Решение по делу № 2-108/2013 (2-1242/2012;) от 27.11.2012

Дело № 2-108/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2013 г. г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Прокофьевой Н.Ю.

при секретаре Запориной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Л.В. к Семенихину А.Н., Семенихиной И.В., являющейся также законным представителем С.М.Н., МП «Жилкомсервис», УМП «Расчетно-кассовый центр по коммунальным платежам г. Лобня» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску Семенихиной И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.М.Н. к Морозовой Л.В. о признании недействительными завещания, свидетельства о праве на наследство по закону, записи в ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права собственности

УСТАНОВИЛ:

Морозова Л.В., уточнив требования (л.д. 203), обратилась в суд с иском к Семенихину А.Н., Семенихиной И.В., являющейся также законным представителем С.М.Н., 00.00.0000 рождения, МП «Жилкомсерис», УМП «РКЦ г. Лобня», указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.09.2012 г. она является собственником 1/4 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ................. Ответчики являются собственниками указанной квартиры в 1/4 доле каждый. Соглашения о порядке пользования квартирой, а также оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Она имеет намерение проживать в комнате площадью 8,9 кв. м. Однако, ответчики потребовали обратиться в суд для определения порядка пользования квартирой. Просит определить порядок пользования квартирой, выделив ей изолированную комнату площадью 8,9 кв. м, определить ее долю в оплате жилищно-коммунальных услуг и платы за наем жилого помещения в размере 1/4 доле и обязать УМП «Расчетно-кассовый центр г. Лобня» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно ее доле в праве собственности с выдачей отдельного платежного документа.

В судебном заседании истец Морозова Л.В. исковые требования поддержала. Просила коридор, кухню, туалет и ванную комнату оставить в общем пользовании сторон.

Ответчик Семенихина И.В., являющаяся также законным представителем несовершеннолетней С.М.В., исковые требования не признала. Предъявила встречный иск к Морозовой Л.В. о признании недействительным завещания от 06.05.1999 г., выданного С.В.Н., умершей 00.00.0000 , а также свидетельства о праве на наследство по завещанию, записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности Морозовой Л.В. на 1/4 долю квартиры и свидетельства о государственной регистрации права собственности Морозовой Л.В. на 1/4 долю квартиры. Пояснила, что в настоящее время в квартире проживает она с дочерью в комнатах площадью 12,1 кв. м и 15,9 кв. м.

Представитель ответчиков Семенихиной И.В. и Семенихина А.Н. – Бескишков Д.В. (по доверенности л.д. 38-39) исковые требования Морозовой Л.В. не признал, встречный иск Семенихиной И.В. и Семенихиной М.Н. поддержал. Пояснил, что завещание С.В.Н. от 00.00.0000 удостоверено неуполномоченным должностным лицом несуществующего органа местного самоуправления, а именно Исполкомом Огневского сельского Совета депутатов трудящихся, который не имел полномочий на совершение нотариальных действий по удостоверению завещаний. Личность завещателя не была установлена. Морозова Л.В. в спорной квартире не зарегистрирована, проживает в г. Москве.

Представитель ответчика МП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте (л.д. 192).

Представитель УМП «Расчетно-кассовый центр по коммунальным платежам г. Лобня» в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте (л.д. 201), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 154).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Морозовой Л.В. подлежат удовлетворению, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется по следующим основаниям.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан, заключенному 20.07.2005 г. с Администрацией г. Лобня и зарегистрированному в БТИ 22.09.2005 г. С.В.Н., Семенихина И.В., Семенихин А.Н., Семенихина М.Н. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ................ 1/4 доле каждый в праве общей долевой собственности (л.д. 10).

00.00.0000 С.В.Н. умерла (л.д. 89).

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей С.В.Н., следует, что наследником по завещанию от 06.05.1999 г. всего принадлежащего С.В.Н. имущества является дочь наследодателя, Морозова Л.В. (л.д. 94).

Также с заявлением о принятии наследства по праву представления обратились внуки С.В.Н. – С.М.Н. и Семенихин А.Н. (л.д.90-91).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 540 ГК РСФСР, действующей в момент составления завещания, завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Абзацем 4 ст. 3 Закона РСФСР от 02.08.1974 "О государственном нотариате" предусмотрено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР "О государственном нотариате" и статьей 15 настоящего Закона, совершают исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

В ст. 15 Закона РСФСР от 02.08.1974 отражено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают нотариальные действия, в том числе по удостоверению завещания.

На основании ст. 38 Закона РСФСР от 02.08.1974 все нотариальные действия, совершаемые государственными нотариусами и должностными лицами исполнительных комитетов районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий.

Нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или член исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий (абз. 2 ст. 4 Закона РСФСР от 02.08.1974 "О государственном нотариате").

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона РФ от 06.07.1991 N 1550-1 "О местном самоуправлении в Российской Федерации" местными органами власти в районах, городах, районах в городах, поселках, сельсоветах являются соответствующие Советы народных депутатов или, в зависимости от местных, национальных традиций, иные по наименованию представительные органы власти.

Частью 6 ст. 21 Закона N 1550-1 предусмотрено, что в поселковых, сельских Советах функции председателя Совета могут возлагаться на главу местной администрации. В этом случае его полномочия как председателя Совета определяются в соответствии с настоящей статьей, за исключением полномочий, предусмотренных пунктами "л", "м", "р", "с" настоящей статьи, которые возлагаются на председателей постоянных комиссий или осуществляются Советом на сессии.

Заместитель председателя Совета выполняет функции в соответствии с распределением обязанностей, установленным регламентом Совета, выполняет поручения председателя Совета, а в случае отсутствия председателя или невозможности выполнения им своих обязанностей осуществляет его функции (ч. 1 ст. 22 Закона N 1550-1).

Из материалов дела следует, что форма завещания от имени С.В.Н. от 06.05.1999 г., порядок его совершения полностью соответствовали требованиям действовавшего в тот момент законодательства. Оспариваемое завещание удостоверено должностным лицом, секретарем Огневского сельского Совета депутатов трудящихся С.С.Н., на которую распоряжением Главы Администрации Становлянского района от 20.09.1998 г. (л.д. 148) были возложены полномочия по совершению нотариальных действий (л.д. 148). Секретарь сельского Совета народных депутатов в силу закона наделен полномочиями по совершению нотариальных действий.

В день удостоверения завещание было включено в книгу регистрации нотариальных действий за № от 06.05.1999 г. (л.д. 195-197). Завещание составлено в двух экземплярах, один из которых хранится в делах Огневского сельского Совета депутатов трудящихся, а второй выдан завещателю С.В.Н.

Завещание удостоверено уполномоченным должностным лицом в установленном законом порядке, личность завещателя удостоверена, дееспособность проверена, что отражено в тексте завещания и реестре нотариальных действий, в котором указаны паспортные данные завещателя, его дата рождения и место жительства (л.д.147).

В завещании четко выражена воля наследодателя по распоряжению всем принадлежащим имуществом.

Каких-либо нарушений при составлении завещания, которые повлияли на понимание волеизъявления завещателя, в судебном заседании не установлено.

Сами по себе нарушения порядка составления, подписания и удостоверения завещания при отсутствии доказательств порока воли наследодателя при удостоверении завещания, не являются основанием для признания завещания недействительным.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Семенихина И.В. не является наследником по после смерти С.В.Н., в связи с чем ее права оспариваемым завещанием не затрагиваются.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения встречных исковых требований Семенихиной И.В. и С.М.Н. о признании недействительными завещания, свидетельства о праве на наследство по закону, записи в ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права собственности не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 247 п. 1 и п. 2 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Из технического паспорта ГУП «МОБТИ» следует, что квартира № д. № по ................ является трехкомнатной, жилой площадью 36,9 кв. м, все комнаты изолированные (л.д. 11-14). 1/4 доля Морозовой Л.В. составляет 9,2 кв. м жилой площади.

Комната площадью 8,7 кв. м не превышает приходящейся на долю истца жилой площади. Из объяснений сторон следует, что Морозова Л.В. пользуется указанной комнатой, в которой ранее проживала ее мать, С.В.Н. Ответчики пользуются комнатами площадью 12.1 кв. м и 15,9 кв. м.

Морозова Л.В., являясь участником долевой собственности, вправе требовать предоставления в ее владение и пользование части общего имущества, соразмерной ее доле, в том числе в судебном порядке. Наличие у Морозовой Л.В. иных жилых помещений, а также непроживание постоянно в спорной квартире, правового значения для настоящего дела не имеет, поскольку не препятствует реализации права собственности в отношении спорной квартиры.

Морозова Л.В. членом семьи Семенихиной И.В., Семенихина А.Н., С.М.Н. не является, соглашения по вопросу пользования жилым помещением и оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Исковые требования об определении доли Морозовой Л.В. в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/4 доли, а Семенихиной И.В., Семенихина А.Н. и С.М.В. – в размере 3/4 доли основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Управление домом № по ................ осуществляет МП «Жилкомсервис» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от 26.04.2008 г. (л.д. 57-58).

Прием платежей и формирование платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг осуществляет УМП «Расчетно-кассовый центр по коммунальным платежам ................» на основании договора от 31.01.2011 г., заключенного с МП «Жилкомсервис», который действует в силу п. 6.2 (л.д. 49-54). Таким образом, обязанность по расчету размера оплаты с выдачей отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям сторон в праве общей долевой собственности возлагается на указанную организацию.

Оснований для удовлетворения исковых требований Морозовой Л.В. об определении доли в оплате за наем жилого помещения не имеется, поскольку 1/4 доля квартиры принадлежит Морозовой Л.В. на праве собственности, истица нанимателем квартиры не является, в связи с чем обязательств по найму жилого помещения не несет.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с ответчиков Семенихина А.Н. и Семенихиной И.В. в порядке ст. 98 ГПК РФ в пользу Морозовой Л.В. подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины за три требования неимущественного характера в размере 300 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Л.В. удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ................, выделив в пользование Морозовой Л.В. комнату площадью 8,9 кв. м, в пользование Семенихиной И.В., С.М.Н. и Семенихина А.Н. выделить комнаты площадью 15,9 кв. м и 12,1 кв. м и лоджию. Коридор, кухню, ванную и туалет оставить в общем пользовании сторон.

Определить долю Морозовой Л.В. в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ................ размере 1/4, доли; долю Семенихиной И.В., Семенихина А.Н. с учетом несовершеннолетней С.М.Н. - в размере 3/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать УМП «Расчетно-кассовый центр по коммунальным платежам г. Лобня» производить расчеты с выдачей Морозовой Л.В. отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли; Семенихиной И.В., Семенихину А.Н. с учетом несовершеннолетней С.М.Н. – в размере 3/4 доли.

В удовлетворении требований Морозовой Л.В. об определении доли в оплате за наем жилого помещения отказать.

В удовлетворении встречного иска Семенихиной И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.М.Н. о признании недействительными завещания, свидетельства о праве на наследство по закону, записи в ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права собственности отказать.

Взыскать в пользу Морозовой Л.В. с Семенихиной И.В., Семенихина А.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 1 месяца.

Судья Н.Ю. Прокофьева