Решение по делу № 2-1237/2019 от 04.03.2019

Дело № 2-1237-19

УИД: 42RS0005-01-2019-001187-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 3 апреля 2019 год

Заводский районный суд г. Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Зембахтиной А.Г.,

с участием прокурора Заводского района г. Кемерово,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Новиковой Нелли Григорьевны к Куликову Дмитрию Сергеевичу, Пеленеву Армену Вагаршаговичу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Новикова Н.Г. обратилась в суд с иском к Куликову Д.С., Пеленеву А.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования обоснованы тем, что Новикова Н.Г. (истец) является новым собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Указанным жилым помещением истец владеет на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.08.2018 года. Ответчики Куликов Д.С., Пеленев А.В. выехали на другое неизвестное истцу место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истец просит суд признать Куликова Дмитрия Сергеевича, Пеленева Армена Вагаршаговича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> обязать <данные изъяты> снять Куликова Дмитрия Сергеевича, Пеленева Армена Вагаршаговича с регистрационного учета по адресу <адрес>

Определением Заводского районного суда г. Кемерово от 19.03.2019г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Куликова У.Д., Куликова А.Д.

Истец Новикова Н.Г., действующая также как законный представитель Куликовой У.Д., Куликова А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Куликов Д.С., Пеленев А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считая их извещенными надлежащим образом.

Выслушав истца, мнение прокурора Заводского района г. Кемерово, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить частично, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения « выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для <данные изъяты> ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.

Согласно п. 31пп. «а» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае: е) выселения из занимаемого жилого или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от 28.07.2005г., заключенного с ФИО8, ФИО9 (ранее – Матвеева) являлась собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2005г., справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла (л.д. 6).

Из справки Управления образования администрации г. Кемерово от 15.10.2018г. следует, что Новикова Н.Г. является опекуном (попечителем) несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании распоряжения управления образования администрации г. Кемерово от 22.05.2018 № 3081 «Об установлении опеки (попечительства) на возмездной основе над несовершеннолетними ФИО1, ФИО2 В соответствии с договорами от ДД.ММ.ГГГГ №, № ФИО1 и ФИО2 были переданы на воспитание в приемную семью Новиковой Н.Г. (л.д. 7).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Новикова Н.Г., несовершеннолетние дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются общедолевыми собственниками (по 1/4 доли в праве за каждым) квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что в квартире по адресу <адрес> совместно с несовершеннолетними детьми ФИО1, ФИО2 зарегистрированы ответчики Куликов Д.С., Пеленев А.В., что подтверждается справкой <данные изъяты> от 26.02.2019 года (л.д. 8).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как указывает истец, ответчики Куликов Д.С., Пеленев А.В. выехали на другое неизвестное истцу место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что приходится матерью истице. Ответчик Куликов Д.С. отец ее правнуков, несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 Истец является опекуном (попечителем) детей после смерти ее внучки ФИО9, у которой с ответчиком Куликовым Д.С. был зарегистрирован брак, но впоследствии расторгнут. Истец оплачивает коммунальные расходы за квартиру по адресу <адрес>, вещи ответчиков в вышеуказанной квартире, как и сами ответчики, отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что приходится младшей сестрой истице, бывает часто у нее в гостях по адресу <адрес>. Ответчики в указанной квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Куликов Д.С., Пеленев А.В. в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, не проживают, платежей за жилье и коммунальные услуги не производят, соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением с собственником отсутствует, как и отсутствуют их вещи в спорном жилом помещении, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками также не представлено.

Письменными материалами дела подтверждается, что ответчики были зарегистрированы в спорную квартиру бывшим собственником ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку истица вступила в наследство, в связи с чем, стала новым собственником вышеуказанного жилого помещения, то право пользования ответчиками Куликовым Д.С., Пеленевым А.В. спорным жилым помещением прекратилось в силу закона (ст. 292 ч. 2 ГК РФ), своего согласия на вселение указанных лиц в квартиру по адресу <адрес>,новый собственник Новикова Н.Г. не давала.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. Как ст. 31, так и ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности, в случаях, предусмотренных ЖК РФ.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь всех представленных и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, а также принимая во внимание, что регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, суд полагает необходимым признать ответчиков Куликова Д.С., Пеленева А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, требования истца об обязании <данные изъяты> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, оснований для удовлетворения данного требования не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>