Решение по делу № 2-5353/2013 от 06.09.2013

разрешить публикацию

ф\с Баранова

гр.дело №2-5353/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад

Московской области 06 ноября 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Барановой Л.В. при секретаре Гуровой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торопова ВА к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное упрвление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Торопов В.А. обратился в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ДЖО МО РФ о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что он проживает в данной квартире на условиях социального найма, однако из-за отсутствия порядка передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны РФ, он не может реализовать свое право на его приватизацию.

Истец Торопов В.А. исковые требования поддержал, пояснил, что он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> которая находится в федеральной собственности. Жилой дом, в котором находится спорная квартира, был закреплен за ФГКЭУ «<данные изъяты>» на праве оперативного управления. С ДД.ММ.ГГГГ. ФГКЭУ «<данные изъяты>» реорганизовано путем присоединения к ФГУ «ЦТУ ИО» МО РФ. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «ЦТУ ИО» Министерства обороны РФ сообщило, что вопросы обеспечения жилыми помещениями в ВС РФ, в том числе вопросы приватизации жилых помещений, отнесены к компетенции Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Торопов В.А. обратился в МО РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако получил отказ, мотивированный отсутствием порядка передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны РФ. Вместе с тем из текста ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что предоставляемое жилое помещение не имеет статус служебного. Ранее он не принимал участия в приватизации жилого помещения, в связи с чем имеет право на приватизацию квартиры, занимаемой по договору социального найма, в соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Просил суд признать за Тороповым ВА право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьего лица Администрации Сергиево- Посадского муниципального района в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив доводы сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Торопова В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082 Министерство обороны РФ уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами (п. 71 Положения).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определенные функции, в том числе:

- закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации (п. «ж»);

-     выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и сделок с ним (п. «к»).

Таким образом, закрепление недвижимого имущества, приобретенного Министерством обороны РФ и являющегося в силу закона федеральной собственностью, за подведомственными организациями осуществляется Министерством обороны РФ.

В соответствии с Инструкцией об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 18.11.2010г. № 1550, обязанность по организации закрепления приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны РФ организациями возложена на Департамент имущественных отношений МО РФ (п. 2.2 названной Инструкции). Указанную работу Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации может осуществлять через подчиненные территориальные управления.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Торопов В.А. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6, 13)

Учитывая, что в соответствии с действовавшим до 2005 г. Жилищным кодексом РСФСР основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, то граждане считаются занимающими жилые помещения на условиях социального найма.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира по адресу: <адрес>, является изолированным помещением (л.д.7-11)

Распоряжением Правительства РФ от 15.09.2009г. № 1330-р военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

Впоследствии ФГКЭУ «202 КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны России, что подтверждается свидетельствами о внесении записи в ЕГРЮЛ.

Торопов В.А. обратился в МО РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако получил отказ, мотивированный отсутствием порядка передачи гражданам в порядке приватизации жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны РФ.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно материалам дела Торопов В.А. ранее не принимал участия в приватизации жилого помещения (л.д.15-16)

Таким образом, суд приходит к выводу об уклонении ответчиков от заключения договора передачи жилого помещения в его собственность.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, каких-либо препятствий к осуществлению Тороповым В.А. прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе права на бесплатную передачу в собственность предоставленного жилого помещения, не имеется, в связи с чем их исковые требования о признании права на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 167,173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Торопова ВА к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное упрвление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тороповым ВА право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья Л.В. Баранова

Мотивированное решение суда изготовлено 11.11.2013г.

Федеральный судья Л.В. Баранова