Решение от 29.12.2014 по делу № 2-3323/2014 от 05.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 29 декабря 2014 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В. С.

при секретаре Гавриловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ООО «Ворсменская ДУК» к Паршиной А.А., Паршину М.Н., Паршиной Н.А., Паршину С.Н., Паршиной И.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ворсменская домоуправляющая компания» /далее - «Ворсменская ДУК»/ обратилось в Павловский городской суд с иском о взыскании солидарно с Паршиной А.А., Паршина М.Н., Паршиной Н.А., Паршина С.Н., Паршиной И.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. 38 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 97 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 74 коп..

В обоснование иска указано, что в мае 2008 года в г.Ворсма была образована Управляющая организация - общество с ограниченной ответственностью «Ворсменская домоуправляющая компания» (далее ООО «Ворсменская ДУК»), которая с сентября 2008 года осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации жилого фонда г.Ворсма и сбору денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги с населения. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилого помещения Паршина А.А., Паршин М.Н., Паршина Н.А., Паршин С.Н., Паршина И.Н., проживающие по адресу: <адрес> не выполнили свои обязательства по оплате ЖКУ. За период с сентября 2009г. по сентябрь 2014г. сумма задолженности составила <данные изъяты> руб. 38 коп.. В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам по оплате ЖКУ. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренное п. 1 ст. 153 ЖК РФ, должники обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. На момент подачи искового заявления ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25 % (справка прилагается). На 30.10.2014г. просрочка составляет 1780 дней. Размер пени, начисляемой с 20.11.2009г. составляет <данные изъяты> руб. 97 коп..

От представителя истца в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, иск поддерживают в полном объеме /л.д.43/.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, просят применить к исковым требованиям срок исковой давности, а так же снизить размер пеней в связи с тяжелым материальным положением. В части взыскания суммы основного долга с учетом применения срока исковой давности иск признают /л.д.44/.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Ворсменская домоуправляющая компания» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности городского поселения г.Ворсмы и включено в соответствующий реестр 27.03.2013г., реестровый номер юридического лица №5224214003, идентификационный номер объекта недвижимости № 52242140030315, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского поселения <адрес>./л.д.12-14,26/.

Нанимателем вышеуказанной квартиры является Паршина А.А., на регистрационном учете в указанной квартире состоят Паршина А.А., и члены ее семьи: Паршин М.Н., Паршина Н.А., Паршин С.Н., Паршина И.Н., Паршин К.Н., несовершеннолетние П.А.А.., П.Е.М., П.С.М., что подтверждается выпиской из лицевого счета №1920/л.д.28/.

Согласно, предоставленному истцом, расчету, за ответчиками числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам за период с сентября 2009г. по сентябрь 2014г. г. в сумме <данные изъяты> руб. 38 коп. /л.д.7-9/.

Однако, ответчики просят применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд применяет срок исковой давности к требованиям истца, размер взыскиваемой задолженности за период с ноября 2011г. по сентябрь 2014г. составляет <данные изъяты> руб. 40 коп., исходя из, представленной истцом, выписке из лицевого счета №1920.

Ответчики, пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, плату за жилое помещение не вносят, поэтому, задолженность в сумме <данные изъяты> руб., подтвержденная расчетом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Суд соглашается с представленным расчетом суммы задолженности по квартирной плате, представленным истцом, т.к. этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено. Кроме того, ответчики признали исковые требования в части взыскания суммы основного долга с учетом применения срока исковой давности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд рассматривает данное дело на основании представленных доказательств.

Обоснованным является также требование истца о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от, не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету размер пеней на момент предъявления иска в суд (за период с ноября 2009г. по сентябрь 2014г.) составляет <данные изъяты> руб. 97 коп. Расчет произведен в соответствии с требованиями ЖК РФ, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ/л.д.10-11,17/. Но, как уже было указано выше, суд применяет срок исковой давности по заявленным истцом требованиям. Следовательно, и неустойка должна быть исчислена за период с ноября 2011г. по сентябрь 2014г., что влечет уменьшение суммы неустойки, заявленной истцом.

Кроме того, согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Истец, представив расчет неустойки, не привел в обосновании указанной в иске суммы неустойки, каких- либо доказательств наступления неблагоприятных последствий для него. Из представленных истцом документов, следует, что ответчики периодически вносили определенные суммы в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, ответчиками представлены документы, подтверждающие их тяжелое материальное положение: согласно справке ООО Ворсменская ДУК Паршина А.А. с 11.02.2014г. по 21.04.2014г. находилась на больничном в связи с нетрудоспособностью, 21.04.2014г. была уволена в связи с сокращением штата /л.д.33/, Паршин С.Н. состоит на учете в Ворсменской поликлинике с диагнозом сахарный диабет 1 тип тяжелого течения в стадии декомпенсации /л.д.35/, на иждивении Паршина М.Н. и Паршиной Н.А. находится двое несовершеннолетних детей /л.д.19/.

Рассчитанная истцом сумма неустойки явно не соразмерна наступившим для истца неблагоприятным последствиям и ее размер чрезмерен по сравнению с последствиями нарушения обязательств ответчиком.

Поэтому, суд пришел к мнению о том, что иск ООО Ворсменская ДУК подлежит удовлетворению частично, так как заявленная к взысканию неустойка в сумме <данные изъяты> руб. 97 коп. подлежит снижению до <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными и подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> руб. 50 коп.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 196- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2011░. ░░ ░░░░░░░░ 2014░. ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ 40 ░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2011░. ░░ ░░░░░░░░ 2014░. ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ 50 ░░░., ░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ 70 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                        ░. ░. ░░░░░░░░