Решение по делу № 2-3316/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-3316/14 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2014 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Мажаевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайфталовой С. Н. к Федеральному Агентству по Управлению государственным имуществом, ФГКУ «Войсковая часть №» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. № № истица является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирована в квартире по месту жительства. Спорная квартира является государственной собственностью и находится в ведении ФГКУ «Войсковая часть №».

Истица ранее в приватизации не участвовала, поскольку во внесудебном порядке приватизировать квартиру не представляется возможным, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истицы (по доверенности Добротина А.М.) в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представители ответчиков - ФГКУ «Войсковая часть №», Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по иску, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие не представили.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что однокомнатная квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Кайфталовой С.Н. по договору социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГ. (л.д. 8-14).

Согласно выписке из домовой книги, истица зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства (л.д. 33).

Данная квартира находится в государственной собственности РФ, и находится в оперативном управлении ФГКУ «Войсковая часть № что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 24).

Согласно ст. ст. 2, 8, 11 Федерального Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом в общую собственность либо в собственность одного лица, в т.ч. несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин РФ имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Кайфталова С.Н. участия в приватизации жилых помещений не принимала. Данные обстоятельства подтверждаются уведомлениями, справкой ГУП МО «МОБТИ», справками с места жительства (л.д. 31-32, 38-42).

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Доводы истицы подтверждаются материалами дела.

Таким образом, учитывая, что истица занимает жилое помещение на основании договора социального найма и по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кайфталовой С. Н. удовлетворить.

Признать за Кайфталовой С. Н. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Кайфталовой С. Н. на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Э.Лобойко