Решение по делу № 2-156/2023 от 26.04.2023

24RS0№-08

������������

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 г. <адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора ФИО6, представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Партизанский районный суд с иском к ответчику ФИО2 с окончательными требованиями, измененными письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности истцу; выселить ответчика из указанного жилого помещения; взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, с момента вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения.

Исковые требования мотивированы тем, что, истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца возникло вследствие раздела совместно нажитого имущества согласно решения Партизанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактическим местом проживания истца является <адрес> согласно договора краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик проживает в спорном жилом помещении что фактически препятствует праву пользования истца принадлежащим ему имуществом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании на иске настаивает, мотивируя доводами в нем изложенными.

Истец извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца с участием ее представителя по доверенности.

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по его месту жительства, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения, что предусмотрено ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, содержащимися в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, что подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела и определяет рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).

Помощник прокурора ФИО6 дала заключение об обоснованности иска о признании права пользования жилым помещением и выселении.

Суд, заслушав участвующего прокурора, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, признает иск подлежащим полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ, граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семьей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем.

Частями 1 и 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом, вступившим в законную силу решением Партизанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, прекращено право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 102,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком, кадастровый №, площадью 2821 +/- 66 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, дом.17.

Этим же решением признано за ФИО1 право собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок.

Таким образом, в настоящее время, единоличным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, дом.17 является истец ФИО1

Брак между истцом и ответчиком расторгнут заочным решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, согласно решения Партизанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ответчика ФИО2 имеется иное жилое помещение, в котором он имеет возможность проживать.

Таким образом, оснований для применения ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в отношении ответчика не имеется.

В силу ст.10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Доказательств и оснований приобретения прав на жилой дом и земельный участок, принадлежащие истцу на праве собственности по адресу: <адрес> ответчиком суду не предоставлено, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением с момента вступления в законную силу решения Партизанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При установленных судом обстоятельствах требования истца о прекращении права ответчика пользования указанными жилым домом, земельным участком, о выселении из жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца денежной суммы в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, с момента вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, изложенных в пунктах 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Поскольку истцом заявлены требования о взыскании судебной неустойки на случай неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, суд с учетом положений части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пунктах 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 признает подлежащей взысканию с ответчика судебной неустойки за каждый день просрочки исполнения судебного решения в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, с момента вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения, что соответствует принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд, заочно

решил:

Иск удовлетворить полностью. Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, с момента вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения.

Ответчик вправе подать в Партизанский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В случае пропуска указанного срока ответчик вправе одновременно с заявлением об отмене заочного решения суда подать ходатайство о восстановлении данного процессуального срока с указанием причин.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: ФИО9

Мотивированное решение составлено 21.06. 2023 г.