Решение по делу № 11-171/2019 от 04.07.2019

Мировой судья Внук А.В. Дело №11-171/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 июля 2019 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего – судьи Матвеевой О.Н.,

при секретаре Саакян Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Никончука В.Ю. на решение мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского судебного района города Мурманска от 19 декабря 2018 года по иску товарищества собственников недвижимости «Полярное» к Никончуку В.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт, которым, с учетом определений мирового судьи от 15 апреля 2019 и от 13 июня 2019 года об исправлении описок, постановлено:

«Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Полярное» к Никончуку В.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать с Никончука В.Ю., являющегося собственником комнаты №, расположенной на 2 этаже дома по <адрес>, в пользу товарищества собственников недвижимости «Полярное» задолженность по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт за период с октября 2017 года по декабрь 2017 года в размере 9.550 рублей 40 копеек, пени по состоянию на 05.06.2018 в размере 597 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 406 рублей, а всего 10.553 рубля 69 копеек.», суд

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Полярное» обратилось в суд с иском к Никончуку В.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Полярное» осуществляет управление многоквартирным домов, расположенным по <адрес>.

Ответчик Никончук В.Ю. является собственником жилого помещения – комнаты № (лицевой счет №), площадью 17 кв.м, расположенной на 2 этаже указанного выше дома.

За период с октября 2017 года по декабрь 2017 года образовалась задолженность по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт в общем размере 9.550 рублей 40 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, а также пени в размере 597 рублей 29 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Представители истца Громов Ю.Г., Бойко Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Никончук В.Ю. в судебное заседание явился, представил письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласился. Не отрицая тот факт, что является собственником жилого помещения, указал, что в нем не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Кроме того, в августе 2018 года им было подано заявление о перерасчете, в котором ему было незаконно отказано. Полагает, что размера задолженности подлежит исключению сумма задолженности за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию. В расчет платы также незаконно включена строка «содержание общего имущества – отопление» в соответствии с п.2 Правил, а также отмечает несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательств.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Никончук В.Ю. с решением суда не согласился, указал, что истцом неправомерно заявлены, а судом удовлетворены в полном объеме требования о взыскании задолженности за водоотведение, подогрев воды, холодное водоснабжение, электроэнергию. 22.08.2018 им было подано заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги. Однако письмом от 23.08.2018 ему было отказано в перерасчете. Считает, что поскольку он в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, а установка индивидуальных приборов учета в данном помещении невозможна, ответчик обязан произвести перерасчет задолженности. Также в ходе судебного заседания он ходатайствовал об уменьшении размера пени в порядке статьи 333 ГК РФ. Кроме того, указал, что поданная им апелляционная жалоба на заочное решение суда от 30.08.2018 рассмотрена как заявление об отмене заочного решения; поданное им заявление об изготовлении мотивированного решения оставлено без внимания. Просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить частично, в удовлетворении требований о взыскании платы за электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение, подогрев воды, воду на подогрев отказать, уменьшить размер пени.

Представитель истца ТСН «Полярное», ответчик Никончук В.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ТСН «Полярное» представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых просит решение мирового судьи оставить без изменения.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Полярное» было создано для управления многоквартирным домом, расположенным по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.8.9, 10, 15 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.20121 №354, ТСН «Полярное» является исполнителем коммунальных услуг.

Ответчик Никончук В.Ю. является собственником комнаты №, площадью 17 кв.м, расположенной на 2 этаже <адрес>.

За период с октября 2017 года по декабрь 2017 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 9.550 рублей 40 копеек, и начислены пени в размере 597 рублей 29 копеек.

Согласно п. 56(2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Суд апелляционной инстанции находит обоснованным выводы мирового судьи о том, что расчет платы за жилое помещение произведен, исходя занимаемой ответчиком общей площади принадлежащего жилого помещения, а также с учетом количества собственником такого помещения, что соответствует статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 56(2) Правил.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, согласно представленному истцом расчету задолженность образовалась за период с октября 2017 года по декабрь 2017 года. За указанный период ответчику ежемесячно выставлялись платежные документы, содержащие информацию о видах платежей, тарифах.

26.01.2018 ТНС «Полярное» в адрес ответчика было направлено досудебное предупреждение, которое было получено ответчиком 14.02.2018.

17.08.2018 Никончук В.Ю. обратился в ТСН «Полярное» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги и составлении акта на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных приборов учета.

Согласно акту от 17.08.2018 возможность установки индивидуальных приборов учета отсутствует.

Вместе с тем, ответчик, обладая информацией о размере задолженности, обратился к истцу о перерасчете только после поступления искового заявления в суд (26.07.2018). Факт отсутствия индивидуальных приборов учета зафиксирован также в указанный период времени.

Таким образом, доводы ответчика о необходимости перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг в связи отсутствием приборов учета и невозможностью их установки, суд также находит несостоятельными.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

Суд апелляционной инстанции, принимая во внимание, что ответчик, потребляя фактически предоставленные управляющей организацией услуги, в течение всего заявленного периода обязательства по оплате коммунальных услуг и жилого помещения не выполнял, соглашается с выводом мирового судьи об отсутствии предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса РФ оснований для уменьшения размера пени, которые соразмерны нарушенному обязательству.

Вопреки доводам ответчика суд апелляционной инстанции не усматривает нарушения мировым судьей норм процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд     

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского судебного района города Мурманска от 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Никончука В.Ю. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий     О.Н. Матвеева