Решение по делу № 2-1165/2018 от 30.11.2017

Дело № 2-1165/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карасева Семена Петровича, Карасевой Натальи Дмитриевны, Карасева Артема Семеновича, Ларионовой Татьяны Семеновны, действующей в своих интересах и интересах ФИО13 к администрации Емельяновского района и администрации Элитовского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Емельяновский районный суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на данный объект

Свои требования мотивируют тем, что жилое помещение по названному адресу было предоставлено Карасеву С.П. в 1985 году, и с указанного времени истцы постоянно пользуются данным жильем, проживая в нем, состоят на регистрационном учете, однако квартира не числится в реестре муниципальной собственности, в связи с чем истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании истцы Карасева Н.Д., Карасев А.С. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, в обоснование заявленных требований привели доводы, аналогичные вышеизложенному.

Истцы Ларионова Т.С., Карасев С.П. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о дате рассмотрения дела, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Третье лицо - Сиротник О.С. против требований истцов не возражала.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района, представитель ответчика - администрации Элитовского сельсовета в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом нения истцов, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.6 ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. При этом, в соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.В силу статьи 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается данными выписки из похозяйственной книги, в жилом помещении по адресу: Емельяновский <адрес> состоят на регистрационном учете по настоящее время истцы Карасев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Карасев С.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, Карасева Н.Д. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Указанная квартира для заселения была предоставлена Карасеву С.П. и членам его семьи – Карасевой Т.С. и Карасевой О.С. АОЗТ Племзавод «Элита» на основании ордера № 15 (л.д. 9).

В соответствии с данными свидетельства о заключении брака, фамилия Карасевой Т.С. была изменена на Ларионову в связи с вступлением в брак (л.д. 22); данные свидетельства о рождении указывают на то, что ФИО17 ФИО16, является <данные изъяты> Ларионовой Т.С. (л.д. 20).

В соответствии с данными технического паспорта жилого помещения по адресу: п<адрес> находится одноэтажное жилое помещение- квартира площадью 57,7 кв.м. (л.д. 5-7).

Из представленных в дело справок администрации Емельяновского района следует, что истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали.

В реестре муниципального жилищного фонда администрации Элитовского сельсовета спорная квартира не состоит, что подтверждается соответствующей выпиской от 10.05.2018 года (л.д. 34); в реестре муниципальной собственности Емельяновского района спорная квартира также не состоит, что подтверждено выпиской из реестра (л.д. 10,11).

Сведений о зарегистрированных правах, заявленных в судебном порядке правах требования, арестах, запрещениях на спорный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (л.д. 44).

Таким образом, судом установлено, что семья истца Карасева С.П. с 1985 года по настоящее время постоянно проживает в спорной квартире, зарегистрированы в ней, ранее в приватизации жилья участия не принимали.

Фактов, указывающих на то, что спорное жилье относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом, судом не установлено.

Следуя презумпции правомерности фактического владения, учитывая, что истцы состоят на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, несут расходы по ее содержанию, каких-либо претензий в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц им не предъявлялось, заявители в приватизации жилого помещения ранее участия не принимали, суд считает, что у них возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, следовательно, исковые требования о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Карасева Семена Петровича, Карасевой Натальи Дмитриевны, Карасева Артема Семеновича, Ларионовой Татьяны Семеновны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО18, удовлетворить.

Признать за Карасевым Семеном Петровичем, Карасевой Натальей Дмитриевной, Карасевым Артемом Семеновичем, Ларионовой Татьяной Семеновной, ФИО19 право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда      Л.Г. Адиканко