Решение по делу № 2-2881/2021 от 16.08.2021

Мотивированное решение                    

составлено 27.12.2021 г.

Дело № 2-2881/2021

25RS0010-01-2021-004470-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года     г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при секретаре Родионовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудкина Петра Ивановича к Корниенко Татьяне Николаевне, краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» о разделе лицевых счетов, определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Дудкин П.И. обратился в суд с иском к Корниенко Т.Н., КГУП «Примтеплоэнерго» о разделе лицевых счетов, определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, в обоснование которого указал, что он и Корниенко Т.Н. являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 45 кв.м, расположенной по адресу: <.........>. Ему принадлежит 5/6 доли, ответчику 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. При этом, ответчик не вносит плату за коммунальные услуги (теплоснабжение), в связи с чем образовалась задолженность. Он неоднократно обращался к ответчику о внесении части начисляемых коммунальных платежей, на что получал отказ. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. КГУП «Примтеплоэнерго» является организацией, оказывающей услуги теплоснабжения многоквартирного дома, в котором находится спорная квартира. Его заявление от 10.06.2021г. о разделе лицевых счетов и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг не было удовлетворено с указанием на то, что такое разделение счетов может быть произведено на основании соглашения между собственниками или по решению суда. Просит определить порядок и размер участия в оплате услуг за коммунальные услуги (теплоснабжение) по адресу: <.........>, определив ему долю в размере 5/6 доли, ответчику Корниенко Т.Н. в размере 1/6 доли; обязать КГУП «Примтеплоэнерго» производить начисление платежей за услуги теплоснабжения по адресу: <.........>, ему в размере 5/6 доли, ответчику Корниенко Т.Н. в размере 1/6 доли, оформить отдельные платежные документы.

В судебное заседание истец Дудкин П.И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Представитель истца Дудкин Д.С., действующий по доверенности от 19.03.2021г., в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что истец и ответчик являются собственниками спорной квартиры, в данной квартире ответчик Корниенко Т.Н. не проживает, однако указанное обстоятельство не освобождает ее, как собственника жилого помещения, нести обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Оплату коммунальных услуг ответчик не производила, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец погашает самостоятельно. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Корниенко Т.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с ее нахождением в морском рейсе, указала, что с исковыми требованиями она не согласна, поскольку в спорной квартире не проживает и коммунальными услугами, в том числе отоплением, не пользуется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просит отказать.

В судебное заседание представитель ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

На основании ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Дудкин П.И. и Корниенко Т.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>.

Истцу принадлежит 5/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ответчику принадлежит 1/6 доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.08.2021г.

КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги теплоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: <.........>, собственниками которого является истец и ответчик.

Собственниками жилого помещения Дудкиным П.И. и Корниенко Т.Н. соглашения об определении размера расходов каждого из них на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, оплату производит в полном объеме Дудкин П.И., что следует из доводов истца.

При этом, ссылка ответчика Корниенко Т.Н. на непроживание в жилом помещении, в связи с чем она не оплачивает коммунальные услуги, несостоятельна, поскольку данное обстоятельство не освобождает ее от внесения платы за коммунальные услуги, что также согласуется с положениями ч. 11 ст. 155 ГПК РФ, в соответствии с которой неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что истец и ответчик должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности, а также учитывая, что соглашения об оплате услуг КГУП «Примтеплоэнерго» между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению пропорционально долям в праве собственности на квартиру, то есть истцу в размере 5/6 доли, а ответчику – 1/6 доли.

Поскольку Дудкину П.И. и Корниенко Т.Н. определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, суд находит возможным обязать КГУП «Примтеплоэнерго» производить Дудкину П.И. и Корниенко Т.Н. начисление оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение с направлением каждому отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дудкина Петра Ивановича к Корниенко Татьяне Николаевне, краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» о разделе лицевых счетов, определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения – удовлетворить.

Определить Дудкину Петру Ивановичу порядок и размер участия в расходах по оплате услуг КГУП «Примтеплоэнерго», начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в размере 5/6 доли с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить Корниенко Татьяне Николаевне порядок и размер участия в расходах по оплате услуг КГУП «Примтеплоэнерго», начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в размере 1/6 доли с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал производить Дудкину Петру Ивановичу и Корниенко Татьяне Николаевне начисление оплаты коммунальной услуги по теплоснабжению квартиры, расположенной по адресу: <.........>, соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, с направлением отдельного платежного документа каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 В.А. Иващенко