Решение по делу № 2-282/2019 от 25.04.2019

УИД: 66RS0031-01-2019-000375-94

Дело № 2-282\2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.07. 2019. Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукорцевой Т.А.

при секретаре Безлепкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Варавину Александру Васильевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 50026 руб. 10 коп. по состоянию на 01.05.2018г., в том числе 43454 руб. 07 коп. – сумма основной задолженности и 6572 руб. 03 коп. -пени.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ. 5 принадлежит на праве собственности ответчику Варавину А.В. в размере 1\5 доли в праве собственности, а также его несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 по 1\5 доле в праве собственности. В квартире зарегистрированы 5 человек, трое из которых несовершеннолетние. Собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе обязаны оплачивать коммунальные услуги и услуг по содержанию и ремонту мест общего пользования в жилом доме. Ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут их законные представители. Ответчик свои обязанности выполняет не в полном объеме. В результате сложилась задолженность по жилищно-коммунальным услугам перед ООО УЖК «Наш дом», начислены пени, всего 50026 руб. 10 коп. Эту сумму истец просит взыскать с ответчика, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Варавин А.В. в судебном заседании согласен с требованиями истца, намерен гасить задолженность по частям после вступления решения в законную силу и возбуждения исполнительного производства, поскольку единовременно уплатить предъявленную сумму не сможет.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии с ч. 3 ст. 28 ГК РФ ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут их родители.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг потребитель обязан своевременно оплачивать предоставленные ему услуги. Расчетный период для оплаты устанавливается в один месяц срок, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяца.

В судебном заседании установлено и подтверждаются материалами дела, что ответчик Варавин А.В. и его дети ФИО4, ФИО2, ФИО3, Валентина ФИО6 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, кВ. 5 каждый по 1\5 доле в праве собственности на основании договора приватизации. Их право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Также судом установлено, что ответчик Варавин А.В. и дети ФИО4, ФИО2 и ФИО3 25.04.2016г. сняты с регистрационного учета по данному адресу, зарегистрированы по адресу: <адрес>, кВ. 5 (л.д.7-8).

Кроме того, по адресу: <адрес>, кВ. 5 истцом взыскана задолженность с ФИО8, ФИО9, ФИО4 на основании судебного приказа (л.д.25). В настоящий момент истцом предъявлены требования к ответчику, действующему в своих интересах и интересах детей ФИО2 и ФИО3. В отношении них истцом произведен расчет задолженности как сособственников указанного жилья и с учетом того, что ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут их законные представители (л.д.16-18).

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена также статьями 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Начисление пени за несвоевременную и (или) не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено ст.154 ЖК РФ, при этом должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В нарушение ст. 56 ГПК Российской Федерации ответчик своих доказательств по иску не предоставил. Обращаясь с заявлением об отмене судебного приказа, Варавин А.В. оспаривал размер долга, однако, в судебное заседание своего расчета не предоставил, расчет истца не оспорил.

Документов, подтверждающих исполнение ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, суду не предоставлено, поэтому требование истца о взыскании с него долга и пени подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Варавину Александру Васильевичу о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени удовлетворить.

Взыскать с Варавина Александра Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая жилищная компания «Наш дом»:

- 43 454 руб. 07 коп. -задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.05.2018г.,

- 6572 руб. 03 коп. - пени по состоянию на 01.05.2018 года,

всего 50026 руб. 10 коп.,

а также расходы по госпошлине 1700 (одна тысяча семьсот) руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда Т.А. Кукорцева