Решение по делу № 2-3728/2024 от 05.09.2024

34RS0006-01-2024-00511196-58

Дело №2-3728/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                 22 октября 2024 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чекашовой С.В.

при секретаре судебного заседания Осьмак Ю.М.

с участием: истца Леонтьева В.В., представителя ответчика – адвоката Мартынова И.Ю., действующего на основании ордера, помощника прокурора Советского района г.Волгограда Кузнецова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьева Владимира Владимировича к Леонтьевой Людмиле Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьев В.В. обратился в суд с иском к Леонтьевой Л.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Леонтьева Л.В., являющаяся его сестрой в указанной квартире зарегистрирована, однако не проживает в течении 30 лет.

Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения. Указывает, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его права как собственника.

С учётом изложенного, Леонтьев В.В. просил суд признать Леонтьеву Л.В. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец Леонтьев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик Леонтьева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Принимая во внимание, что фактическое место жительства Леонтьевой Л.В. неизвестно, суд рассмотрел дело без участия ответчика, с привлечением к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика – Мартынов И.Ю., действующий на основании ордера, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами данного спора, в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В силу частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ о признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Леонтьев В.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области в указанном жилом помещении с дата по настоящее время зарегистрирован ответчик Леонтьева Л.В., дата года рождения, паспорт серии иные данные

При рассмотрении дела истец Леонтьев В.В. указал, что в спорном жилом помещении его родная сестра Леонтьева Л.В. никогда не проживала, вещей там не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Родители зарегистрировали её в иные данные, надеясь на её возвращение из США, где она проживает и работает с иные данные.

Таким образом, факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, более того, сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Леонтьева В.В. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требований Леонтьева Владимира Владимировича к Леонтьевой Людмиле Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Леонтьеву Людмилу Владимировну, дата года рождения, паспорт серии иные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Леонтьеву Людмилу Владимировну, дата рождения, паспорт серии иные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г.Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 22 октября 2024 года.

Судья                                                             С.В. Чекашова