Решение по делу № 2-2831/2012 от 02.10.2012

Дело № 2-2831/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> город Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО5,

с участием адвоката ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО4 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственницей указанного домовладения на основании договора дарения недвижимого имущества. ФИО1 была зарегистрирована по данному адресу прежним собственником – отцом истца ФИО2, не проживает в доме с весны 2010 года, никаких платежей не производит, личных вещей её в доме не имеется. В настоящее время место фактического проживания ответчика не известно. Истец просит суд признать прекращенным право пользования ФИО1 жилым помещением, снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик ФИО1 не являлась родственницей ни ей, ни её отцу, сожительствовала с ним одно время, была прописана, затем оформила договор купли-продажи жилого дома, после чего исчезла, место её фактического проживания неизвестно. В дальнейшем решением суда, оставленным без изменения апелляционным определением, указанный договор был признан недействительным.

Адвокат ФИО3, привлеченный к рассмотрению гражданского дела в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика ему неизвестна.

3-е лицо УФМС по М.О. по Воскресенскому району, в лице представителя по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, в заявлении от <дата> просили рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д.31).

Выслушав пояснения сторон, участвующих в рассмотрении гражданского дела, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора дарения недвижимого имущества от <дата> (л.д. 5), что подтверждается также копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д.6). Согласно копии решения Воскресенского городского суда Московской области от <дата> (л.д.7-15) ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома являлась собственником данного домовладения, однако договор был признан недействительным в судебном порядке, право собственности ФИО1 на жилой дом прекращено. Определением коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата> решение суда от <дата> оставлено без изменения (л.д.16-18). Исходя из копии выписки из домовой книги (л.д.20-21) ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата>. В настоящее время ответчик по адресу регистрации фактически не проживает, принадлежащих ей вещей в доме не имеется, место фактического проживания неизвестно (л.д.19).

На основании установленных обстоятельств, учитывая, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу прежним собственником жилого дома ФИО2, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО1, <дата> года рождения, прекращенным.

Обязать ОУФМС России по Московской области в Воскресенском районе снять ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Судья: ФИО9

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>