Решение по делу № 2-1364/2019 от 23.08.2019

Дело №2-1364/2019

УИД 61RS0036-01-2019-001877-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.10.2019 года Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Корчинова М.В.

с участием истца – М.Г.А.

при секретаре Алиевой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Г.А. к К.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

М.Г.А. обратился в суд с иском к К.С.А., в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. С 25.12.1991 года в данном доме зарегистрирован ответчик по делу – К.С.А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в доме не проживает, местонахождение его не известно. Также указала, что ответчик не относится к числу лиц, имеющих право пользоваться жилым помещением, так как собственником жилого помещения не является, в нем не проживает, в связи с чем, утратил право пользовании данным жилым помещением. На основании изложенного, просит суд, признать К.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании М.Г.А. уточнила исковые требования, просила суд признать К.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, также пояснила, что К.С.А., не имея препятствий для пользования спорным жилым помещением, из спорного жилого помещения добровольно выехал, с 1987 года в нем не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, какого-либо соглашения между ними не заключалось.

Ответчик К.С.А., в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель З.С.Н. суду пояснила, что живет в соседнем доме с истицей, что К.С.А. в домовладении М.Г.А. не проживает, за 30 лет она его ни разу там не видела, вещей его в доме нет, участие в содержании дома и оплате коммунальных услуг он не принимает, совместного хозяйства с истицей он не ведет.

Свидетель Х.Л.А. суду пояснила, что живет в соседнем доме с истицей, знала ответчика еще подростком, но лет сорок его уже не видела. Также указала, что вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи, он не оплачивает, участие в содержании дома не принимает, совместного хозяйства с истицей не ведет.

Выслушав истца и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец М.Г.А. является единственным собственником жилого дома № по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.7,9,10).

Согласно адресной справке и домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрирован брат истца К.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11,14).

В судебном заседании, согласно подтверждению квартального комитета от 02.08.2019 года, пояснениям истца и свидетелей, также установлено, что ответчик в домовладении не проживает на протяжении ряда лет, вещей его в доме нет.

Кроме того, ответчик права на спорное жилое помещение, не имеет, так как он не является собственником данного жилого помещения.

Также, в судебном заседании, согласно исследованным доказательствам и пояснениям истца и свидетелей, установлено, что ответчик, не имея препятствий для пользования спорным жилым помещением, из спорного жилого помещения добровольно выехал, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, участие в содержании дома не принимает, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Доказательств, опровергающих обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представлено и судом не установлено.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ)

С учетом того, что изложенные М.Г.А. обстоятельства, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а также принимая во внимание, прекращение семейных отношений между собственником жилого дома и ответчиком и отсутствие между сторонами соглашения о сохранении права пользования домом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.Г.А. к К.С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать К.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом №, расположенном по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен 23.10.2019 года.