Решение по делу № 2-436/2014 от 28.02.2014

<данные изъяты>

Дело № 2-436/2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2014года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Ильиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к Щучкину Александру Александровичу, Щучкиной Яне Васильевне, Щучкину Александру Васильевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «ЦС-Сервис» обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по квартире в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>).

Представитель истца (по доверенности Малашенко П.А.) в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики Щучкин А.А, Щучкина Я.В., Щучкин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом(л<данные изъяты>), об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, в связи с чем суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)(п.4 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива(п.2 ст.155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.153 ЖК РФ).

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчики Щучкин А.А, Щучкина Я.В., а также несовершеннолетний ФИО2, 2006г.р., постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> (<данные изъяты>) Квартира находится в собственности Щучкина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 01ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп. по следующим услугам:

- содержание и ремонт жилого помещения;

- коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, т/о домофона).

ООО «УК «ЦС-Сервис» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г.Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утв. Постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003г. №170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491(<данные изъяты>

ООО «УК «ЦС-Сервис» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих договоров:

- договора теплоснабжения (л<данные изъяты>

- договора на отпуск воды и прием сточных вод (<данные изъяты>

- договора на оказание услуг по техническому обслуживанию систем охраны входов в жилые дома <данные изъяты>

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «ЦС-Сервис» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «ЦС-Сервис», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами за ДД.ММ.ГГГГ.(л.<данные изъяты>

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы(ст.94 ГПК РФ).

При подаче настоящего иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Таким образом, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать <данные изъяты>. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» к Щучкину Александру Александровичу, Щучкиной Яне Васильевне, Щучкину Александру Васильевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Щучкина Александра Александровича, Щучкиной Яны Васильевны, Щучкина Александра Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЦС-Сервис» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по жилому помещению в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего ко взысканию <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>