Решение по делу № 2-1905/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-1905/2022 (59RS0002-01-2022-001916-44)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2022 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.

при секретаре Пономаревой Г.В.,

с участием представителя истца Пермской региональной общественной организации «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» Сафиуллина А. М. на основании Устава, представителя ответчика Будянского Ф. А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми

гражданское дело по иску Пермской региональной общественной организации «Пермский Региональный центр защиты прав потребителей» в интересах Нечаевой В. М., действующей в своих интересах и в интересах Нечаева А. В., к ООО «Специализированный застройщик «Стройтехмонтаж» о взыскании стоимости уменьшения цены договора, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Пермская региональная общественная организация «Пермский Региональный центр защиты прав потребителей» обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми в интересах Нечаевой В.М., Нечаева А.В. с иском к ООО «Специализированный застройщик «Стройтехмонтаж» о взыскании в следующих долях: 19/20 доли в пользу Нечаевой В. М., 1/20 в пользу Нечаева А. В. стоимость соразмерного уменьшения цены договора в размере 148683,31 рублей; компенсации морального вреда в размере 30000 рублей; штрафа в порядке ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», взыскании в пользу Нечаевой В. М. расходов по оплате экспертизы 30000 руб., убытков в размере 5000 рублей на оплату юридической помощи.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – Нечаева В.М., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка - Нечаева А.В., обратилась с заявлением в Пермскую региональную общественную организацию «Пермский региональный центр защиты прав потребителей» о нарушении ООО "Специализированный застройщик "Стройтехмонтаж" их прав как потребителей и защите их интересов.

Как следует из заявления потребителей и предоставленных ими документов, потребителями была приобретена квартира № в многоквартирном жилом <адрес> по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №. Квартира передана потребителям ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.4. Договора квартира передается в следующих долях: 19/20 доли в праве на квартиру в совместной собственности Нечаевой В. М. и 1/20 доли Нечаеву А. В..

Застройщиком данного многоквартирного дома является ответчик.

После принятия квартиры в пределах гарантийного срока потребитель обнаружила, что качество квартиры не соответствует требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. Для установления объема недостатков и определения стоимости их устранения проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта качество выполненных строительно-монтажных работ в помещениях квартиры не соответствуют требованиям ГОСТ, строительным и техническим регламентам. Стоимость устранения недостатков составляет 207624,05 рублей. За проведение экспертизы потребитель оплатил 30000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил претензию потребителей с требованием возместить стоимость соразмерного уменьшения цены договора в размере рыночной стоимости затрат на устранение дефектов квартиры в размере 148683,31 руб., расходов на оплату услуг экспертов в размере 30000 руб. и расходов на оказание досудебной юридической помощи по подготовке претензий и услуг представителя 5000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил письменный отказ в удовлетворении требований потребителей.

Кроме того, в результате нарушения прав потребителей последним причинен моральный вред, размер которого ими определяется в 30 000 руб.

Истец Нечаева В. М. в суд не явилась, извещена представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и утверждении мирового соглашения в соответствии с проектом, прек4ращении производства по делу.

Представители третьих лиц в суд не явились, извещены, возражений не представили.

Представитель ПРОО «Пермский региональный центр защиты прав потребителей», представитель ответчика в суде просят о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, приобщенном к материалам дела.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.В соответствии со ст. 153.8 ГПК Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Суд, заслушав участников процесса, изучив условия мирового соглашения, приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не противоречит законодательству, заключено сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны, поэтому может быть утверждено судом в соответствии со ст. 173, 153.10 ГПК Российской Федерации, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению, сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд с такими же требованиями и по тем же основаниям по спору между тем же сторонами недопустимо.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

Руководствуясь ст. 39, 153.10, 173, 220 абз. 4, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № между Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Стройтехмонтаж» (ООО СЗ «СТМ»), именуемое в дальнейшем Ответчик, в лице директора Полыгалова А. Ю., действующего на основании устава общества, с одной стороны, и Пермской региональной общественной организации «Пермский региональный центр защиты прав потребителей», действующей в интересах Нечаева А.В., Нечаевой В.М., именуемых в дальнейшем «Истцы», с другой стороны, мировое соглашение, по условиям которого:

Истцы предъявили требование к Ответчику о взыскании в пользу Нечаевой В. М. 19/20 доли, Нечаева А. В. 1/20 доли из:

-148 683,31 руб. стоимости соразмерного уменьшения цены договора,

- 30 000 руб. компенсации морального вреда,

- штрафа по ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», а также в пользу Нечаевой В. М.:

     - 30 000 руб. убытков по оплате заключения эксперта,

     - 5 000 руб. затрат на оплату юридической помощи;

    2. В связи с предъявлением Истцами требований к Ответчику, стороны пришли к соглашению о снижении подлежащей выплате Истцам денежной суммы до 185000 рублей, в т.ч. 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей стоимости соразмерного уменьшения цены договора, 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей убытков в связи с подготовкой заключения эксперта, которую Истцы безоговорочно признают и считают соразмерной заявленным исковым требованиям. Указанная в настоящем пункте сумма денежных средств выплачивается Нечаевой В. М. в качестве признанной сторонами компенсации по иску.

От всех остальных требований к Ответчику Истцы отказываются в полном объеме и не имеют больше материальных и иных требований. Иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по настоящему иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    3. 185 000,00 (Сто восемьдесят пять тысяч) рублей Ответчик обязуется перечислить в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня получения от суда судебного акта

об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу по нижеуказанным реквизитам:

Получатель: Нечаева В. М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    4.Согласно ч. 2 ст. 153.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации примирение сторон осуществляется на основе принципов добровольности, сотрудничества, равноправия и конфиденциальности. Условия настоящего Мирового соглашения конфиденциальны и не подлежат разглашению сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, разъяснены судом и сторонам понятны.

    5.Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону, составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и для суда.

    Дальнейшее производство по делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Н. Г. Судакова