Решение по делу № 2-634/2017 от 10.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 апреля 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием представителя истца Сухаревой Г.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/2017 по иску Сухарева В. Н. к администрации г.о. Жигулёвск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Сухарев В.Н. обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж площадью 30,2кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Сухарева Г.Г. заявленные требования поддержала, пояснив, что истец является членом ГСК-6 «Могутовая» с ДД.ММ.ГГГГ, где ему было выделено место № под строительство гараж. На выделенном месте своими силами, за счет собственных средств истец построил гараж. На данное строение в ДД.ММ.ГГГГ года истцу был выдан ордер. В настоящее время Сухарев В.Н. намерен оформить право собственности на спорное имущество, однако сделать этого не может, поскольку ордер не относится к правоустанавливающим документам, на основании которых возможна регистрация права.

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно указал, что возражений относительно заявленных требования не имеет (л.д. 31).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

Решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден кооператив № по строительству гаражей и хозяйственных построек. Жигулёвскому грузовому автотранспортному предприятию под строительство кооперативного гаража предоставлен земельный участок площадью 2,2 га, Жигулёвским электросетям -площадью 1,8 га, ВоГЭС им. Ленина -площадью 1,9 га в районе станции <данные изъяты> с северной стороны (л.д. 34 оборот).

На основании указанного решения Сухареву В.Н. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на занятие помещения бокса № в ГСК- № (л.д. 9).

Земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлен истцу в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на право аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11)

В соответствии со справкой председателя ГСК № (л.д. 20) Сухареву В.Н. принадлежит гараж по адресу: <адрес>. Кроме того, в справке указано, что ГСК-№ переименовано в ГСК-№ на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии представленного суду технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что площадь спорного гаража составляет 30,2 кв.м, гараж представляет собой капитальное строение ДД.ММ.ГГГГ постройки (л.д. 12-19).

Из уведомлений ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 39,40).

Согласно справки ГУП «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в Жигулевском филиале ГУП «ЦТИ» Самарской области отсутствуют (л.д. 27).

Из ответа Отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка, предоставленного решением Жигулевского городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативного гаража для индивидуального транспорта кооператив №». На основании данного решения на гараж № выдан ордер № на имя Сухарева В. Н. (л.д. 33).

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сухарева В. Н. удовлетворить.

Признать за Сухаревым В. Н. право собственности на гараж площадью 30,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2017 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова