Решение по делу № 2-1999/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-1999/2023

37RS0005-01-2023-001797-32

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Фищук Н.В.,

при секретаре Соломиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Смоляковой В.П. к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Смолякова В.П. обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Иск мотивирован тем, что в 1996 году на основании постановления Главы администрации Ивановского района Ивановской области от 21.10.1993 № ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: Ивановская область, Ивановский <данные изъяты> ФИО2 являлся собственником данного земельного участка на основании Свидетельства о праве собственности на землю от 29.10.1993 №, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ивановского района. ФИО2 исключен из членов НСТ «Ново-Талицкое» в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ После чего на основании решения общего собрания членов НСТ «Ново-Талицкое» данный участок был распределен в её пользование. ФИО2 приходился ей биологическим отцом, несмотря на то, что в свидетельстве о рождении стоит прочерк. Родители ФИО2 и ФИО1 всю жизнь прожили вместе в гражданском браке, земельный участок всегда обрабатывался еесемьей. Для вступления в права наследования она подала заявление в Ленинский районный суд <адрес> об установлении факта родственных отношений со ФИО2 Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление было оставлено без рассмотрения, поскольку она была не готова проводить генетическую экспертизу. На основании изложенного, ссылаясь на положения гражданского законодательства о приобретательной давности, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков и третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, НСТ «Ново-Талицкое» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ каждый вправе самостоятельно выбрать способ защиты гражданских прав.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Основания приобретения права собственности закреплены в ст. 218 Гражданского кодекса РФ и являются общими для любого объекта.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Глава 14 Гражданского кодекса РФ, предусматривающая основания приобретения права собственности на основании сделки, наряду с этим содержит указание на то, что право собственности на имущество может возникнуть, в том числе по основаниям, предусмотренным самим Гражданским кодексом РФ.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого - либо правового основания (титула).

Также из приведенных выше норм гражданского законодательства Российской Федерации и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не требуется в качестве обязательного условия наличие какого-либо формально определенного отказа титульного собственника от этого имущества, либо предварительного прекращения его права собственности.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Судом установлено, что истец Смолякова (до заключения брака - ФИО1) Смолякова В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №. В свидетельстве о рождении в сведениях об отце стоит прочерк.

Как следует из Свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, члену садоводческого товарищества «Ново-Талицкое», постановлением № от 21.10.1993 Главы администрации Ивановского района предоставлен в собственность земельный участок №» для садоводства, площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался, о чем выдано Свидетельство №. Удостоверение о захоронении ФИО2 выдано и находится на руках у истца Смоляковой В.П.. Наследственное дело к имуществу ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заведено.

Согласно Справке НСТ «Ново-Талицкое» от 19.07.2023 № за подписью председателя ФИО6 24 ноября 1996 г. на основании решения общего собрания членов НСТ «Ново-Талицкое» участок № расположенный в НСТ «Ново-Талицкое» Ивановского района Ивановской области, был распределенСмоляковой В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ранее данным участком владел ФИО2 на основании Постановления Главы Ивановского района № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был исключен из членов НСТ «Ново-Талицкое» в связи со смертью. Смолякова В.П. использует участок по настоящее время в соответствии с его целевым назначением. Задолженности по членским взносам и другим платежам, связанным с использованием участка, не имеет.

Отсутствие задолженности также подтверждено представленными истцом квитанциями об оплате членских и иных взносов истцом в НСТ «Ново-Талицкое» за период с 2010 по 2023 г.г.

Согласно выпискам из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский №, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, права не зарегистрированы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и ФИО7 показали, что являются соседями истца по участку, знакомы со Смоляковой В.П. более 20 лет. На протяжении всего этого времени она и её семья пользуются земельным участком в НСТ «Ново-Талицкое», обрабатывают его, выращивают овощи и фрукты, поддерживают в надлежащем состоянии садовый домик, который был выстроен ещё при жизни её родителей ФИО2 и ФИО1 После их смерти участком занимались истец с супругом, а сейчас – их дети и внуки. О каких-либо притязаниях третьих лиц на данный участок свидетелям неизвестно.

Оснований не доверять показаниям допрошенных в установленном законом порядке свидетелей суд не усматривает, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетели перед началом допроса предупреждены, подписка отобрана. Показания Свидетель №1 и ФИО7 согласуются между собой и не противоречат другим представленным по делу доказательствам, оснований для оговора участников процесса или искажения ими фактических обстоятельств ввиду какого-либо интереса в деле судом не установлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец Смолякова В.П. с 1996 года, т.е. более 26 лет, является добросовестным владельцем спорного земельного участка, открыто и непрерывно пользуется им в соответствии с его назначением, несет бремя содержания. Другие лица за весь период владения ею данным земельным участком прав на него не заявляли. Следовательно, заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Смоляковой В.П. удовлетворить.

Признать за Смоляковой В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Фищук