Решение по делу № 2-490/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-490/2023

УИД 91RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года                             <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                  Маслак В.Ю.,

при секретаре                             ФИО5,

с участием представителя ответчика             ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 признании лица утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрации, третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании лица утратившим правом пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес> снятии с регистрации.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский».

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным значится ответчик ФИО1, которого при жизни мать истца ФИО6 зарегистрировала в данной квартире. Ответчик не является членом семьи, в квартире никогда не проживал, не несет расходы по ее содержанию. Поскольку регистрация в квартире ФИО1 создает ей препятствия в распоряжении своей собственностью, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно, в связи с чем, определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчика – адвокат ФИО8 в судебном заседании на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, решение оставляют на усмотрение суда.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО9, Свидетель №1, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Отношения по пользованию жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, регулируются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (ст. 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Кроме того, на защиту прав собственника жилого помещения направлены и не предполагают произвольного применения ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ согласно которым, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим право пользования) права пользования жилым помещением иными лицами, их выселении.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, положения части 4 статьи 31 ЖК РФ не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционных прав на жилище; права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Таким образом, Жилищным Кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

В соответствии с указанными правовыми нормами и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации право собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением подлежит судебной защите в случае его нарушения бывшим собственником данного имущества или бывшими членами его семьи с применением такого способа защиты нарушенного права как прекращение права пользования жилым помещением и выселение.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

Согласно выписки из ЕГРН, <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес>, присвоен кадастровый № и ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности. (л.д.6).

Согласно ответа ОВМ МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д 25).

Согласно пояснений свидетелей – Свидетель №2 и Свидетель №1, они являются соседями ФИО2, в квартире по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес> никто не проживает, ФИО1 не знают, где он находится им неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в квартире не проживает, место нахождение его не известно.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Стороной ответчика вопрекитребованийст.56 ГПК РФ не предоставлено доказательств приобретения в установленном законом порядке самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, указанные обстоятельства имеют юридическое значение.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований о признании лица утратившим правом пользования жилым помещением.

Настоящее решение будет являться основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес>.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 о признании лица утратившим правом пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр.10, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено –ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                В.Ю. Маслак