Решение по делу № 33-19566/2018 от 19.09.2018

№...

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    17 октября 2018 года                             адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                    ФИО21

судей                 ФИО28

ФИО20

при секретаре                        ФИО15

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования.

Заслушав доклад судьи ФИО20, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились с иском к ФИО5 признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по 537/4476 долей в праве собственности за каждым из истцов.

Требования мотивированы тем, что дата умер отец истцов - ФИО6. В установленный шестимесячный срок истцы обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследств оставшееся после смерти их отца, в результате чего было заведено наследственное дело №....

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного дата по реестру №... нотариусом 2-й государственной нотариальной конторы адрес БАССР после ФИО7 (деда истцов) умершего дата, его наследникам сыну ФИО6 и жене ФИО8, принадлежит по 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: адрес, которое состоит из дома бревенчатого, размером 33,0 кв.м. жилой площади, с двумя сенями тесовыми, сарае тесовом, возведенного на участке земли мерою в 365 кв.м.

Решением Исполнительного комитета адрес совета народных депутатов адрес от дата за №... «Об узаконении пристроев к жилому дому №... по адрес» за ФИО8 и ФИО6 закреплен земельный участок площадью 763 кв.м. За ФИО6 узаконено: пристрой А1 - жилой площадью 22.6 кв.м., пристрой A3 - жилой площадью 6,6 кв.м. и надворные постройки. За ФИО8 узаконено: пристрой А2 общей площадью 10.2 кв.м., в т.ч. служебной 10.2 кв.м., пристрой A3 жилой площадью 7,6 кв.м., пристрой А4 - жилой площадью 15,8 кв.м. и надворные постройки (Г14 и Г15 - баня с предбанником, сарай Г13). Площадь литера А1 в результате смены отопительного прибора - разборки печи увеличилась с 22.6 кв.м. на 23.8 кв.м., изменение площади пристроя лит. А4 с 15.8 кв.м. на 16.3 произошло в результате внутренней перепланировки.

Указанные обстоятельства подтверждаются ответом участка адрес ГБУ РБ «ГКО и ТИ» от дата.

дата умерла бабушка истцов ФИО9, которая завещает принадлежащую ей долю в спорном доме своей дочери ФИО10 (являющейся сестрой отца истцов, т.е. родной тётей истцов), в дальнейшем, в связи с заключением брака, фамилия сменена на ФИО5. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата ответчик принимает наследственное имущество после смерти матери (бабушки истцов) ФИО8

В результате произведенного узаконения пристроев увеличилась общая площадь дома, в результате чего изменились площади у ФИО6 и ФИО8

Решением мирового судьи судебного участка №... по адрес от дата был определен порядок пользования спорным домом по которому закреплено за: ФИО16 адрес общей площадью 58,2 кв. м., в том числе жилой площадью 41 кв.м., в жилом доме с пристроями и верандами (Литера: А (помещение №... площадью 17,1 кв.м. и помещение №... площадью 7 кв.м.), А2, A3 (помещение №... площадью 7,6 кв.м.), а,а2, с надворными хозяйственными постройками: гараж (литер Г16), баня (литер Г15) с предбанником (литер Г14), сарай (литер Г13), уборная (литер IV), забор (литер V), жилое помещение - пристрой (литер А4) общей жилой площадью 16,3 кв. м; за ФИО6 адрес общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м., в жилом доме с пристроями и верандами (литера А (помещение №... площадью 16,5 кв.м. и помещение №... площадью 6.S кв.м.), А1, A3 (помещение №... площадью 6,6 кв.м.), al, с надворными хозяйственными постройками: гаражи - 4 шт. (литера Г1,Г2,ГЗ,Г17), баня I (литер Г9), сараи - 4 шт. (литера Г7, Г8, ПО, Г11), уборные (литера ПДП), забор (литер V).

Также, указывают на то, что у нотариуса был установлен факт того, что истец ФИО11 является их родным братом и сыном наследодателя ФИО6

Решением Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворены частично.

Признано право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 48/400 долей за каждым на жилой дом, находящийся по адресу: адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 48/400 долю, ФИО2 - на 48/400 долю, ФИО3 - на 48/400 долю, ФИО4 - на 48/400 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: адрес.

В апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ставят вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, считая его постановленным с нарушением норм процессуального и материального права. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывают, что ни суду, ни им не было известно о том, что надлежащим ответчиком является ФИО12, поскольку за ней зарегистрировано право собственности на адрес по адресу: адрес.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции установлено нарушение норм процессуального права, связанное с рассмотрением дела и принятием судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, судебная коллегия дата, руководствуясь п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, вынесла определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, к участию в деле в качестве ответчиков ФИО12, ФИО13, ФИО14.

При рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции представитель ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4-ФИО17 поддержал исковые требования, ФИО12 исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Остальные участники в заседание судебной коллегии не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, рассматривая дело по правилам суда первой инстанции, исследовав письменные материалы дела, считает необходимым отменить решение суда, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования по следующим основаниям.

Как следует материалов дела, собственниками жилого адрес в адрес, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного дата по реестру №... нотариусом 2-й государственной нотариальной конторы адрес БАССР после смерти ФИО7 умершего дата, стали его наследники: сын ФИО6 и жена ФИО9 по Уг доле каждый. Домовладение состояло из дома бревенчатого, размером 33,0 кв.м. жилой площади, с двумя сенями тесовыми, сарая тесового, возведенного на участке земли мерою в 365 кв.м. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на дата. Уфимским предприятием технической инвентаризации, жилой дом состоял из литера А.

Решением Исполнительного комитета адрес совета народных депутатов адрес от дата за №... «Об узаконении пристроев к жилому дому №... по адрес» за ФИО8 и ФИО6 закреплен земельный участок площадью 763 кв.м.За ФИО6 узаконено: пристрой А1 - жилой площадью 22.6 кв.м., пристрой A3 - жилой площадью 6,6 кв.м. и надворные постройки.

За ФИО8 узаконено: пристрой А2 общей площадью 10.2 кв.м., в т.ч. служебной 10.2 кв.м., пристрой A3 жилой площадью 7,6 кв.м., пристрой А4 - жилой площадью 15,8 кв.м. и надворные постройки (Г14 и Г15 - баня с предбанником, сарай Г13).

В дальнейшем площадь литера А1 в результате смены отопительного прибора - разборки печи увеличилась с 22.6 кв.м. на 23.8 кв.м., изменение площади пристроя лит. А4 с 15.8 кв.м. на 16.3 произошло в результате внутренней перепланировки.

Обращаясь с иском ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 указывают, что они являются наследниками ФИО6, принявшими наследство, в равных долях каждый.

Решением мирового судьи судебного участка №... по адрес от дата был определен порядок пользования спорным домом, по которому закреплено:

за ФИО16 адрес общей площадью 58,2 кв. м., в том числе жилой площадью 41 кв.м., в жилом доме с пристроями и верандами (Литера: А (помещение №... площадью 17,1 кв.м. и помещение №... площадью 7 кв.м.), А2, A3 (помещение №... площадью 7,6 кв.м.), а,а2, с надворными хозяйственными постройками: гараж (литер Г16), баня (литер Г15) с предбанником (литер Г14), сарай (литер Г13), уборная (литер IV), забор (литер V), жилое помещение - пристрой (литер А4) общей жилой площадью 16,3 кв. м;

за ФИО6 адрес общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м., в жилом доме с пристроями и верандами (литера А (помещение №... площадью 16,5 кв.м. и помещение №... площадью 6.S кв.м.), А1, A3 (помещение №... площадью 6,6 кв.м.), al, с надворными хозяйственными постройками: гаражи - 4 шт. (литера Г1,Г2,ГЗ,Г17), баня I (литер Г9), сараи - 4 шт. (литера Г7, Г8, ПО, Г11), уборные (литера ПДП), забор (литер V).

Судебной коллегией установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного дата по реестру №... нотариусом 2-й государственной нотариальной конторы адрес БАССР после ФИО7 (деда истцов) умершего дата, его наследникам сыну ФИО6 и жене ФИО8, принадлежит по 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: адрес, которое состоит из дома бревенчатого, размером 33,0 кв.м. жилой площади, с двумя сенями тесовыми, сарае тесовом, возведенного на участке земли мерою в 365 кв.м.

Предметом настоящего спора является индивидуальный жилой дом, что подтверждается материалами дела.

Между тем, судебной коллегией также установлено, и как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе на объект недвижимости от дата имеются сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости помещение, с кадастровым номером 02:55:010534:77, расположенный по адресу: адрес, за ФИО13, ФИО12, ФИО14

ФИО13, ФИО12, ФИО14 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доле в объекте - адрес, расположенной по адресу: адрес, на основании договора определения долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, дарения долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от дата.

Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом п. 17 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" было определено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся такие дополнительные сведения об объекте недвижимости как вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 214 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Истцы, предъявляя требования о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по 537/4476 долей в праве собственности за каждым из истцов, фактически ставят вопрос о прекращении права собственности ответчиков на адрес по вышеуказанному адресу. Вместе с тем, право собственности ответчиков на адрес не оспорено.

Согласно приведенным правовым нормам прекращение права собственности допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. ст. 1 и 12 ГК РФ, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов. В этой связи при рассмотрении дела суду следует давать оценку тому, какие именно права истца нарушены ответчиком и обеспечивает ли удовлетворение заявленных исковых требований их защиту и восстановление при одновременном соблюдении баланса интересов сторон соответствующего материально-правового спора. Оценка указанных законных обстоятельств имеет существенное значение для решения вопроса о надлежащем характере выбранного истцом способа защиты нарушенного права.

В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Если истец избрал способ защиты, не соответствующий нарушению и не обеспечивающий восстановление прав, то его требования не могут быть удовлетворены.

Из анализа приведенных норм следует, что лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение или оспаривание ответчиком его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Выбор способа защиты должен являться правомерным и может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы обратились с иском о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по 537/4476 долей в праве собственности за каждым из истцов, учитывая, что по 1/3 доле в праве собственности на адрес вышеуказанном доме принадлежит ФИО13, ФИО12, ФИО14, право собственности которых не оспорено, договор на основании которого им принадлежат доли в праве собственности на адрес по вышеуказанному адресу недействительным не признан, судебная коллегия приходит к выводу об отказе удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по 537/4476 долей в праве собственности за каждым из истцов.

Руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

определила:

решение Советского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес по 537/4476 долей в праве собственности за каждым из истцов – отказать.

Председательствующий                            ФИО21

Судьи                                    ФИО29

ФИО20

Справка: судья ФИО19