Решение по делу № 2-217/2020 от 16.09.2020

№

Дело № 2-217/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 г. Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Трищ П. Н.,

при секретаре Падалко Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой Марии Арсентьевны к администрации Усть-Пристанского сельсовета и Старцевой Ольге Дмитриевне о признании права собственности на жилое помещение на основании приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова М. А. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Пристанского сельсовета, в котором просит признать за ней на основании приобретательной давности право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 13 октября 2020 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Старцева О. Д.

Истец Максимова М. А. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Старцева О. Д. и представитель ответчика – администрации Усть-Пристанского сельсовета в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают помимо иных оснований из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что М.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу<адрес> (л. д. №).

Также в судебном заседании установлено, что наследником 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом был признан М.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником второй 1/2 доли в праве собственности была признана Старцева Фаина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается письмом нотариуса Усть-Пристанского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. №).

Наследником М.Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому перешло право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признана его супруга Максимова Мария Арсентьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. №).

Наследником С.Ф.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признана ее дочь Старцева Ольга Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. №).

Право общей долевой собственности Максимовой М. А. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности С.Ф.А. либо Старцевой О. Д. не зарегистрировано (л. д. №).

Как установлено в судебном заседании, истец Максимова М. А. с 2002 г. несет бремя по содержанию вышеуказанного жилого дома, благоустраивает, платит налоги, обрабатывает приусадебный земельный участок, что свидетельствует о том, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом как своим собственным недвижимым имуществом.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска только по основанию, предусмотренному ст. 234 ГК РФ, поскольку общий срок давностного владения истцом спорным жилым домом составляет более 15 лет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Максимовой Марии Арсентьевны удовлетворить.

Признать на основании приобретательной давности право собственности Максимовой Марии Арсентьевны на ? доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2020 г.

Судья                                 П. Н. Трищ