Решение по делу № 2-2517/2016 от 04.04.2016

Дело № 2- 2517/2016

             Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 августа 2016 г.                                       г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

судьи                                                                                    Чалковой С.Н.,

при секретаре                                                                    Полищук О.О.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурова Петра Николаевича к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании торгов недействительными.

                                             УСТАНОВИЛ:

В Заельцовский районный суд г. Новосибирска подано исковое заявление Гурова Петра Николаевича к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании торгов недействительными, в котором истец указал, что он являлся собственником трехкомнатной квартиры .... 02.06.2014 года судебным приставам- исполнителем Отдела судебных приставов по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по НСО возбуждено исполнительное производства о взыскании с него денежных средств в пользу ВТБ 24 (ЗАО) и об обращении взыскания на заложенное имущества.

15.12.2015 года исполнительное производство было приостановлено на основании определения Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 15.12.2015 года.

Не смотря на данные обстоятельства 16.12.2015 года Территориальным управлением Росимущества в Новосибирской области были проведены торги по реализации принадлежащей ему квартиры, квартира была продана., чем нарушен п.6 ст45 ФЗ «Об исполнительном производстве». В связи с чем, считал торги по реализации его квартиры являются недействительными. Просил признать торги и протокол №2 от 16.12.2015 года недействительными.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, просил также извещать его через представителя. ( л.д. 69) Представитель истца в суд не явился извещен. ( л.д.77).

Ответчик и третьи лица в суд не явились, извещены.

Суд, изучив материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что 02.06.2014 года судебным приставам- исполнителем Отдела судебных приставов по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по НСО возбуждено исполнительное производства о взыскании с Гурова П.Н. денежных средств в пользу ВТБ 24 (ЗАО) и об обращении взыскания на заложенное имущества.

15 декабря 2015 года вынесено определение Заельцовским районным судом г. Новосибирска о приостановлении данного исполнительного производства.

    16 декабря 2015 года судебный пристав - исполнитель Отдела судебных приставов по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по НСО вынес постановление о приостановлении исполнительного производства.

Согласно п. 1 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г №229-ФЗ реализация на торгах имущества должника производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством РФ право производить торги по соответствующему виду имущества.

В соответствии с п. 4.5 Положения о Территориальном управлении, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 г № 63, Территориальное управление организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

Территориальное управление выступило организатором торгов по продаже имущества Гурова П.Н. в рамках исполнительного производства.

xx.xx.xxxx года проведены торги по продажи арестованной __ дома __ по ... в г. Новосибирске.

xx.xx.xxxx от xx.xx.xxxx года торги проводились с 9-00 час по 09час15 мин( л.д. 48-53)

Постановление о приостановлении исполнительного производства поступило по электронной почтев адрес Территориального управления 9час47мин.

На момент проведения торгов постановление о приостановлении исполнительного производства не было направлено в Территориальное управление, у ответчика отсутствовали основания для неисполнения возложенных обязанностей по реализации имущества должника.

После получения указанного постановления от судебного пристава-исполнителя состоялась комиссия Территориального управления по вопросу приостановления действий по заключению договора купли-продажи с Иващенко Н.В до устранения обстоятельств, послуживших основанием для приостановлении исполнительного производства, по причине оспаривания результатов оценки арестованного имущества ( л.д. 46-47)

25 декабря 2015 года по делу, по которому было приостановлено исполнительное производства, Заельцовским районным судом г. Новосибирска было вынесено решения в удовлетворении исковых требований Гурову П.Н. было отказано.

Исполнительное производство было возобновлено 24.02.2016 года, с победителем торгов Иващенко Н.В. заключен договор купили-продажи от xx.xx.xxxx года.

Суд полагает, что права Гурова П.Н. действиями ответчика нарушены не были.

В силу ч.1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Суд полагает, что нарушений правил проведения торгов ответчиком не допущено.

В связи с чем, в удовлетворении иска следует отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Отказать Гурову Петру Николаевичу в удовлетворении искового заявления к Территориальному управлению Росимущества в Новосибирской области о признании торгов недействительными.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд, в апелляционном порядке, в течение одного месяца.

Судья                                                                                                     С.Н. Чалкова

Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2016 года