Решение по делу № 2-37/2024 (2-667/2023;) от 21.11.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего судьи ФИО14.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету ФИО3 муниципального района Республики ФИО5, Палате имущественных и земельных отношений ФИО3 муниципального района Республики ФИО5 признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, с учетом уточненных требований, обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету ФИО3 муниципального района Республики ФИО5, Палате имущественных и земельных отношений ФИО3 муниципального района Республики ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что фактически сразу после смерти отца принял наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на названное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО6 С.М. исковые требования поддержал и суду показал, что истец фактически принял наследство после смерти отца. После смерти отца закрыл дом на замок, забрал личные вещи себе, в летний период живет там, пользуется земельным участком.

    Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений ФИО3 муниципального района Республики ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

    Представитель ответчика - Исполнительного комитета ФИО3 муниципального района Республики ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо – и.о. нотариуса ФИО3 нотариального округа Республики ФИО5 ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно части 3 статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что отец истца – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 10).

В соответствии с завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 нотариального округа Республики ФИО5 ФИО10, зарегистрированным в реестре за №, ФИО1 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещал сыну ФИО4 (л.д. 9).

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось (л.д. 50).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса ФИО3 нотариального округа Республики ФИО5 Э.Х., истцу в выдаче свидетельства праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика <адрес>, отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество (л.д. 7).

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем Исполнительного комитета Дюсьметьевского сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики ФИО5 следует, что ФИО1, проживавшему до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности жилой <адрес> года постройки с общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., а также сени тесовые, веранда тесовая, гараж шлаковый, 3 сарая тесовых, 2 хлева бревенчатых, навес тесовый, хлев кирпичный, хлев шлаковый, предбанник тесовый, баня бревенчатая, ворота тесовые, забор тесовый и другие дворовые сооружения, находящиеся на земельном участке площадью 2826 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Индивидуальные характеристики данного домовладения указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-44).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 54,2 кв. м., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем Исполнительного комитета Дюсьметьевского сельского поселения ФИО3 муниципального района Республики ФИО5, ФИО1 принадлежал на праве собственности по день смерти земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2826 кв.м., расположенный по адресу: Республика <адрес> (л.д. 12).

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2826 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земля населенного пункта, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 30-34).

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, также подтверждается копиями похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 года, землеустроительного дела на кадастровый квартал № д. Крящ ФИО2 местного самоуправления ФИО3 <адрес> Республики ФИО5, планом границ землепользования, декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20, 13-14, 15, 16, 17).

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 при жизни на праве собственности домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: Республика <адрес>. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. При этом земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако не успел реализовать данное право ввиду смерти. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.

После смерти отца ФИО4 истец фактически вступил во владение и управление наследством, то есть фактически принял наследство. Другие доказательства суду не предоставлены. При наличии таких данных требование истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. ФИО3 <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики ФИО5.

    Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>