Решение по делу № 2-1742/2016 от 14.06.2016

дело № 2-1742/2016             принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 августа 2016 года                         город Ярославль

    Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Рыбиной Н.С.,

при секретаре Кармадоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.И. к Кузнецову С.Ю., Кузнецову В.С., ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л :

    Кузнецова С.И. обратилась в суд с иском к Кузнецову С.Ю., Кузнецову В.С., ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», в котором просит:

    определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес> в размере <данные изъяты> доли каждому собственнику,

    возложить на ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обязанность заключить с Кузнецовой С.И., Кузнецовым С.Ю., Кузнецовым В.С. отдельные соглашения и возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований указала, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <адрес>, зарегистрирована в данном жилом помещении и проживает в нем вместе с сыном Кузнецовым В.С., также являющимся собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение. Ответчик Кузнецов С.Ю. также является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение. Ответчики Кузнецов С.Ю. и Кузнецов В.С. оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально их доли в праве собственности на квартиру не осуществляют, соглашения об определении порядка оплаты сторонам достигнуть не удалось.

Истец Кузнецова С.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным выше, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Кузнецов С.Ю., Кузнецов В.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному отзыву на иск управляющая организация не возражает выдавать отдельный платежный документ каждому собственнику на оплату жилищно-коммунальный услуг. Заключение отдельного соглашения с каждым собственником при открытии финансового счета не требуется.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что Кузнецова С.И., Кузнецов С.Ю., Кузнецов В.С. являются долевыми сособственниками (по <данные изъяты> доли в праве у каждого) жилого помещения — <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ — Кузнецова С.И., Кузнецов С.Ю., Кузнецов В.С.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение – пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, из указанных норм следует, что участники долевой собственности жилого помещения несут обязанность в долевом порядке по оплате издержек по содержанию и ремонту жилья. Поэтому требования об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с размером доли каждого из собственника являются обоснованными и подлежат удовлетворению исходя из расчета <данные изъяты> доли в оплате за каждым собственником.

Изложенное приводит суд к выводу о том, что исковые требования Кузнецовой С.И. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд полагает правильным определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения лицам, зарегистрированным в нем и являющихся его сособственниками: доля Кузнецовой С.И. в оплате – <данные изъяты>, доля Кузнецова С.Ю. – <данные изъяты>, доля Кузнецова В.С. - <данные изъяты>.

Определенный судом порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для оплаты сторонами начисляемых платежей пропорционально принадлежащей им доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов.

Правовых оснований для возложения на ответчика ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обязанности заключить с каждым сособственником отдельные соглашения не имеется, а потому в удовлетворении данного требования суд отказывает.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Кузнецовой С.И. к Кузнецову С.Ю., Кузнецову В.С., ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

    Определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения – <адрес>: доля участия Кузнецовой С.И. в оплате – <данные изъяты>, доля участия Кузнецова С.Ю. в оплате – <данные изъяты>, доля участия Кузнецова В.С. – <данные изъяты>, с выдачей отдельных платежных документов.

    В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

    Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Н.С.Рыбина