Решение от 28.05.2013 по делу № 2-3483/2013 от 11.02.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хухановой С.А., при секретаре Фаталиевой С.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А. Е. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что между ним и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны России ДД.ММ.ГГ заключен договор социального найма №, предоставляющий право бессрочного владения и пользования выделенным жилым помещением в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> мк<адрес>.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован истец.

Истец Баранов А.Е. в июле 2012 года обратился с письменным заявлением к руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о передаче в собственность жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> мк<адрес>, получил ответ, что ему в передаче в собственность отказано.

Истец просит признать право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес> мк<адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ФГУ «ЦТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени слушания дела надлежащим образом, возражений суду не представил.

Третье лицо – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, а иск – подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № –I “О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закона), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По правилам ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что между Барановым А.Е. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма, предоставляющий право бессрочного владения и пользования выделенным жилым помещением.

На основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения по договору социального найма №, Баранову А.Е. выделена <адрес>, состоящая из 2-х комнат общей площадью 63,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> мк<адрес>.

В материалах дела также имеются справки, согласно которой истец своего права на приватизацию не использовал.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из представленного суду паспорта БТИ на спорное жилое помещение следует, что квартира не находится в аварийном состоянии, не является общежитием и служебным жилым помещением, не расположена в закрытом военном городке, следовательно не имеется никаких препятствий для передачи ее в собственность истцу.

Между тем, в соответствии с п.14 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственником жилого помещения является государство.

По правилам ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены ФЗ «О статусе военнослужащих» (п.6 ст.15), согласно которому военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещение в домах муниципального и государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не переданы в государственную и муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Статьей 8 Закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение предоставлено Баранову А.Е. по договору социального найма и по независящим от него причинам истец не может реализовать свое право на приватизацию, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░