот может в будущем взять на содержание в квартире еще собак. В течение года ей и её семье доставляются страдания от такого соседства. В настоящее время запах из квартиры ответчика меньше, что связано с возможностью проветривания в летнее время.

    Ответчик Иванов А.Е., действующий за себя и как представитель ответчика Тимофеева Г.В. по доверенности, в судебном заседании показал, что в настоящее время у него в квартире находится две собаки, которые содержатся в хорошем состоянии, остальных собак он пристроил в частный приют, собирается оставить себе только одну собаку, которая изначально у него и была. Раньше у него содержалось в квартире пять собак, причем три из них – от собаки, ранее принадлежащей семье Отто, оказавшейся выброшенной на улицу и пришедшей к нему. Он признает, что причинил соседке моральный вред, но считает сумму указанную последней в счёт компенсации морального вреда завышенной. Фактически именно он является собственником квартиры, приобретал её на свои деньги, но по определенным причинам, зарегистрировал квартиру сначала на Носову О.Ю., а затем собственником квартиры стал Тимофеев Г.В., который после купли-продажи квартиры в ней и не был, проживает в городе. В настоящее время он (ответчик) начал проводить в квартире капитальный ремонт, допускает, что из-за щелей в стенах в квартиру истца мог проникать запах.

    Ответчики Носова О.Ю., Тимофеев Г.В. участия в судебном слушании не принимали, надлежаще извещены.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, опросив свидетеля, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 42 Конституции РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о её состоянии.

    По п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (п. 4)

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны:

1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;

2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;

3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В силу ст. 10 Федерального закона РФ от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека (абз. 2 ст. 8 Федерального закона № 52-ФЗ).

Согласно п. 3 ст. 39 Федерального закона № 52-ФЗ соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии со ст.ст. 137, 209, 210 ГК РФ домашние животные признаются собственностью их владельцев, которые должны их содержать, осуществлять за ними надзор, обеспечивать надлежащий уход.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.

По Правилам благоустройства территории Гауфского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, утвержденным решением Совета Гауфского сельского поселения № 9-31 30.10.2017 г. владельцы животных и птицы обязаны предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила ( п. 21.1). Владельцы собак, имеющие в пользовании земельный участок, могут содержать собак в свободном выгуле только на хорошо огороженной территории или на привязи. (п. 21.3.7)

Согласно справке Администрации Гауфского сельского поселения от .... Отто Н.И. проживает по адресу: .... вместе с супругом Свидетель №1

По выписке из медицинской карты амбулаторного больного Омской клинической больницы у Отто Н.И. основное заболевание: бронхиальная астма, смешанный вариант, средней степени тяжести, неконтролируемая.

По договору купли-продажи объектов недвижимости от .... Носова О.Ю. продала Тимофееву Г.В. в собственность квартиру, расположенную по адресу: ...., вместе с земельным участком, расположенным по указанному адресу.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от .... квартира .... принадлежит на праве собственности Тимофееву Г.В.

Из акта клинического осмотра животного, проведенного ветеринарным врачом БУ «Таврическая ОМСББЖ», .... проведен клинический осмотр собак: 3 беспородные, 1 швейцарская овчарка, принадлежащих Иванову А.Е., проживающему в .... Собаки клинически здоровы, признаков заболевания бешенства и иных заболеваний не имеют.

Согласно акту выполнения предписания об устранении нарушений Правил благоустройства территории Гауфского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, утвержденного решением Совета Гауфского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области от 30.10.2017 № 9-31 и Жилищного кодекса Российской Федерации от 20 января 2021 г. предписание было выдано Иванову А.Е., проживающему в квартире, расположенной по адресу: ...., ...., т.к. при посещении квартиры .... были выявлены факты нарушения правил благоустройства территории Гауфского сельского поселения АННМР Омской области и Жилищного кодекса РФ: нарушение санитарно-гигиенических и экологических норм, а именно: в квартире содержатся 5 собак, что создает антисанитарные условия для проживания не только хозяина квартиры – Иванова А.А., но и соседей – семьи Отто. Невыносимый запах и постоянный лай собак создают соседям неудобства. В ходе беседы Иванову А.Е. было выдано предписание – произвести необходимый ремонт и устранить выявленные санитарно-гигиенические нарушения в квартире, со сроками исполнения до .... При посещении Иванова А.Е. .... последний дверь членам комиссии не открыл. В ходе беседы с соседями удалось выяснить, что ситуация не изменилась: собаки по-прежнему находятся в квартире, запах от их содержания сохраняется и через перегородку между квартирами идет в квартиру семьи Отто.

Из акта от ...., составленного БУ «Таврическая областная межрайонная станция по борьбе с болезнями животных» в ходе проверки двора дома, принадлежащего Иванову А.Е. по адресу: ...., во дворе дома обнаружена собака без привязное содержание. В ходе осмотра в доме выявлено неограниченное количество собак (приблизительно 5-6 голов) и одна крупная – овчарка. Хозяин дома отсутствовал.

Из пояснительной записки Главы Гауфского сельского поселения от 26.04.2021 г. специалистами Гауфского сельского поселения 26.04.2021 г. был проведен выезд по адресу: .... При посещении данного адреса ворота никто не открыл, за воротами и из квартиры раздавался лай собак.

По акту обследования по соблюдению правил благоустройства территории Гауфского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, утвержденного решением Совета Гауфского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области от 30.10.2017 № 9-31 и Жилищного кодекса Российской Федерации от 13 мая 2021 г. № 1 при посещении квартиры, расположенной по адресу: ...., в которой проживает гр. Иванов А.Е., были выявлены следующие факты нарушения Правил благоустройства территории Гауфского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области и Жилищного кодекса РФ: нарушение санитарно-гигиенических и экологических норм, а именно в квартире содержатся 2 собаки, которые создают антисанитарные условия для проживания; в комнатах не убрано, чувствуется неприятный запах животных, слышен постоянный лай собак. Было рекомендовано Иванову А.Е. выселить собак из квартиры и произвести необходимый ремонт в квартире по указанному адресу.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что все это длится около полугода. Из квартиры, где проживает Иванов А.Е., постоянно слышен лай собак, доносится неприятный запах, т.к. квартира требует ремонта. В настоящее время у Иванова А.Е. в квартире находятся две собаки.

Истцом предъявляются требования только к ответчику Иванову А.Е. При этом, суд принимает во внимание, что собственником жилого помещения значится Тимофеев Г.В., в то же время Иванов А.Е. проживал и постоянно проживает в квартире, называя себя действительным её собственником, поясняя, что квартиру приобретал сам, но в силу определенных обстоятельств, регистрировал на иных лиц. За Ивановым А.Е. закреплено право пользования квартирой. Кроме того, именно Иванов А.Е. является собственником собак, все предписания выдавались именно Иванову А.Е. При установленных обстоятельствах, с учётом того, что решение суда должно быть исполнимым, Иванов А.Е. будет надлежащим ответчиком по делу.

Само по себе наличие в квартире ответчика собак, не свидетельствует о нарушении прав истца. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, но разрешается содержать животных в квартирах, без согласования с соседями, занятых одной семьей. Обязательным условием содержания животных является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. В суд представлены доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем содержания животных в квартире. Граждане должны воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства, и как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания. Истец, проживая семьёй в жилом помещении - в квартире двухквартирного дома, имеет право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия посторонних шумов и неприятных запахов, обусловленных ненадлежащим содержанием животных. Право ответчика, занимающего вторую квартиру, пользоваться жилым помещением свободно, в том числе содержать в нем животных, должно осуществляться таким образом, чтобы при этом, не были нарушены права проживающих по соседству граждан. Несоблюдение ответчиком Ивановым А.Е. надлежащего содержания жилого помещения, ввиду нахождения в нем большого количества животных, безусловно привело к нарушению прав семьи истца, что признается и самим ответчиком. Было нарушено право истца на благоприятную окружающую среду, т.к. отходы жизнедеятельности собак, создавали в доме устойчивый неприятный запах, а лай собак, создавал сильный шум, препятствующий нормальному отдыху. Ответчиком Ивановым А.Е. не соблюдались требования жилищных и санитарных норм. В судебном заседании установлено и не оспаривается истцом, что в квартире, занимаемой ответчиком, в настоящее время содержатся две собаки. Опасения истца о том, что количество собак, содержащихся в квартире ответчика, может в будущем увеличиться, следует соотнести с тем, что запрет на содержание собак в будущем времени, не предусмотрен действующим законодательством. Любое животное является собственностью владельца, как всякая собственность охраняется законом. Животное может быть изъято у владельца по решению суда или в ином порядке, в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Ответчик до вынесения решения по существу спора освободил квартиру от трех собак, оставив двух, намереваясь в будущем, оставить содержать в квартире только одну собаку. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учётом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, фактическое признание исковых требований ответчиком Ивановым А.Е., который убрал большее количество собак до вынесения решения суда, с учётом баланса интересов сторон, с целью соблюдения их имущественных и неимущественных прав, принимая во внимание принципы разумности, справедливости и соразмерности, суд считает возможным требовать от ответчика содержать в квартире собак, в количестве не превышающем двух, с соблюдением вышеназванных норм и правил. Ответчик Иванов А.Е., как владелец животных, обязан поддерживать санитарное состояние квартиры, в связи с чем на него может быть возложено приведение жилое помещение в надлежащее санитарное состояние.

    Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

    Иск истца Отто Н.И. о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежит удовлетворению в части, с учётом частичного признания его самим ответчиком, того, что имело место нарушение жилищных прав истца ответчиком Ивановым А.Е., права на отдых и благоприятную среду, в течение минимум полугода.

    В исковых требованиях к ответчикам Носовой О.Ю., Тимофееву Г.В. надлежит отказать, т.к. надлежащим ответчиком по делу будет Иванов А.Е.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Отто Н.И. удовлетворить частично.

Обязать Иванова А. Е. содержать в квартире .... собак в количестве не превышающем двух, в соответствии с требованиями жилищных, санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных норм и правил, привести санитарную обработку жилого помещения (привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние).

Взыскать с Иванова А. Е. в пользу Отто Н. И. в счёт компенсации морального вреда 3000 рублей.

В оставшейся части исковых требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        А.А. Кулешов