Решение по делу № 2-264/2015 от 19.01.2015

                                                                                  Дело № 2- 264/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми          

в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой

при секретаре Г.М. Хуснутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске Республики Коми 30 марта 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Вокуева Н. П. к Ларионову С. Г. о расторжении договора социального найма, признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Вокуев Н.П. обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора социального найма жилого помещения - ... о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, а также о взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере коп., обосновывая свои требования тем, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец, Вокуев П.Н. - сын, Кудумова Н.Н. - дочь и ответчик Ларионов С.Г. В дд.мм.гггг. году ответчик Ларионов С.Г. забрал свои вещи и переехал на новое место жительство к своей супруге Ларионовой Э.В. по адресу: ..., где и проживает до настоящего времени, однако ответчик с регистрационного учета не снялся, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет.

В настоящем судебном заседании истец на требованиях настаивал, пояснил суду, что ответчик в квартире не проживает длительное время, квартплату не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, проживает по другому адресу со своей семьей, препятствий в проживании ему никто не чинил.

Представитель истца ХиР. Р.А., действующая на основании заявления истца Вокуева Н.П., в настоящем судебном заседании исковые требования также поддержала, ранее в судебном заседании от дд.мм.гггг. суду поясняла, что проживанию Ларионова С.Г. никто не препятствовал, ответчик с дд.мм.гггг. года в квартире не проживает, съехал добровольно.

Вокуев П.Н., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание не явился, ранее, в судебном заседании от дд.мм.гггг. пояснял, что Ларионов С.Г. с дд.мм.гггг. года в спорной квартире не проживает, проживает совместно со своей женой по другому адресу. Также пояснил, что образовавшуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги погасили совместно с отцом Вокуевым Н.П. и сестрой Кудюмовой Н.Н. Участие в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги Ларионов С.Г. не принимал, даже в период своего проживания в квартире. Также пояснил, что в дд.мм.гггг. году в квартире установлены приборы учета ХВС и ГВС.

Кудюмова Н.Н., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ООО «Содружество», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц ООО «УГИЦ», УФМС РФ по РК в г. Усинске в лице Отделения УФМС России по РК в г. Усинске, Администрации МО ГО «Усинск» извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, мнения относительно исковых требований не выразили.

Свидетель Волков В.Г., допрошенный в настоящем судебном заседании суду показал, что Ларионов С.Г. не проживает в спорном жилом помещении длительное время.

        Заслушав пояснения истца, представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 67,71 ГПК РФ суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами при разрешении спора.

Ответчиком Ларионовым С.Г. не представлено доказательств в опровержение доводов, на которые истец основывает свои требования.

        В материалах дела имеется копия ордера № от дд.мм.гггг., согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: ... выдано Вокуеву Н.П. на состав семьи: Вакуева Н.А. - жена, Ларионов С.Г. - сын, Вокуев П.Н. - сын, Вокуева Н.Н. - дочь.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной ООО «Содружество» по состоянию на дд.мм.гггг., в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Вокуев Н.П., Вокуев П.Н., Кудюмова Н.Н., Ларионов С.Г., а также несовершеннолетний Вокуев О.П., дд.мм.гггг. года рождения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2009 году, какие-либо препятствия в проживании в спорной квартире ответчику истцом, либо иными членами семьи не чинились, на протяжении длительного времени, в течение более пяти лет ответчик в жилом помещении не проживает, при отсутствии к тому препятствий, расходов по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, требования о расторжении договора социального найма, признании Ларионова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании изложенных выше норм действующего жилищного законодательства.

Положения части 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ устанавливают, что жилое помещение по договору социального найма предоставляется во владение и в пользование гражданина для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ, формальное сохранение регистрации в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма при отсутствии у гражданина намерения в нем проживать и при добровольном выезде на другое место жительства, действующим законодательством не предусмотрено.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила (п. 4 Правил).

Законом РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» также установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Относительно требования о взыскании с Ларионова С.Г. в пользу Вокуева Н.П. расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере коп., суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГК РФ).

Согласно сведений по лицевому счету за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. начисление квартплаты по ..., предъявленной к оплате составили коп., в указанный период в жилом помещении были зарегистрированы человек: Вокуев Н.П., Вокуев П.Н., Кудюмова Н.Н., Ларионов С.Г., а также несовершеннолетний Вокуев О.П., соответственно, доля Ларионова С.Г. составляет часть об общей суммы за указанный период и составляет коп.

На основании вышеизложенного, с ответчика Ларионова С.Г. подлежат взысканию расходы по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере 39 932 руб. 06 коп.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Вокуева Н. П. к Ларионову С. Г. о расторжении договора социального найма, признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Договор социального найма жилого помещения по адресу: ... Ларионовым С. Г. признать расторгнутым.

Признать Ларионова С. Г., дд.мм.гггг. года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.

     Взыскать с Ларионова С. Г. в пользу Вокуева Н. П. расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере коп.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2015

Председательствующий -         С.Г.Волкова