Решение по делу № 2-1743/2016 от 17.08.2016

                                                                                                                    Дело № 2 - 1743/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года                                                                                                 г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

     председательствующего судьи                 Богдановой Е.А.,

     при секретаре                                             Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина <данные изъяты> к комитету по строительству и архитектуре администрации МО «Рославльский район» о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства гаража по адресу: <адрес>, ряд №, участок №. На указанном земельном участке в 1990 году он построил кирпичный гараж площадью 23,5 кв.м. Указанный гараж в эксплуатацию не сдан. Оформить гараж в надлежащем законом порядке не представляется возможным. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с вопросом о регистрации права собственности и получение свидетельств о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимости, расположенные по вышеуказанному адресу, был получен ответ, согласно которому необходимо предоставить правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ряд №, участок №. С 1990 года он владеет и пользуется гаражом и земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу, однако не может распорядиться своим имуществом.                 

Учитывая изложенное, просил в судебном порядке признать за ним право собственности на гараж общей площадью 23,5 кв.м и земельный участок общей площадью 24 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, ряд №, участок №.

Истец Фомин А.Е. в суд не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные содержащимся в заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика комитета по строительству и архитектуре Администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, согласно представленному отзыву не возражает против признания права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за истцом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации в суд не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Согласно решению исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительный комитет городского Совета народных депутатов решил отвести земельный участок площадью 700 кв. метров по <адрес> для установки гаражей гражданам прилегающих районов, участникам и инвалидам Великой Отечественной войны с последующей организацией ГСК.

Из акта об отводе земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ представитель отдела архитектуры отвела в натуре Фомину А.Ю. земельный участок площадью 24 кв.м для строительства гаража по адресу: <адрес>.

Согласно справке Комитета по строительству и архитектуре от ДД.ММ.ГГГГ № Фомину А.Е., зарегистрированному по адресу: <адрес>, был отведен земельный участок для строительства гаража по адресу: <адрес>. Акт об отводе границ участка в натуре ДД.ММ.ГГГГ. Гараж в эксплуатацию не сдан.

Из справки № Р от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, следует, что гараж <адрес> имеет общую площадь 23, 5 кв.м, сведения о регистрации отсутствуют.

Согласно уведомлениям об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, № правопритязания на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец Фомин А.Е. на выделенном ему земельном участке построил гараж, однако не может зарегистрировать право собственности на данное имущество в соответствии с действующим законодательством.

Поскольку истцу на законных основаниях был выделен земельный участок под строительство гаража и Фомин А.Е. построил на данном участке гараж с соблюдением закона, владеет и пользуется данным имуществом, постольку он приобрел право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд        

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина <данные изъяты> к комитету по строительству и архитектуре администрации МО «Рославльский район» о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за Фоминым <данные изъяты> право собственности на гараж общей площадью 23,5 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 24 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                                  Е.А. Богданова