Решение по делу № 2-168/2010 от 05.11.2009

Дело № 2-168/10

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Королевского городского суда <адрес> Маркин Э.А., при секретаре Бандурко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой по адресу: <адрес>, пр-т. Королева, <адрес>-д, <адрес> снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требования истицей указано, что она является собственником квартиры. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор найма жилого помещения с ФИО2, на основании которого предоставила ответчику во временное пользование сроком на три года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ принадлежащую ей квартиру, с правом регистрации. В настоящее время срок договора найма жилого помещения истек, ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи и вернул ей ключи от квартиры. Однако с заявлением о снятии с регистрационного учета в паспортный стол не обратился.

Представитель истицы ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о наличии уважительных причин неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Поскольку представитель истицы не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Представитель третьего лица Королевского отдела УФМС России по М.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право собственности истицы на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.7)

В соответствии с договором найма жилого помещения заключенным между истицей и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передается сроком на три года (л.д.6)

По окончании срока действия договора истица намерений заключить договор на тех или иных условиях с ответчиком либо с другим лицом не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истицы не опроверг.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т. Королева, <адрес>-д, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр-т. Королева, <адрес>-д, <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: