Решение от 12.10.2020 по делу № 2-741/2020 от 27.08.2020

Дело № 2-741/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2020 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Очировой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньковой Людмилы Николаевны к Комендрову Александру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Комендрову А.Н., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что Менькова (Храпова) Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете значатся Комендров А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Ответчик проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время истцу не известно местонахождение и место жительство Комендрова А.Н., связи с ним не поддерживает. Истец является единоличным собственником жилого дома, никаких прав на данную квартиру Комендров А.Н. не имеет. В квартире Комендров А.Н. вещей и предметов мебели не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с чем истец просит признать Комендрова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Менькова Л.Н. не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат адвокатской конторы Лиманского района Астраханской области, в судебном заседании возражал против исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, изучив доводы искового заявления, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения предоставляет во владение и / или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1, 2 <данные изъяты> статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из положений статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Менькова (Храпова) Л.Н. является собственником квартиры и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоит Комендров А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Согласно доводам искового заявления, имущество и личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют, ответчик не пользуется жилым помещением, препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика нет.

В соответствии со справкой администрации МО «Лиманский район» № № от ДД.ММ.ГГГГ Комендров А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает. Информацией о месте жительства Комендрова А.Н. в материалах дела не имеется.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Лиманскому району Б.В.В., Комендров А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения зарегистрирован по адресу: Астраханская <адрес>, на протяжении долгого времени по данному адресу не проживает.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ представителями ответчиков вышеуказанные обстоятельства не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что Комендров А.Н. не является собственником вышеуказанного жилого помещения, членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также отсутствие соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением, выезд ответчика с спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением, предоставленным собственником за ответчиком не сохраняется, оснований для отказа в требованиях истца не имеется, исковые требования Меньковой Л.Н. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░░