Решение по делу № 2-116/2025 (2-2077/2024;) от 21.11.2024

№ 2-116/2025

53RS0№-33 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 15 января 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Эгоф Л.В.,

при секретаре Партанской Г.С.,

с участием представителя истца Гетманова С.В.,

представителя ответчика -Администрации Боровичского муниципального района Макаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой ФИО8 к Администрации Боровичского муниципального района об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Федорова О.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м. Истица признана нуждающейся в жилом помещении и принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении вне очереди на основании постановления Администрации Боровичского муниципального района № 3925 от 05.11.2024.

Просит обязать Администрацию Боровичского муниципального района предоставить другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 49,5 кв.м. и находящееся в черте г. Боровичи Новгородской области.

В судебное заседание истец Федорова О.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, с уточненными требования по размеру предоставляемой площади -34.25 кв.м согласна.

Представитель Гетманов С.В. в судебном заседании уточнил исковые требования в части размера площади предоставляемого жилого помещения, указав площадь-34,25 кв.м, а также о предоставлении жилого помещения в черет г. Боровичи Новгородской области. Уточненные требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Боровичского муниципального района Макарова И.А. не оспаривала исковые требования, полагает, что жилье необходимо предоставить истцу по договору социального найма.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав стороны, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1).

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч.3 ст. 40 Конституции РФ).

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке.

Статья 52 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании распоряжения Администрации Боровичского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-рг в связи с тем, что изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах становились самостоятельными объектами недвижимости произведена перенумерация квартир, а именно комнатам №,4 в <адрес>. <адрес> <адрес> присвоен номер квартиры- №.

Как установлено в судебном заседании, Федорова О.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 34,25 кв.м.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района № от 09.07.2024 года жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, признано непригодным для проживания.

На основании постановления Администрации Боровичского муниципального района № от 05.11.2024 г. Федорова О.А. с составом семьи 1 человек признана нуждающейся и принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, с признанием права на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

До настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что, признавая за истцом право на внеочередное предоставление жилого помещения, Администрация обязанность по предоставлению жилого помещения не исполняет, исковые требования заявлены обоснованно.

Согласно положениям ст. ст. 57 и 89 ЖК РФ предоставление гражданам вне очереди другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, не связано с решением вопроса об улучшении жилищных условий, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое жилье должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права.

При этом фактически право истца на предоставление ей жилого помещения ответчиком не оспаривается. Отсутствие в муниципальном образовании свободных жилых помещений для обеспечения жильем лиц, подлежащих переселению из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, не освобождает администрацию Боровичского муниципального района от исполнения возложенной на нее законом обязанности и не может послужить основанием для отказа в иске, так как это приведет к нарушению гарантированных Федоровой Т.А. Конституцией Российской Федерации и законом прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федоровой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) к Администрации Боровичского муниципального района (ИНН №) - удовлетворить.

Обязать Администрацию Боровичского муниципального района предоставить Федоровой ФИО10 на состав семьи один человек, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению -34,25 кв.м, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в границах города Боровичи Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Эгоф

Мотивированное решение изготовлено «16» января 2025 года