Решение по делу № 2-193/2022 от 18.07.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года село Лешуконское

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Кокотовой Е.И.,

при секретаре Поташевой И.А,

с участием прокурора Харина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Лешуконское» к Черногузову Семёну Анатольевичу о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления других жилых помещений, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования «Лешуконское» обратилась с иском к Черногузову Семёну Анатольевичу о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления других жилых помещений, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований администрация муниципального образования «Лешуконское» указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Черногузову С.А. по договору найма специализированного жилого помещения. Черногузов С.А. в нарушение условий договора, не обеспечил сохранность предоставленного жилого помещения, а именно: произведен демонтаж трех электрических калориферов. Двух электрических розеток, двух дверных ручек, повреждены замки входных дверей, расколот унитаз, повреждена обшивка стен в прихожей и кухне. Ввиду наличия задолженности за потребленную электроэнергию, квартира отключена от электроснабжения. Поскольку отопление квартиры производится от электрических калориферов, имеется угроза замерзания в зимний период водопровода и системы канализации в данном многоквартирном доме. Предписанием от ДД.ММ.ГГГГ Черногузов С.А. был обязан в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные нарушения. Данное предписание не исполнено. Решением Лешуконского районного суда по делу № на Черногузова С.А. возложена обязанность привести жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>, в надлежащее состояние, а именно: произвести монтаж трех электрических калориферов, двух электрических розеток, двух дверных ручек, произвести замену замков двух входных дверей, произвести замену унитаза, произвести ремонт обшивки стен в прихожей и кухне, оплатить задолженность за потребленную электроэнергию, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Черногузов С.А. нарушения не устранил. Кроме того, наниматель не вносит плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в течение 6 месяцев. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за наем составляет 13879 руб. 83 коп. Как собственник указанного жилого помещения, администрация МО «Лешуконское» лишена возможности распоряжения своим имуществом. В связи с чем, просит расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выселить Черногузова С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления других жилых помещений, снять Черногузова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В отзыве на исковое заявление представитель Управления образования администрации муниципального образования «Лешуконский муниципальный район» Клокотова Л.С. указала, что ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, интереса в сохранении за собой жилого помещения не проявляет, его длительное отсутствие носит добровольный и постоянный характер. Уважительных причин для препятствия в пользовании жилым помещением Черногузовым С.А. не предоставлено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ учете детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, состоит 24 человека, от 3 из которых имеются заявления о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда. При этом учитывая отсутствие жилых помещений на первичном рынке жилья в <адрес>, ограниченное количество таких жилых помещений на вторичном рынке жилья, считает требования администрации МО «Лешуконское» подлежащими удовлетворению.

Представитель истца – и.о. главы администрации МО «Лешуконское» Шишов М.Л. в судебном заседании участия не принял, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, ответчик Черногузов С.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковым заявлением администрации МО «Лешуконское» согласился.

Суд с учетом мнения представителя Управления образования администрации МО «Лешуконский муниципальный район», прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Представитель Управления образования администрации МО «Лешуконский муниципальный район» по доверенности Клокотова Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Черногузов С.А. проживает длительное время в <адрес> у родственников, ранее работал в ПО «Ценогорское», более года уже не работает. О наличии у него трудной жизненной ситуации Черногузов С.А. в отдел опеки и попечительства не сообщал.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она примерно с января 2020 года является собственником <адрес> четырехквартирном доме по <адрес>. Ее соседом является Черногузов С.А. Она ни разу его не видела. В <адрес> никто не приходил, зимой сугробы. Ни следов, ни шума никогда не было. Нет никаких признаков, что там кто-то живет. Ей известно о наличии задолженности у Чепногузова С.А. за жилищно-коммунальные услуги, поскольку квитанции на оплату кладут в ее почтовый ящик.

Прокурор Харин Д.А. в судебном заседании считал требования администрации муниципального образования «Лешуконское» к Черногузову Семёну Анатольевичу о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления других жилых помещений, снятии с регистрационного учета законными. Обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя Управления образования администрации МО «Лешуконский муниципальный район», свидетеля ФИО8, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Защита семьи и детства, социальная защита и жилищное законодательство отнесены пунктами «ж» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установлена федеральная гарантия обеспечения бесплатным жильем на основании Федерального закона от 21 декабря 1996 г. №159-ФЗ, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей").

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. №6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. №455-О).

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, предоставляемые детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с положениями статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной в действие Федеральным законом от 29 июля 2018 г. №267-ФЗ с 1 января 2019 г., договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;

разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

использования жилого помещения не по назначению.

В силу ч. 5 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации при расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной собственности МО «Лешуконское» находится жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, которое относится к специализированному жилому фонду для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Черногузов С.А., 09.04.1998года рождения, является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

На основании постановления администрации МО «Лешуконский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилищного фонда», Черногузову С.А. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом с Черногузовым С.А. был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за плату во владение и пользование для временного проживания в нем на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному договору, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ (пп. 1 п. 7); соблюдать правила пользования жилым помещением (пп. 2 п. 7); обеспечивать сохранность жилого помещения (пп. 3 п. 7); поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение (пп. 4 п. 7); проводить текущий ремонт жилого помещения (пп. 5 п. 7) ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи) (пп. 6 п. 7).

Как следует из п. 16 Договора найма, расторжение настоящего договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев (пп. 1), разрушения или повреждения жилого помещения (пп. 2).

По сообщению начальника Миграционного пункта ПП по Лешуконскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует что Черногузов С.А. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. (л.д.70).

Решением Лешуконского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации МО «Лешуконское» к Черногузову С.А. об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние, удовлетворены. На Черногузова С.А. возложена обязанность привести жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>, в надлежащее состояние, а именно: произвести монтаж трех электрических калориферов, двух электрических розеток, двух дверных ручек, произвести замену замков двух входных дверей, произвести замену унитаза, произвести ремонт обшивки стен в прихожей и кухне, оплатить задолженность за потребленную электроэнергию, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Мезенскому и Лешуконскому районам от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Черногузова С.А.

До настоящего времени указанное решение Лешуконского районного суда не исполнено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Лешуконского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Черногузова С.А. в пользу администрации МО «Лешуконское» взыскана задолженность по договору найма жилого помещения и пени в размере 10691 рубль 67 копеек, из них: задолженность по договору найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9559 руб. 98 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1131 руб. 69 коп.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-127946912 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении Черногузова С.А.

Как следует из сведения администрации МО «Лешуконское» от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным книг похозяйственного учета МО «Лешуконское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Черногузов С.А. не числится, регистрацию по проверке похозяйственных книг не проходил.

Из сведений Пункта полиции по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Черногузов С.А. по адресу регистрации: <адрес> не проживает, проживает в <адрес>.

Межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Черногузову С.А. Проверкой установлено, что в данном жилом помещении никто не проживает, при посещении квартира закрыта на замок. Место нахождения Черногузова С.А. неизвестно. Срок действия договора спецнайма истекает ДД.ММ.ГГГГ. Черногузову С.А. направлено уведомление об истечении срока действия договора. Имеется задолженность за ЖКУ и найм жилого помещения (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность в размере 39228 руб. 75 коп.

В обоснование требований о расторжении договора найма специализированного жилого помещения по мотиву неуплаты за найм жилого помещения администрацией МО «Лешуконское» представлено извещение за июнь 2022 года, согласно которому у Черногузова С.А. имеется задолженность за найм в размере 13879,83 руб. (л.д. 23), при этом сведений о том, за какой период образовалась указанная задолженность истцом в исковом заявлении не указано и документов, подтверждающих период образования данной задолженности, не предоставлено.

При этом в соответствии с п. 4 договора найма специализированного жилого помещения срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение для рассмотрения настоящего спора, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др..

Данные обстоятельства подлежат установлению и при решении вопроса о расторжении договора найма жилого помещения, поскольку, исходя из содержания ст. 101 Жилищного кодекса РФ, расторжение такого договора найма также - право, а не обязанность суда, установление самого факта невнесения платы за жилье и коммунальные услуги не является единственным достаточным условием расторжения договора и выселения нанимателя и членов его семьи.

Доводы искового заявления администрации МО «Лешуконское» сводятся к обстоятельствам добровольности выезда ответчика из занимаемого жилого помещения, в течение длительного времени не проживания в спорном жилье, наличии задолженности по оплате за найм более шести месяцев, а также не исполнения Черногузовым С.А. решения суда об обязании привести жилое помещение в надлежащее состояние, являющихся основанием для удовлетворения иска.

Между тем, доказательства причин выезда ответчика из спорного жилого помещения, свидетельствующих о добровольности такого выезда и его постоянном характере материалы дела не содержат.

Показания свидетеля ФИО8 об отсутствии шума и следов пребывания таковыми не являются.

Наличие задолженности по оплате за найм само по себе не свидетельствует о том, что Черногузов С.А. не имеет интереса в использовании жилого помещения по назначению. Вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения в судебном порядке с момента вынесения ДД.ММ.ГГГГ судебного приказа мировым судьей судебного участка № Лешуконского судебного района <адрес> не разрешался, причины образования такой задолженности не выяснялись.

Из полученных в судебном заседании пояснений представителя Управления образования администрации МО «Лешуконский муниципальный район» следует, что ранее ответчик работал в ПО «Ценогорское», в настоящее время Черногузов С.А. не трудоустроен, проживает у родственников в <адрес>. При этом сведения о наличии у Черногузова С.А. обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания ему содействия в преодолении сложной жизненной ситуации, органом опеки не выяснялись.

При этом как установлено судом, уведомление органа опеки и попечительства об истечении срока действия договора найма специализированного жилого помещения и необходимости проведения обследования жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ при наличии сведений о фактическом проживании Черногузова С.А. в <адрес>, направлялись последнему по адресу: <адрес> им не получено.

При этом, суд приходит к выводу, что у Черногузова С.А. имеются уважительные причины невнесения платы за жилое помещение и неисполнения решения суда по делу № ввиду отсутствия постоянного источника дохода, наличия трудной жизненной ситуации, в которой оказался ответчик, а также трудностей в адаптации ответчика из числа детей-сирот к самостоятельной жизни.

Довод представителя Управления образования администрации муниципального образования «Лешуконский муниципальный район» о необходимости удовлетворения заявленных требований также в связи с наличием на учете 24 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, и отсутствием жилых помещений на первичном и вторичном рынках жилья, суд находит несостоятельным, поскольку указанные обстоятельства не являются основанием для расторжения договора и выселения Черногузова С.А. без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что Черногузов С.А. продолжает пользоваться спорным жилым помещением, а также о наличии у ответчика иного жилого помещения, в материалах дела не имеется.

При наличии указанных обстоятельств, суд полагает, что относимых, достоверных и достаточных доказательств тому, что выезд ответчика из спорного помещения носит постоянный, а не вынужденный характер в материалы дела не представлено.

Достаточных данных для выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, находящегося в границах соответствующего населенного пункта в соответствии с указанными выше правовыми нормами из материалов дела не усматривается.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлялось Черногузову С.А., как лицу из числа детей – сироти детей, оставшихся без попечения родителей, довод представителя истца о том, что расторжение договора найма специализированного жилого помещения с ответчиком без предоставления ему другого жилого помещения возможно, поскольку Черногузов С.А. не относится к числу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, суд находит не состоятельным.

Выселение Черногузова С.А., в том числе по требованию истца без предоставления другого жилого помещения, является крайней мерой ответственности, применяемой только в том случае, если иные меры воздействия оказались безрезультатными, чего в данном случае судом установлено не было.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца к Черногузову С.А. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований администрации МО «Лешуконское» к Черногузову С.А. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выселении без предоставления другого жилого помещения оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> не имеется.

В со­от­вет­ст­вии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ из­держ­ки, по­не­сён­ные су­дом в свя­зи с рас­смот­ре­ни­ем де­ла, и го­су­дар­ст­вен­ная по­шли­на, от уп­ла­ты ко­то­рых ис­тец был ос­во­бо­ж­ден, взы­ски­ва­ют­ся с от­вет­чи­ка, не ос­во­бо­ж­ден­но­го от уп­ла­ты су­деб­ных рас­хо­дов в фе­де­раль­ный бюд­жет про­пор­цио­наль­но удов­ле­тво­рен­ной час­ти ис­ко­вых тре­бо­ва­ний.

Как следует из подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть истец, который в соответствии с главой 25.3 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, не уплачивает ее при подаче заявления.

Поскольку в удовлетворении исковых требований оказано, государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска освобождена администрация муниципального образования «Лешуконское», взысканию с Черногузова СА. не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Лешуконское» (ОГРН 1052930021803, ИНН 2916002730) к Черногузову Семёну Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт №, ИНН №) о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления других жилых помещений, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, принесения апелляционного представления, через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2022 года.

Председательствующий Е.И. Кокотова