Решение по делу № 2-5830/2024 от 16.02.2024

Дело № 2-5830/2024

УИД 50RS0031-01-2024-003224-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «9» апреля 2024 года                                                     город Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.

при секретаре Костькине Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец: АО «Одинцовская теплосеть», обратился в суд с иском о взыскании с ФИО задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 в размере 52 888,80 руб., пени в размере 3 990,20 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 1 906,19 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Ответчик является собственником квартиры № по вышеуказанному адресу. Обязанность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания ответчиком не исполняется, в результате чего за вышеуказанный период образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании задолженности за спорный период отменен, на основании возражений должника.

Представитель истца: АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени слушания дела, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении которого ответчику отказано, ввиду отсутствия доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом было установлено и следует из материалов дела, что истец АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № расположенного по адресу: АДРЕС.

Согласно выписке из домовой книги ФИО зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу, пользуется коммунальными услугами.

Так как обязанность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не исполнялась надлежащим образом, за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 образовалась задолженность в размере 52 888,80 руб.

Судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период отменен определением от 09.08.2023, на основании возражений, поданных должником ФИО

Доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг истцом, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислены пени за период с за период с 11.05.2022 по 02.06.2023 в размере 3 990,20 руб.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, контррасчёт ответчиком не представлен, как и доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований либо возражений (ст. 12 ГПК РФ).

Доводы ответчика, изложенные в ходатайстве об отложении слушания дела, о несоблюдении истцом претензионного порядка урегулирования спора судом отклоняются как несостоятельные, поскольку обязательный досудебный порядок для данной категории дел не установлен. Доводы о невозможности определить период задолженности и её размер судом также отклоняются как несостоятельные.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 906,19 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание – удовлетворить.

Взыскать с ФИО, паспорт №, в пользу АО «Одинцовская теплосеть», ИНН 5032199740, задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 в размере 52 888,80 руб., пени за период с 11.05.2022 по 02.06.2023 в размере 3 990,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 906,19 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «6» июня 2024 года.

Судья                                                                                      А.Ю. Денисова