Решение по делу № 2-1948/2024 от 02.02.2024

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 апреля 2024 года     г. Чита

Центральный районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи            Сергеевой Д.П.,

при секретаре                                                       Забелиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к Брюханову А.А. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На исполнении в Черновском районном отделении судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю в г. Чите находится сводное исполнительное производство № возбужденное в отношении Брюханова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>. В состав сводного исполнительного производства включены три исполнительных производства на общую сумму взыскания 249 639, 88 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по сводному исполнительному производству составляет 196 937,82 рублей (без учета исполнительского сбора).

Установлено, что согласно ответам на запросы на имя Брюханова А.А. открывались расчетные счета в банках: Филиал № Банка ВТБ (ПАО), Читинский РФ АО «Россельхозбанк», филиал «Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) <адрес>, Читинское отделение №, АО «ОТП Банк», филиал Центральный ПАО Банка «ФК Открытие», ПАО «Промсвязьбанк». Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках. Денежные средства периодически поступают в незначительных суммах, которые перечисляются взыскателю.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник официально не трудоустроен.

Согласно сведениям ГИБДД по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрировано транспортное средство: TOYOTA COROLLA, государственный регистрационный знак Е625К 75РУС, местонахождение транспортного средства не установлено.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрированы следующие объекты:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 796,00 кв.м, назначение – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, участок забором не огорожен, какие-либо постройки и насаждения отсутствуют;

- земельный участок, кадастровый №, площадью 916,00 кв.м, назначение – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>

- здание, кадастровый №, площадью 54,00 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста. Составлен акт описи и ареста имущества на земельный участок, кадастровый №, площадью 796.00 кв.м, назначение – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>. Участок забором не огорожен, какие-либо постройки и насаждения отсутствуют, вид права – собственность.

Таким образом, стоимость арестованного в настоящее время имущества, при его реализации, не позволит в полном объеме исполнить требований исполнительных документов.

На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 796.00 кв.м, назначение – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, участок забором не огорожен, какие-либо постройки и насаждения отсутствуют, вид права – собственность, принадлежащий на праве собственности Брюханову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Черновское РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю явку своего представителя не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте слушания дела. До начала судебного заседания судебный пристав-исполнитель Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю направил ходатайство о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие.

Ответчик Брюханов А.А., надлежаще извещенный судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причин не явки суду не сообщил.

Третьи лица «Банк ВТБ» (ПАО), ООО «Феникс» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщили, направила письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение рассмотреть заявленные исковые требования в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует материалов дела, на исполнении в Черновском районном отделении судебных приставов УФССП России по Забайкальскому краю в г. Чите находится сводное исполнительное производство № возбужденное в отношении Брюханова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>. В состав сводного исполнительного производства включены три исполнительных производства на общую сумму взыскания 249 639, 88 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по сводному исполнительному производству составляет 196 937,82 рублей (без учета исполнительского сбора).

Установлено, что согласно ответам на запросы на имя Брюханова А.А. открывались расчетные счета в банках: Филиал №5440 Банка ВТБ (ПАО), Читинский РФ АО «Россельхозбанк», филиал «Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО) <адрес>, Читинское отделение №8600, АО «ОТП Банк», филиал Центральный ПАО Банка «ФК Открытие», ПАО «Промсвязьбанк». Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках. Денежные средства периодически поступают в незначительных суммах, которые перечисляются взыскателю.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должник официально не трудоустроен.

Согласно сведениям ГИБДД по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрировано транспортное средство: <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, местонахождение транспортного средства не установлено.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя должника зарегистрированы следующие объекты:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 796,00 кв.м, назначение – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, участок забором не огорожен, какие-либо постройки и насаждения отсутствуют;

- земельный участок, кадастровый №, площадью 916,00 кв.м, назначение – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>

- здание, кадастровый №, площадью 54,00 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста. Составлен акт описи и ареста имущества на земельный участок, кадастровый №, площадью 796.00 кв.м, назначение – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>. Участок забором не огорожен, какие-либо постройки и насаждения отсутствуют, вид права – собственность.

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 данного Федерального закона.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Часть 4 данной статьи предусматривает, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Часть 1 ст. 78 указанного закона определяет, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Абзац 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает невозможность отчуждения земельного участка без одновременного отчуждения находящихся на нем зданий.

Действительно, пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Указанное вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, должником – ответчиком до настоящего времени обязательства по исполнительному производству не исполнены.

Установив, что в рамках исполнительного производства доказательств наличия у должника иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок, кадастровый №, площадью 796.00 кв.м, назначение – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, участок забором не огорожен, какие-либо постройки и насаждения отсутствуют, вид права – собственность, принадлежащий на праве собственности Брюханову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 112 090,92 руб.

При этом суд приходит к выводу о необходимости определения способа реализации спорного имущества – путем продажи с публичных торгов.

С ответчика Брюханова А.А. в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в бюджет городского округа «Город Чита» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Черновского РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к Брюханову А.А. об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

В рамках сводного исполнительного производства № возбужденного в отношении Брюханова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадью 796.00 кв.м, назначение – для дачного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, участок забором не огорожен, какие-либо постройки и насаждения отсутствуют, вид права – собственность, принадлежащий на праве собственности Брюханову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем его реализации с публичных торгов.

Взыскать с Брюханова А.А. (паспорт № в бюджет городского округа "Город Чита" государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Д.П. Сергеева

Решение изготовлено в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.