Решение по делу № 2-105/2024 (2-3160/2023;) от 24.10.2023

Дело № 2-105 /2024

УИД 58RS0027-01-2023-001984-11

                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

Председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

При секретаре судебного заседания Горячкиной И.В.,

С участием прокурора Мартышкиной Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абубикирова Валерия Яковлевича, Абубикировой Людмилы Николаевны, Абубикирова Александра Валерьевича, Абубикирова Ричарда Александровича к Пискунову Виктору Георгиевичу, Пискуновой Ольге Валерьевне, Пискуновой Виктории Викторовне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка оплаты за жилое помещение и по встречному иску Пискунова Виктора Георгиевича к Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Абубикировы В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. первоначально обратились в суд с вышеназванным иском к Пискунову В.Г., указав, что 22.12.2021г. между наймодателем МКУ Департамент жилищно-коммунального хозяйства г.Пензы и Пискуновым В.Г. заключен договор социального найма жилого помещения № на двухкомнатную квартиру, общей площадью 53 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя Пискунова Виктора Георгиевича в договор найма включены: Пискунова Ольга Валерьевна (...), Пискунова Виктория Викторовна (...), Абубикирова Людмила Николаевна (...), Абубикиров Валерий Яковлевич (...), Абубикиров Александр Валерьевич (...), Абубикиров Ричард Александрович (...). О том, что Пискунов В.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, а истцам, как членам семьи нанимателя было предоставлено жилое помещение Абубикировы узнали случайно от Пискуновой Ольги Валерьевны. Пискунов В.Г. им не сообщил никакой информации, лично со своей супругой и дочерью заселился в спорное жилое помещение. В настоящее время истцы, Абубикиров Александр Валерьевич, Абубикирова Людмила Николаевна, Абубикиров Валерий Яковлевич, Абубикиров Ричард Александрович не имеют возможности пользоваться указанным жилым помещением. Пискунов Виктор Георгиевич и его супруга на контакт с ними не идут, дверь не открывают, отказываются выдать членам семьи нанимателя «Истцам» комплекты ключей от жилого помещения, создавая препятствия доступу членов семьи нанимателя в жилое помещение, нарушая права «Истцов» на жилище. В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами. Абубикиров А.В., Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров Р.А., не отказывались от права пользования спорным жилым помещением и проявляют заинтересованность в нем, желают пользоваться указанным жилым помещением по назначению, готовы нести бремя содержания жилого помещения. Не знали о том, что им было предоставлено жилое помещение, их отсутствие в жилом помещении носит временный, вынужденный характер, причиной отсутствия возможности использовать жилое помещение по назначению является отсутствие информации о предоставленном жилом помещении и чинение ответчиком препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Истцы обращались в полицию по факту препятствия им в пользовании спорным жилым помещением. Истцы являются членами семьи нанимателя, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением и равные обязанности, что подтверждается: выпиской из домовой книги о регистрации в жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, а также договором социального найма № от 22.12.2021 г. 18.03.2023 г. истцами была направлена претензия в адрес ответчика, которая оставлена без ответа. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

На основании изложенного просили суд обязать Пискунова Виктора Георгиевича не чинить Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передав Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу ключи от входной двери квартиры и домофона для изготовления дубликата. Рассчитать стоимость оплаты коммунальных услуг по 1/7 на каждого члена семьи нанимателя.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истцов в качестве соответчиков были привлечены Пискунова Ольга Валерьевна, Пискунова Виктория Викторовна в связи с тем, что указанные лица также препятствуют Абубикировым А.В., Л.Н., В.Я., Р.А. в пользовании спорным жилым помещением.

Также в ходе рассмотрения дела истцы Абубикировы В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. уточнили заявленные исковые требования и, руководствуясь положениями ст. 69 ЖК РФ, просили суд обязать Пискунова В.Г., Пискунову О.В., Пискунову В.В. не чинить Абубикировым В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, вселить Абубикировых В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также предоставить Абубикировым В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. комплект ключей от входной двери квартиры, домофона и почтового ящика. Определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты по ... доле каждым. Пискунову В.Г., Пискуновой О.В., Пискуновой В.В. – ... доли общей оплаты, Абубикировым В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. – ... доли оплаты.

Ответчик Пискунов В.Г. обратился со встречным иском к Абубикирову В.Я., Абубикировой Л.Н., Абубикирову А.В., Абубикирову Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 22.12.2021. При оформлении договора в результате технической ошибки в качестве членов его семьи были указаны ответчики: Абубикиров А.В., Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров Р.А. 16.03.2022 года без его согласия ответчики самовольно зарегистрировались в квартире. Однако в квартиру они никогда не вселялись, в ней не проживали, действий, направленных на проживание в квартире, не совершали, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Коммунальные услуги за квартиру ответчики не оплачивают. Ответчики не являются членами семьи нанимателя, совместно они никогда не проживали. Факт того, что семья Абубикировых и Пискуновых являются самостоятельными семьями, в том числе, подтверждается ответом Администрации города Пензы от 01.06.2023, №. В частности, в тексте документа содержится следующее: «В случае недостижения договоренности между Вашей семьей и семьей Абубикировых о заселении в предоставленную по договору социального найма квартиру, администрация города рекомендует обратиться с иском в судебные органы о защите прав и законных интересов.». Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Фактически проживать в квартире не планируют, злоупотребляют своим правом судебной защиты, так как поданный ими иск, в котором ответчики просят обязать Пискунова В.Г., предоставить им ключи от квартиры, направлен на создание невозможных условий для проживания, оказание психологического давления на него и членов его семьи, с целью принуждение к дальнейшей приватизации и продажи квартиры. Наличие регистрации создает ему препятствия в пользование квартирой, так как ответчики пытаются незаконно в нее проникнуть использую по сути фиктивную регистрацию (прописку).

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 17, 31, 69, 71, 83 ЖК РФ, просил суд признать Абубикирова Александра Валерьевича, Абубикирову Людмилу Николаевну, Абубикирова Александра Валерьевича, Абубикирова Ричарда Александровича утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжением договора социального найма.

Истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) Абубикиров В.Я., Абубикирова Л.Н., Абубикиров А.В., Абубикиров Р.А. заявленные ими исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске. Встречные исковые требования Пискунова В.Г. не признали, просили в их удовлетворении отказать. Представили письменные возражения на встречный иск, в которых указали, что Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 02.02.2021 г. по делу № исковые требования Прокурора Ленинского района г. Пензы были удовлетворены. Администрация г.Пензы была обязана предоставить Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу, Пискуновой Ольге Валерьевне, Пискунову Виктору Георгиевичу, Пискуновой Виктории Викторовне пригодное для проживания жилое помещение, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению, соответствующее санитарным и техническим требованиям в пределах г. Пензы, путем заключения договора социального найма. Апелляционным определена судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22.06.2021 г. по делу № решение Ленинского районного суда г. Пензы от 02 февраля 2021 г. оставлено без изменения, дополнена резолютивная часть указанием на размер общей площади, не менее которого администрации г. Пензы следует предоставить жилое помещение - 39,6 кв. м. С учетом вступившего в силу решения Ленинского районного суда г. Пензы от 02 февраля 2021 г. Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу, Пискуновой Ольге Валерьевне, Пискунову Виктору Георгиевичу, Пискуновой Виктории Викторовне была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При заключении договора социального найма жилого помещения № 22.12.2021 г. совместно с нанимателем, которым стал Пискунов В.Г., в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: 1) Пискунова Ольга Валерьевна; 2) Пискунова Виктория Викторовна; 3) Абубикирова Людмила Николаевна; 4) Абубикиров Валерий Яковлевич; 5) Абубикиров Александр Валерьевич; 6) Абубикиров Ричард Александрович. Прежде чем подписать договор социального найма Пискунов В.Г. наверняка с ним ознакомился, видел кто указан в качестве членов его семьи, никаких замечаний по этому поводу не представил и подписал договор, согласившись тем самым с его содержанием. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Решением Ленинского районного суда г. Пензы 02.02.2021 г., вступившим в законную силу 22.06.2021 г. установлено, что жилое помещение должно быть предоставлено Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу, Пискуновой Ольге Валерьевне, Пискунову Виктору Георгиевичу, Пискуновой Виктории Викторовне. При указанных обстоятельствах ни о какой технической ошибке не может быть и речи. 16.03.2022 г., поскольку решением Ленинского районного суда г. Пензы от 02.02.2021 г. Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу, а также Пискуновым было предоставлено жилое помещение. Абубикировы на законных основаниях зарегистрировались в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, хотели вселиться в указанную квартиру, но не смогли этого сделать из-за того, что Пискунов Виктор Георгиевич его супруга и дочь на контакт с ними не идут, дверь не открывают, отказываются выдать членам семьи нанимателя ответчикам по встречному иску, истцам по первоначальному иску, комплекты ключей от жилого помещения, создавая препятствия доступу членов семьи нанимателя в жилое помещение, нарушая права ответчиков по встречному иску, истцов по первоначальному иску на жилище. Абубикиров А.В., Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров Р.А., не отказывались от права пользования спорным жилым помещением, проявляли и проявляют заинтересованность в нем, желают пользоваться указанным жилым помещением по назначению, готовы нести бремя содержания жилого помещения. Не знали о том, что им было предоставлено жилое помещение, Пискуновы скрыли от них это обстоятельство, отсутствие Абубикировых в жилом помещении носит временный, вынужденный характер, причиной отсутствия возможности использовать жилое помещение по назначению является отсутствие информации о предоставленном жилом помещении и чинение Пискуновыми препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Абубикировы обращались в полицию по факту препятствия им в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела имеются доказательства обращения в полицию. Кроме того, многочисленные обращения в администрацию г. Пензы, прокуратуру Первомайского и Ленинского района г. Пензы, связанные с разделом лицевых счетов, улучшением жилищных условий в связи с тем, что в предоставленной квартире они не живут, о предоставлении жилого помещения, о несогласии с действиями (бездействием) и решениями администрации г. Пензы в предоставлении жилого помещения администрации, в связи с тем, что нанимателем стал Пискунов В.Г. В ответах было указано, если Абубикировы считают, что их права нарушены, то могут обратиться в суд. Вселиться в спорную квартиру Абубикировы не могли из-за препятствий, которые чинили Пискуновы, доступа к квитанциям об оплате коммунальных услуг они не имеют для того чтобы была возможность оплачивать коммунальные услуги, полагают, что соглашение по порядку пользования квартирой заключено быть не может, поскольку она является муниципальной собственностью. После того, как Пискунова (ранее Абубикирова) Ольга Валерьевна вышла замуж за Пискунова В. Г. вместе со своей дочерью Пискуновой В.В. они стали проживать по адресу <адрес>, по которому также проживали Абубикиров А.В., Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров Р.А.. Квартира состояла из двух жилых комнат общей площадью 39,6 кв. м. На состав семьи семь человек в замен фактически сгоревшей квартиры была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух жилых комнат общей площадью 53 кв.м., что фактически больше прежней квартиры, позволяет проживать Абубикировым и Пискуновым в одной квартире, но в разных комнатах. Когда жили составом семьи семь человек на <адрес> были одной семьей, а когда Пискуновы получили новую квартиру, решили, что одной семьей Абубикировы с ними не являются и никогда не являлись. Пискуновы пренебрегли решением Ленинского районного суда г. Пензы от 02.02.2021 г., лишив их права пользования новой квартирой. Именно по этой причине Абубикировы вынуждены были обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

На основании изложенного просят суд в удовлетворении заявленных встречных исковых требований Пискунова В.Г. к Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикировой Людмиле Николаевне. Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением по договору социального найма отказать.

Представитель истца по первоначальному (ответчика по встречному) Абубикирова А.В. – Лощилова И.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования своего доверителя с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований Пискунова В.Г. просила отказать. При этом пояснила, что изначально Абубикировы и Пискуновы проживали в квартире по адресу: <адрес> она была поделена на две части, в одной из которых проживали Абубикировы, в другой Пискуновы. 02.12.2019 г. произошел пожар в квартире жилого многоквартирного дома по адресу : <адрес>. После пожара Абубикировы стали проживать по адресу: <адрес>, Пискуновы стали проживать на съемной квартире, денежные средства, за оплату которой Пискуновой О.В. передавали ее родители - Абубикиров В.Я. и Абубикирова Л.Н. В сгоревшей квартире нанимателем являлась Абубикирова Л.Н. Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 02.02.2021 г. по делу № исковые требования <адрес> г. Пензы были удовлетворены. Администрация г. Пензы была обязана предоставить Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу, Пискуновой Ольге Валерьевне, Пискунову Виктору Георгиевичу, Пискуновой Виктории Викторовне пригодное для проживания жилое помещение, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению, соответствующее санитарным и техническим требованиям в пределах г. Пензы, путем заключения договора социального найма. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22.06.2021 г. по делу № решение Ленинского районного суда г. Пензы от 02 февраля 2021 г. оставлено без изменения, дополнена резолютивная часть указанием на размер общей площади, не менее которой администрации г. Пензы следует предоставить жилое помещение - 39,6 кв. м. С учетом вступившего в силу решения Ленинского районного суда г. Пензы от 02 февраля 2021 г. Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу, Пискуновой Ольге Валерьевне, Пискунову Виктору Георгиевичу, Пискуновой Виктории Викторовне была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. При заключении договора социального найма жилого помещения № от 22.12.2021 г. совместно с нанимателем, которым стал Пискунов В.Г., в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: Пискунова Ольга Валерьевна; Пискунова Виктория Викторовна; Абубикирова Людмила Николаевна; Абубикиров Валерий Яковлевич; Абубикиров Александр Валерьевич; Абубикиров Ричард Александрович. Фактически Пискуновы в нарушение указанного решения суда вселились в спорное жилое помещение единолично. Пискунов Виктор Георгиевич его супруга и дочь на контакт с Абубикировыми не идут, дверь не открывают, отказываются выдать членам семьи нанимателя Абубикировым комплекты ключей от жилого помещения, создавая препятствия доступу членов семьи нанимателя в жилое помещение, нарушая права Абубикировых на жилище, а также решение Ленинского районного суда от 02.02.2021 г. по делу №. Абубикиров В.Я. обращался в полицию по факту препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела имеются доказательства обращения в полицию, определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Кроме того, многочисленные обращения в администрацию г. Пензы, прокуратуру Первомайского и Ленинского района г. Пензы, связанные с разделом лицевых счетов, улучшением жилищных условий в связи с тем, что в предоставленной квартире Абубикировы не живут, о предоставлении жилого помещения, о несогласии с действиями (бездействием) и решениями администрации г. Пензы в предоставлении жилого помещения администрации, в связи с тем, что нанимателем стал Пискунов В.Г. Из ответов следует, что за восстановлением нарушенных прав можно обратиться в суд. Вселиться в спорную квартиру Абубикировы не могли из-за препятствий, которые чинили Пискуновы, доступа к квитанциям об оплате коммунальных услуг не имеют для того чтобы была возможность оплачивать коммунальные услуги в связи с чем не могут в настоящее время их оплачивать. Из выписки администрации от 13.12.2021 № о предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов признанных аварийными и подлежащими сносу следует, что жилые дома по <адрес> подлежат расселению, по договору социального найма необходимо предоставить жилое помещение следующим гражданам: Пискунову В.Г., зарегистрированному по адресу: <адрес>, на семью в составе семи человек (он, Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров А.В., Абубикиров Р.А., Пискунова О.В., Пискунова В.В.) квартиру № № общей площадью 53, 0 км. метра в доме <адрес>. В возражениях Пискунова В.Г. против иска Абубикировых от 21.11.2023 г. есть указание на то обстоятельство, что уже в конце лета 2022 года ему позвонил участковый Октябрьского района, пригласил его на беседу. В ходе беседы выяснилось, что Абубикирова Л.Н.„ Абубикиров В.Я., приходили к участковому с требованием, чтобы тот понудил Пискуновых выдать им ключи от квартиры <адрес> Из показаний участкового уполномоченного Податнова Александра Васильевича, допрошенного в ходе судебного заседания следует что к нему изначально обратился Абубикиров В.Я. с тем, что зять не пускает его в квартиру примерно в конце 2022г. начале 2023 г.. Абубикировы много раз обращались с тем, что их не пускают в квартиру и не дают им ключи. К участковому приходили Абубикиров В.Я., Абубикирова Л.Н., Абубикиров Р.А. пару раз. Участковый беседовал и с Пискуновым В.Г., который пояснял, что готов отдать ключи, но по какой причине ключи не были переданы свидетелю неизвестно. Пискунов В.Г. сам передал Абубикировым заполненные документы для регистрации последних в спорном жилом помещении. В ходе судебного разбирательства Пискунов В.Г. пояснял, что готов ключи отдать, но против вселения Абубикировых из-за нарушения санитарных норм. Абубикировы желают проживать в спорном жилом помещении, квартира состоит из двух комнат, в одной хотят проживать Абубикировы, в другой будут проживать Пискуновы.

На основании изложенного, просит исковые требования Абубикировых к Пискуновым удовлетворить, обязать Пискунова Виктора Георгиевича, Пискунову Ольгу Валерьевну, Пискунову Викторию Викторовну не чинить Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; вселить Абубикировых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а также предоставить Абубикировым комплект ключей от входной двери квартиры. Определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателем жилого помещения и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты по 1/7 доле каждым. Пискунову В.Г., Пискуновой О.В., Пискуновой В.В. - 3/7 доли общей оплаты; Абубикирову А.В., Абубикировой Л.Н., Абубикирову В.Я., Абубикирову Р.А. - 4/7 доли общей оплаты. В удовлетворении заявленных встречных исковых требований Пискунова В.Г. к Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением по договору социального найма отказать.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Пискунов В.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Абубикировых В.Я., Л.Н., А.В., Р.А.. Встречные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные во встречном исковом заявлении. Представил письменные возражения на первоначальный иск, в которых указал, что в ходе рассмотрения дела Абубикировы утверждали, что им стало случайно известно о том, что Пискунов В.Г. является нанимателем по договору социального найма <адрес> и о том, что данная квартира предоставлена его семье, однако, данное утверждение является необоснованным. В адрес Пискунова Виктора Георгиевича, Пискуновой Ольги Валерьевны, Пискуновой Виктории Викторовны из администрации г. Пензы пришло письмо от 23.11. 2021 г №№ за подписью заместителя главы администрации ФИО28. Этим письмом их уведомили о том, что в срок до 29.11.2021г. необходимо прибыть в отдел распределения муниципального жилого фонда администрации г. Пензы в целях получения направления на осмотр предлагаемой квартиры по адресу: <адрес>, в целях дальнейшего заселения в нее или для отказа от переселения. В случае невыполнения указанного требования в установленный срок, администрация г. Пензы будет вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении в установленном законом порядке, а предложенное жилое помещение будет перераспределено другим гражданам. Семья с 02.12.2019 г. является погорельцами. Пискуновы проживали на съемных квартирах, поэтому направление на осмотр ими было воспринято с большим воодушевлением. После получения направления они уведомили об этом Абубикирову Людмилу Николаевну и 26.11.2021г. осмотр данной квартиры состоялся в составе : Пискунова Виктора Георгиевича, Пискуновой Виктории Викторовны, Абубикировой Людмилы Николаевны, Абубикирова Ричарда Александровича. По предложению представителя Департамента ЖКХ, проводившего показ, все участники осмотра подписали соответствующий акт. Спустя некоторое время после осмотра квартиры, из администрации г. Пензы телефонным звонком его уведомили о том, что необходимо в отделе распределения муниципального жилого фонда получить выписку из Постановления о предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов, признанных аварийными и подлежащим сносу. На следующий день после этого звонка, выписка из Постановления от 13.12.2021г. № Пискуновым В.Г. была получена. На просьбу выдачи подобного документа на других членов семьи ему было отказано, в связи с тем, что они его должны получить лично и под свою роспись. 16 декабря 2021 г. он прибыл в МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» и заявил о намерении его семьи переехать в квартиру, которую им выделили по Постановлению администрации г. Пензы. Ему было предложено написать заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании этого заявления с ним был заключен договор социального найма жилого помещения № от 22.12.2021 г. Согласно этого договора, Пискунов В.Г., как наниматель, обязан был в десятидневный срок принять предложенное помещение. Ключи от квартиры были им получены 27.12. 2021 г. и в условиях соблюдения карантина по ковиду, его семья перевезла свои вещи со съемной квартиры в выделенное жилое помещение. Переезд состоялся 30 - 31 декабря 2021 г. после чего Пискуновой Ольге Валерьевне, позвонил ее отец - Абубикиров Валерий Яковлевич, в ходе разговора с которым Пискунова О.В. сообщила ему о переезде в спорную квартиру. Абубикиров В.Я. сообщил об этом матери Пискуновой О.В. – Абубикировой Л.Н., которая стала возмущаться фактом переезда Пискуновых, стала обзывать обманщиками, жуликами, аферистами и заявила о намерении обратиться в суд. По ее словам, между Пискуновыми и Абубикировыми имелась договоренность: не въезжая и не регистрируясь в квартире, выделенной администрацией по договору социального найма, приватизировать эту квартиру, продать и разделить врученные средства «по долям». При этом, ссылалась на то, что у ее сына Александра, накопились какие - то долги. Понимая, что статус квартиры по договору социального найма предусматривает совершенно другие действия, предписанные ЖК РФ и другими законодательными актами, Пискуновы с позицией Людмилы Николаевны не согласились. Тем не менее, с их стороны, всем членам семьи Абубикировых, признанных судом членами семьи Пискуновых ( хотя, совместно с ними мы никогда не жили и не вели общего хозяйства), было предложено зарегистрироваться в <адрес> встрече с Валерием Яковлевичем Пискунов В.Г. передал ему соответствующие документы, необходимые для регистрации. Процедуру регистрации члены семьи Пискуновых прошли 13.01.2022г. Спустя несколько месяцев выяснилось, что Абубикировы Людмила Николаевна и Валерий Яковлевич приходили к участковому с требованием о выдаче им ключей от <адрес> этом, продемонстрировали сотруднику полиции паспорта с регистрацией по этому адресу. Как выяснилось из беседы с участковым, требуя от сотрудника полиции ключи, Людмила Николаевна и Валерий Яковлевич сообщили, что жить в данной квартире они не собираются, но после своей смерти хотели бы передать что-то внуку, с которым они живут. Желание дедушки и бабушки оставить «что-то» внуку, у которого в собственности имеется квартира, и при этом, взять «что - то» у своей внучки, оставив даже без жилья по договору социального найма, было расценено Пискуновыми как неприемлемое для поддержания с ними каких - либо контактов. Из-за сложных отношений с семьей родственников жены, Пискуновы были вынуждены довести до сведения сотрудников Департамента ЖКХ. В отделе по работе с муниципальным имуществом им посоветовали обратиться к руководству администрации г. Пензы, которая в письме от 01. 06. 2023г. №, рекомендовала в случае не достижения договоренности между семьей Пискуновых и семьей Абубикировых о заселении в квартиру, предоставленную по договору социального найма, обратиться с иском в судебные органы о защите законных прав и законных интересов. Настаивая на реализации своего права на вселение и пользование спорным жилым помещением, истцы ссылаются на ст.69 ЖК РФ, согласно которой, члены семьи Нанимателя жилого помещения договору социального найма, имеют равные с Нанимателем права и обязанности. Однако, в реальной жизни в доме <адрес>, семья Абубикировых и семья Пискуновых совместно никогда не жили и общего хозяйства не вели. Абубикиров Александр Валерьевич не жил в доме <адрес> с 21 мая 1988 года .... С февраля 2017 года Александр Валерьевич Абубикиров, совместно со своим сыном - Ричардом проживают в по адресу: <адрес>. Площадь двухкомнатной квартиры, находящейся в собственности Ричарда Александровича составляет 45,3 кв. метра. В апреле 2017 года Александр и Ричард перевезли имущество Людмилы Николаевны и Валерия Яковлевича в свою квартиру. С этого момента, объединенная семья Абубикировых совместно проживает и ведет общее хозяйство. В результате конфликтной ситуации, возникшей после переселения семьи Пискуновых в жилое помещение по адресу :<адрес>, ни Пискунова О.В., ни Пискунова В.В. категорически против совместного проживания со своими токсичными родственниками. При принятии решения Ленинским районным судом г.Пензы не были учтены существенные факты, а именно: с апреля 2017 года Людмила Николаевна и Валерий Яковлевич на добровольных началах выехали из дома <адрес> Общая площадь квартиры, в которой они проживают и ведут общее хозяйство, составляет 45, 3 кв. метра. То есть на каждого человека в их семье приходится более 11 кв. метров, что соответствует учетной норме, которая применяется в г. Пензе (10 кв. метра). В спорной квартире жилая площадь составляет 30 кв. метра. В случае вселения на нее семи взрослых людей, на каждого из них будет приходиться по 4,28 кв. метра. Согласно ст. 7 ЖК РФ, Пискунов В.Г., как наниматель, не имеет права нарушать требований законодательства о минимальной санитарной норме жилой площади. Таким образом, как наниматель, он не в силах устранить для истцов препятствия в пользовании ими жилой площадью в квартире <адрес>. В связи с конфликтом между семьей Абубикировых и семьей Пискуновых, который не представляется возможным разрешить в рамках существующих норм жилищного законодательства, просит признать истцов, в судебном порядке, утратившими право пользования жилым помещением по ордеру на квартиру <адрес>, на основании п.3 ст. 83 ЖК РФ. И как не приобретшие право пользования жилыми помещениями по договору социального найма № от 22.12. 1021. на основании ст. 70 ЖК РФ, согласно которой установлены правила вселения в занимаемое нанимателем жилое помещение. Полагает, что регистрация Абубикировых в <адрес>, общей площадью 53 кв. метра, противоречит требованиям ст. 70 ЖК РФ.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному) Пискунова В.Г. – Абрамов С.А., действующий на основании ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, встречные исковые требования Пискунова В.Г. просил удовлетворить, при этом пояснил, что семья Абубикировых не являются членами семьи Пискуновых, это две отдельные семьи. Абубикировы не планировали проживать в спорной квартире, не предпринимали действия для вселения в спорную квартиру, утверждение о том, что Пискунов В.Г. чинил им препятствия в проживании в спорной квартире ложные, так как в судебном заседании установлено, что Пискунов В.Г. предоставил Абубикировым, полученные из департамента ЖКХ документы для прописки в спорной квартире. В судебном заседании также установлено, что Абубекировы постоянно проживают по другому адресу: <адрес>. Ссылки Абубикировых на то, что спорная квартира им предоставлена на основании решения Ленинского районного суда г. Пензы от 02.02.2021г. несостоятельны, так как Абубикировы утратили право пользования спорной квартирой на основании ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое жилое помещение. Кроме того, в ходатайстве об уточнении исковых требований от 21.11.2023 года истцы Абубикировы просят обязать Пискунов а В.Г., не чинить препятствий пользовании жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> которому Пискунов В.Г. не имеет никакого отношения, что так же свидетельствует об отсутствии у истцов Абубикировых намерения проживать в спорной квартире и является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Ответчики по первоначальному иску Пискунова О.В. и Пискунова В.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражают, встречный иск просят удовлетворить.

    Представитель третьего лица УЖКХ г.Пензы, представитель третьего лица ООО «Прилесный», представитель третьего лица ООО «ТНС энерго Пенза» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по делу полагали на усмотрение суда.

    Представители третьих лиц ООО «Цифрал-Сервис», ООО «Горводоканал», ООО «Управление благоустройства и очистки», ООО «Т Плюс» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, причину неявки суду не сообщили.

    Выслушав мнение участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, соглашаясь с заключением прокурора Мартышкиной Ю.В., полагавшей в удовлетворении встречного иска Пискунова В.Г. отказать, суд приходит к следующему:

На основании п.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ч.1. ст.50, ч.3 51 ЖК РСФСР от 23 июня 1983 года пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства ….

    Согласно ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

      На основании ч.2 ст.677 ГК РФ, в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

По смыслу ст.60 ЖК РФ, наниматель жилого помещения вправе владеть и пользоваться им, проживать в этом жилом помещении.

Согласно положений ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Пензы от 02.02.2021г. по гражданскому делу по иску прокурора Ленинского района г.Пензы, действующего в интересах Абубикирова В.Я., Абубикировой Л.Н., Абубикирова А.В., Абубикирова Р.А., Пискунова В.Г., Пискуновой О.В., Пискуновой В.В. к администрации г.Пензы о понуждении к предоставлению жилого помещения путем заключения договора социального найма, постановлено: Обязать администрацию г.Пензы предоставить Абубикировой Л.Н., Абубикирову В.Я., Абубикирову А.В., Абубикирову Р.А., Пискунову В.Г., Пискуновой О.В., Пискуновой В.В. пригодное для проживания жилое помещение, равнозначное по общей площади занимаемому жилому помещению, соответствующее санитарным и техническим требованиям в пределах г.Пензы, путем заключения договора социального найма.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 22.06.2021г. решение Ленинского районного суда г.Пензы от 02.02.2021г. оставлено без изменения, дополнив резолютивную часть указанием на размер общей площади, не менее которой администрации г.Пензы следует предоставить жилое помещение – 39,6 кв.м.

Решением Ленинского районного суда г.Пензы от 02.02.2021г. установлено, что квартира <адрес> предоставлена Абубикирову В.Я., Абубикировой Л.Н., Абубикировой (Пискуновой) О.В., Абубикирову А.В. на основании ордера № от 07.09.1974г, выданного Исполкомом Пензенского городского совета депутатов трудящихся Горжилуправления.

Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров А.В., Абубикиров Р.А., Пискунова О.В., Пискунов В.Г., Пискунова В.В. зарегистрированы и имеют право на проживание в <адрес>, состоящей их двух комнат общей площадью 30 кв.м на основании договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Пензы от 29.01.2014г. № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, 02.12.2019г. в квартире <адрес> произошел пожар, в результате которого воздействию огня и высоких температур подверглась сама квартира и имущество в ней.

Поскольку Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров А.В., Абубикиров Р.А., Пискунов В.Г., Пискунова О.В., Пискунова В.В. по договору социального найма зарегистрированы и проживают в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу, проживание в котором угрожает их жизни и здоровью, в силу положений ст. 86-89 ЖК РФ, суд возложил на администрацию г.Пензы обязанность по предоставлению указанным лицам другого жилого помещения по договору социального найма, равнозначного занимаемому.

В соответствии с ч.2. ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно Постановлению администрации г.Пензы № от 13.12.2021г. о предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, во исполнение решения Ленинского районного суда г.Пензы от 02.02.2021г., Пискунову В.Г. на семью в составе семи человек (он, Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров А.В., Абубикиров Р.А., Пискунова О.В., Пискунова В.В.) постановлено предоставить по договору социального найма квартиру №№ общей площадью 53,0 кв.м. в дома №<адрес>.

22.12.2021г. между МКУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г.Пензы», действующего от имени собственника жилого помещения, являющегося наймодателем, и Пискуновым В.Г., являющегося нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом которого является передача нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование двухкомнатной квартиры, общей площадью 53 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 указанного договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Пискунова Ольга Валерьевна, Пискунова Виктория Викторовна, Абубикирова Людмила Николаевна, Абубикиров Валерий Яковлевич, Абубикиров Александр Валерьевич, Абубикиров Ричард Александрович.

После предоставления жилого помещения на семью в составе семи человек, указанные лица были в нем зарегистрированы по месту жительства: 13.01.2022г. - Пискунов В.Г., Пискунова О.В., Пискунова В.В.; 16.03.2022г. - Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров А.В., Абубикиров Р.А.

Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Абубикирова Л.Н., Абубикиров В.Я., Абубикиров А.В., Абубикиров Р.А. в силу вышеуказанных норм ЖК РФ приобрели равное с нанимателем Пискуновым В.Г. право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании установлено, что Пискунов В.Г., Пискунова О.В., Пискунова В.В. в конце декабря 2021 года вселились, фактически проживали и проживают в спорной квартире. Абубикиров В.Я., Абубикирова Л.Н., Абубикиров А.В., Абубикиров Р.А. в спорное жилое помещение не вселялись. Данные обстоятельства участниками процесса не оспаривались в ходе рассмотрения дела.

Оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с момента заключения договора социального найма жилого помещения <адрес> в г.Пензе, Абубикиров В.Я., Абубикирова Л.Н., Абубикиров А.В., Абубикиров Р.А. приобрели права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, в том числе право пользования данной квартирой.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено совокупностью имеющихся по делу доказательств то обстоятельство, что Абубикировы В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. не имели возможности вселения в спорную квартиру в связи с наличием конфликтных отношений с Пискуновыми В.Г. О.В., В.В., сложившимися по причине недостижения соглашения о порядке пользования спорной квартирой.

В подтверждение того, что Пискунов В.Г., Пискунова О.В., Пискунова В.В. чинят Абубикировым В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>11, представлено постановление об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 19.02.2023г., из которого следует, что 11.02.2023 года Абубикиров В.Я. обращался в ОП №2 УМВД России по г. Пензе с заявлением о том, что его зять Пискунов В.Г. не пускает в спорную квартиру.

Из представленного по запросу суда ОП №2 УМВД России по г.Пензе материала проверки КУСП № от 11.02.2023г. следует, что 11.02.2023г. Абубикиров В.А. обратился с заявлением о том, что его зять не пускает его домой. 11.02.2023г. от Абубикирова В.Я. были получены объяснения, в которых он указал, что Пискунов В.Г. является собственником квартиры <адрес> и проживает в ней на протяжении двух лет. Абубикиров В.Я. желает получить ключи от данной квартиры, так как он прописан в ней. Приехав по адресу квартиры, дверь ему никто не открыл. Также дверь не открывают сотрудникам полиции.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показал, что он является участковым уполномоченным ОП №2 УМВД России по г.Пензе. Улица <адрес> находится в его обслуживании. В конце 2022 года к нему обратился Абубикиров В.Я. с вопросом о том, что его зять не пускает в квартиру. Впоследствии семья Абубикировых неоднократно обращалась к нему с вопросом доступа в квартиру <адрес>. Свидетелем были проведены беседы с Пискуновым В.Г., который выразил готовность передачи ключей Абубикировым от спорной квартиры, но по какой причине они не были переданы свидетелю не известно.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания свидетеля не противоречат иным имеющимся по делу доказательствам; заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не выявлено.

Кроме того, как следует из материалов дела Абубикиров В.Я. неоднократно обращался с письменными заявлениями в администрацию г. Пензы, прокуратуру Первомайского и Ленинского района г. Пензы по вопросам, связанным с разделом лицевых счетов, улучшением жилищных условий в связи с тем, что в предоставленной квартире Абубикировы не проживают, о предоставлении жилого помещения, о несогласии с действиями (бездействием) и решениями администрации г. Пензы в предоставлении жилого помещения администрации, в связи с тем, что нанимателем стал Пискунов В.Г. Согласно имеющимся в материалах дела ответам, Абубикирову В.Я. разъяснено о порядке обращения в суд, в случае нарушения его прав.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. В силу ст.40 п.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, …, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

    На основании п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела и норм закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что истцы по первоначальному иску Абубикировы В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. имеют законное право пользования квартирой № <адрес> на основании договора социального найма. Однако, по причине конфликтной ситуации в семье Абубикировы В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. не имеют возможности вселиться и пользоваться спорным жилым помещением, ответчики по первоначальному иску Пискунов В.Г., Пискунова О.В., Пискунова В.В. возражают против их вселения и проживания, отказывают в выдаче ключей. Таким образом, следует признать, что отсутствие Абубикировых В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. в жилом помещении носит временный и вынужденный характер.

В настоящее время Абубикиров В.Я., Абубикирова Л.Н., Абубикиров А.В. проживают на безвозмездной основе в квартире, принадлежащей на праве собственности Абубикирову Р.А. по адресу: <адрес>. Иных жилых помещений в собственности, либо по договору социального найма Абубикиров В.Я., Абубикирова Л.Н., Абубикиров А.В. не имеют. Данные обстоятельства подтверждаются сообщениями Управления Росреестра по Пензенской области, имеющимися в материалах дела.

Суд соглашается с доводами истцов по первоначальному иску Абубикировых В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. о том, что они не имеют возможности исполнять обязанности по оплате коммунальных и иных платежей за спорную квартиру из-за препятствий чинимых Пискуновым В.Г., Пискуновой О.В., Пискуновой В.В.

При таких обстоятельствах встречные исковые требования Пискунова В.Г. о признании Абубикировых В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат, так как в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения они не отказывались. Доказательств обратного истцом по встречному иску Пискуновым В.Г. не представлено, в ходе судебного разбирательства не добыто.

В соответствии со ст.3 ч.1, ч.2 и ч.4 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Законных оснований для ограничения конституционных, жилищных прав Абубикировых В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. у суда не имеется.

             С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворении исковых требований о признании Абубикировых В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. утратившими право пользования квартирой <адрес> не имеется. Встречные исковые требования Пискунова В.Г. удовлетворению не подлежат.

Таким образом, истцы имея законное право пользования квартирой по адресу: <адрес>, в настоящее время не имеют возможности постоянно пользоваться жилым помещением, в связи с чем суд считает необходимым восстановить их нарушенные жилищные права: вселить Абубикирова В.Я., Абубикирову Л.Н., Абубикирова А.В. в квартиру, а Пискунова В.Г., Пискунову О.В., Пискунову В.В. обязать не чинить Абубикирову В.Я., Абубикировой Л.Н., Абубикирову А.В., Абубикирову Р.А. препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от входной двери квартиры и почтового ящика.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований Абубикировых В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. к Пискуновым В.Г., О.В., В.В. о понуждении к передаче ключей от домофона по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 290 ГК РФ к общему имуществу многоквартирного дома, принадлежащему собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, относятся общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в п. 2 ст. 287.6 ГК РФ.

Статьей 36 ЖК РФ определено, что к общему имуществу многоквартирного дома относятся:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (п. 2 ст. 287.6 ГК РФ).

Кроме того, содержание, а также порядок и правила владения, пользования и в установленных ГК РФ или других законах пределах распоряжения общим имуществом в здании или сооружении установлены ст. 287.5 ГК РФ.

Согласно п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации.

В соответствии с п. 2 Правил N 491 в состав общего имущества, помимо указанных в ст. 36 ЖК РФ, включаются также:

- технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

- автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета;

- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

    Согласно п. 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома.

Содержание общего имущества зависит от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также от геодезических и природно-климатических условий (п. 11 Правил N 491).

В соответствии с п. 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:

а) собственниками помещений (путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией либо договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы);

б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (путем членства собственников помещений в этих организациях либо путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами этих организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями);

в) застройщиком (в отношении помещений в доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, - самостоятельно либо путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией);

г) лицом, принявшим от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещение в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче (путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором (п. 42 Правил N 491).

    Поскольку истцами по первоначальному иску заявлено требование о понуждении ответчиков к выдаче ключей от домофона, расположенного на входной двери в подъезд многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, тогда как входная дверь относится к составу общего имущества собственников многоквартирного жилого дома, ответчики Пискуновы В.Г., О.В., В.В. не наделены правом распоряжения общим имуществом собственников в силу закона, в связи с чем не могут быть подвергнуты указанной обязанности. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования по первоначальному иску в указанной части удовлетворению не подлежат

Кроме того, суд также не находит оснований для удовлетворения исковых требований Абубикирова Р.А. к Пискунову В.Г., Пискуновой О.В., Пискуновой В.В. о вселении в квартиру <адрес> по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Абубикирову Р.А. на праве собственности с 22.02.2017г. принадлежит жилое помещение – квартира <адрес> В судебном заседании Абубикиров Р.А. сообщил, что в указанном жилом помещении он постоянно проживает, намерений вселения и постоянного проживания в спорном жилом помещении не имеет.

Поскольку спорная квартира не является единственным жильем для Абубикирова Р.А., тогда как вселение в жилое помещение предполагает возможность постоянного проживания в нем, учитывая то обстоятельство, что в жилом помещении постоянно проживают Пискуновы В.Г., О.В., В.В. и намерены вселиться Абубикировы В.Я., Л.Н.. А.В., необходимость вселения Абубикирова Р.А. в спорную квартиру судом не усматривается. Реальная возможность совместного проживания в спорным жилом помещении, при наличии у Абубикирова Р.А. иного места жительства судом не установлена.

Исковые требования Абубикировых В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. к Пискуновым В.Г., О.В., В.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение суд находит подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Наниматели жилых помещений и члены их семей несут солидарную ответственность по внесению платы за жилье (часть 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 ст. 69 ЖК РФ при прекращении семейных отношений граждане по своим обязательствам отвечают самостоятельно.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Проанализировав представленные доказательства и объяснения сторон, суд, руководствуясь ст. ст. 60, 67 - 69, 71, 83, 155 - 156 ЖК РФ, п. п. 29 - 30, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В связи с чем, суд полагает необходимым определить порядок оплаты в равно долевом размере - по 1/7 доле каждым. Поскольку Пискуновы В.Г., О.В., В.В. проживают как члены одной семьи, тогда как Абубикировы В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. проживают как члены другой семьи, учитывая отсутствие возражений ответчиков по указанному истцами порядку оплаты за жилое помещение, суд полагает возможным определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>: Абубикировым В.Я., Л.Н., А.В., Р.А. в размере 4/7 доли общей оплаты, Пискуновым В.Г., О.В., В.В. в размере 1/7 доли общей оплаты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абубикирова Валерия Яковлевича, Абубикировой Людмилы Николаевны, Абубикирова Александра Валерьевича, Абубикирова Ричарда Александровича к Пискунову Виктору Георгиевичу, Пискуновой Ольге Валерьевне, Пискуновой Виктории Викторовне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить частично.

Обязать Пискунова Виктора Георгиевича (ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт №), Пискунову Ольгу Валерьевну (ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт №), Пискунову Викторию Викторовну (ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №) не чинить Абубикирову Валерию Яковлевичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикировой Людмиле Николаевне (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикирову Александру Валерьевичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикирову Ричарду Александровичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №) препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес> передать Абубикирову Валерию Яковлевичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикировой Людмиле Николаевне (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикирову Александру Валерьевичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикирову Ричарду Александровичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №) ключи от входной двери и почтового ящика квартиры по адресу: <адрес>.

Определить порядок оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги, обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>: Абубикирову Валерию Яковлевичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикировой Людмиле Николаевне (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикирову ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикирову Ричарду Александровичу (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН № - 4/7 доли общей оплаты, Пискунову Виктору Георгиевичу ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт №), Пискуновой Ольге Валерьевне (ДД.ММ.ГГГГ.р. паспорт ДД.ММ.ГГГГ), Пискуновой Виктории Викторовне (03.11.1998 г.р. паспорт №) - 1/7 доли общей оплаты.

Вселить Абубикирова Валерия Яковлевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикирову Людмилу Николаевну (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №), Абубикирова Александра Валерьевича (ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования Абубикирова Валерия Яковлевича, Абубикировой Людмилы Николаевны, Абубикирова Александра Валерьевича, Абубикирова Ричарда Александровича оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Пискунова Виктора Георгиевича к Абубикирову Валерию Яковлевичу, Абубикировой Людмиле Николаевне, Абубикирову Александру Валерьевичу, Абубикирову Ричарду Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2024 года.

Судья                                        Аргаткина Н.Н.