Решение по делу № 2-398/2018 от 13.12.2017

Дело № 2-398/2018

Решение

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Матросовой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ермоловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом города Саратова к Богачевой Н. А., Богачеву В. Е. о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

    Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Богачевой Н.А., Богачеву В.Е. о государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование заявленных требований комитет по управлению имуществом города Саратова указывает, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный дом <№> по <адрес> города Саратова признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках четвертого этапа (III квартал 2017 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 года № 1347.

Жилое помещение – квартира <№> общей площадью 68,2 квадратных метров, расположенная по адресу: город Саратов, <адрес>, находится в общей долевой собственности ответчиков. Доля в праве ответчиков составляет по 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире.

В рамках исполнения программы для переселения ответчиков приобретено жилое помещение – квартира площадью 80,5 квадратных метров по адресу: город Саратов, <адрес>.

31 августа 2017 года между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Богачевой Н.А., Богачевым В.Е. заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

Уведомлением <№> от 19 сентября 2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова были совершены все необходимые действия, направленные на исполнение сделки и регистрацию соглашения.

В нарушение условий соглашения и требований законодательства ответчики уклоняются от нотариального удостоверения сделки с недвижимым имуществом, находящимся на праве общей долевой собственности, государственной регистрации перехода прав на жилые помещения по заключенному соглашению.

Истец просит признать сделку по соглашению от 31 августа 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Богачевой Н.А., Богачевым В.Е., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Богачеву Н.А., Богачева В.Е. Произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с Богачевой Н.А. и Богачева В.Е. на муниципальное образование «Город Саратов».

В судебное заседание не явились представитель истца – комитета по управлению имуществом города Саратова, ответчики Богачева Н.А., Богачев В.Е., третьи лица Моисеева О.В., Богачева Н.В., представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о дате и времени рассмотрения дела извещены, суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

До начала рассмотрения дела по существу суду представлены заявления ответчиков Богачевой Н.А., Богачева В.Е. о признании исковых требований комитета по управлению имуществом города Саратова о признании сделки по соглашению от 31 августа 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Богачевой Н.А., Богачевым В.Е., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной; о произведении государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Богачеву Н.А., Богачева В.Е.; о произведении государственной регистрации перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с Богачевой Н.А. и Богачева В.Е. на муниципальное образование «Город Саратов». Просили принять признание иска.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Моисеева О.В., Богачева Н.В. представили заявления об обязании сняться с регистрационного учета по адресу: город Саратов, <адрес>.

    В силу части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиками и принятие признания иска судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать сделку по соглашению от 31 августа 2017 года, заключенному между комитетом по управлению имуществом города Саратова и Богачевой Н. А., Богачевым В. Е., о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену, действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на Богачеву Н. А., Богачева В. Е..

Произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: город Саратов, <адрес>, с Богачевой Н. А. и Богачева В. Е. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2018 года.

Судья: Г.В. Матросова