Решение по делу № 2-2217/2021 от 20.05.2021

Дело № 2-2217/21

25RS0010-01-2021-002642-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2021 года город Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Кувакиной Н.А.,

с участием истца Антоненко Е.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоненко Екатерины Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к администрации Находкинского городского округа, Антоненко Надежде Анатольевне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным иском, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГ. погиб ее супруг ФИО5, который был зарегистрирован по <.........>. 07.12.2020 ФИО5 обратился в администрацию Находкинского городского округа для заключения договора по передаче ему указанной комнаты, находящейся в муниципальной собственности. Все необходимые документы были переданы супругом истца в управление имуществом администрации Находкинского городского округа, что свидетельствует о выраженной воле на получение жилого помещения в порядке приватизации. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника. Наследниками умершего ФИО5 являются его супруга Антоненко Е.О., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения. На основании изложенного истец просит включить в состав наследства ФИО5 комнату, площадью 18,4 кв. м., расположенную по адресу: <.........>, и признать право собственности на указанное жилое помещение за Антоненко Е.О., ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

В судебном заседании Антоненко Е.О., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель администрации Находкинского городского округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения настоящего дела орган местного самоуправления извещен надлежащим образом, направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просили принять решения с учетом имеющихся доказательств по делу.

Ответчик Антоненко Н.А., привлеченная к участию в деле определением суда от 02.07.2021, как наследник умершего ФИО5 (мать), в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 был зарегистрирован по адресу: <.........>, 07.12.2020 он обратился в администрацию Находкинского городского округа с заявлением о передачи указанного помещения в порядке приватизации в свою собственность, представив необходимый пакет документов для этого.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Управлением ЗАГС Находкинского городского округа ДД.ММ.ГГ., ФИО5 умер ДД.ММ.ГГ..

Право собственности на жилое помещения по <.........> за ФИО5 не зарегистрировано.

Наследниками умершего ФИО5 являются его супруга Антоненко Е.О., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, и мать Антоненко Н.А.

Согласно ответу нотариуса Находкинского нотариального округа Квык А.А. от 25.06.2021, супругой ФИО5 – Антоненко Е.О., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, подано заявление о принятии наследства по закону после смерти ФИО5 Наследственное имущество состоит из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по <.........>

От Антоненко Н.А. заявление о принятии наследства или об отказе от наследства не поступало.

Завещание от имени ФИО5 не оформлялось.

Анализ имеющихся в деле документов, представленных с исковым заявлением, а именно заявление ФИО5 об обращении в орган местного самоуправления по предоставлению ему жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с приложением необходимых документов, позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО5 при жизни реализовал свое право, гарантированное государством, на заключение договора приватизации, выразив волеизъявление на получение жилого помещения по <.........> в собственность в соответствии с договором.

Отсутствие государственной регистрации договора права собственности не может являться основанием для ограничения наследственных прав, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в установленный законом срок для принятия наследства обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и интересы. То есть наследство представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются с его смертью, а переходят к наследникам умершего.

С учетом изложенного, поскольку к наследникам по наследству переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя, суд считает, что имеются все основания для включения спорного жилого помещения в состав наследственного имущества ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГ., а также для признания за истцом и ее несовершеннолетними детьми права собственности на объект недвижимости по 1/3 доли в праве за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Антоненко Екатерины Олеговны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к администрации Находкинского городского округа, Антоненко Надежде Анатольевне о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, умершего ДД.ММ.ГГ., жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>

Признать за Антоненко Екатериной Олеговной, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........>, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженкой <.........>, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженцем <.........>, право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

принято 17.08.2021