Решение по делу № 2-1740/2017 от 04.07.2017

Дело № 2-1740/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2017 года г. Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СНТ «Химик-3а» об определении границ земельного участка истца по фактическому пользованию, уточнении границ земельного участка ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, СНТ «Химик-3а» об определении границы принадлежащего истцу земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «<данные изъяты>» <адрес>; об уточнении границы земельного участка ответчика ФИО2 с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, в границах согласно карте-плану границ, изготовленной ООО «<данные изъяты>» гор. Воскресенска Московской области.

В обосновании своих требований истец указала, что она является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка истца ООО «<данные изъяты>» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО4 было установлено, что данный участок по всему периметру огорожен забором. На участке расположены садовый дом и другие постройки, выращивается сельскохозяйственная продукция, посажены деревья. Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам и данным ГКН составляет 600 кв.м., тогда как по факту 800 кв.м., что на 200 кв.м. больше. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ. Споров по фактическому землепользованию с соседями нет. В фактических границах земельный участок используется более 15 лет. Фактические границы земельного участка истца пересекаются с кадастровыми границами земельного участка ответчика ФИО2 с К№, что говорит о наличии реестровой ошибки кадастрового инженера при проведении ранее кадастровых работ по межеванию этого земельного участка и формировании его межевого плана.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО4, предупрежденный об ответственности по ст. 307 УК РФ, заключение поддержал, пояснил, что им были проведены кадастровые работы по межеванию земельного участка истца с К№. В результате было установлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Также было выявлено пересечение земельного участка № 38 с участком № 39. границы которого уже стоят на кадастровом учете. При этом, участок № 39 является смежным с земельным участком № 38. фактическая площадь земельного участка № 38 составляет 800 кв.м., тогда как по правоустанавливающим документам 600 кв.м. Земельный участок с трех сторон огорожен забором, на нем находятся строения и плодовоягодные насаждения. При визуальном осмотре фасадной части здания линий каких-то сдвигов и переносов забора не видно. Увеличение произошло за счет задней границы земельного участка, где ранее располагался овраг. Споров с соседями и СНТ отсутствует.

Представитель истца ФИО1 по доверенности Богданова Е.Б. (доверенность на л.д. 9) иск поддержала, просила его удовлетворить.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель ответчика СНТ «Химик-3а» в судебное заседание не явился, представил суду заявление о признании иска ФИО1 об определение границ земельного участка по фактическому пользованию, из которого усматривается, что он исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны (л.д. 32).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о признании иска ФИО1 об определение границ земельного участка по фактическому пользованию, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны (л.д. 30).

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО3, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика СНТ «Химик-3а», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании, а именно: копией свидетельства на право собственности на землю (л.д. 10-11), копией договора дарения земельного участка с садовым домиком (л.д. 12-19), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 20), картой (планом) земельного участка (л.д. 21-22, 36-38), заключением кадастрового инженера (л.д. 23), выпиской из протокола № 2 отчетно-выборочного собрания уполномоченных СНТ «<адрес>» от 06.05.2017 г. (л.д. 25), выкопировкой (л.д. 26-27), заявлениями о признании иска ответчиками (л.д. 30, 32).

Учитывая, что между сторонами не имеется спора по границам земельного участка истца, признание иска представителем ответчика СНТ «Соболь», отсутствие претензий со стороны смежников, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме, так как это будет направлено на защиту интересов истца, не нарушает права и интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, СНТ «Химик-3а» об определении границ земельного участка истца по фактическому пользованию, уточнении границ земельного участка ответчика - удовлетворить.

Определить границы принадлежащего ФИО1 земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «<данные изъяты>» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	S. м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 800 кв.м.

Уточнить границы принадлежащего ФИО2 земельного участка с К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, согласно карте-плану его границ, изготовленной ООО «<данные изъяты>» г. Воскресенска Московской области кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м	Румбы
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

определив площадь участка 1 000 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>