Решение по делу № 2-611/2024 (2-7483/2023;) от 27.06.2023

УИД17RS0017-01-2023-004997-93

Дело № 2-611/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2024 года                                                        г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Биче-оол С.Х., при секретаре Байыр Н.Б., с участием представителя истца Б.А.К. ., ответчика М.У.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тувинский государственный университет» к М.У.С., М.У.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тувинский государственный университет» (далее – ФГБОУ ВО «ТувГУ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам, указывая на то, что на балансе ФГБОУ ВО «ТувГУ» состоит здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> квартал перешла во владение и пользование должника, что подтверждается договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Здание общежития по сегодняшний день закреплено на праве оперативного управления за ТУвГУ согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ №-р распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ №-р. ТувГУ предоставляет собственникам квартир, расположенных в жилом подъезде здания, коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, тарифы по которым устанавливает самостоятельно на основе утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг на территории Республики Тыва. В свою очередь ТувГУ получает энергоресурсы по договорам оказания коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями ООО Водоканал-Сервис и АО Кызылская ТЭЦ. Однако пользователи квартиры, расположенной по адресу, расположенной по адресу: <адрес>, М.У.С., М.У.А. расходы ТувГУ на оплату коммунальных услуг не возмещают. На сегодняшний день задолженность должника по коммунальным услугам составляет <данные изъяты>, что подтверждается актом сверки расчетов по квартплате и коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с М.У.С., М.У.А. в пользу ФГБОУ ВО «Тувинский государственный университет» в размере <данные изъяты>, также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБОУ ВО «ТувГУ» подано уточненное исковое заявление. Просит суд взыскать с ответчиков М.У.С., М.У.А. в пользу ФГБОУ ВО «ТувГУ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Б.А.К. . поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям, согласилась с контррасчетом ответчиков, пояснила, что задолженность ответчиков по коммунальным услугам рассчитан за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик М.У.А.. в судебном заседании согласилась с иском частично, просила учесть платежи, внесенные в счет погашения задолженности по коммунальным платежам, по расчету ответчиков задолженность ответчиков по коммунальным услугам составляет <данные изъяты>.

Ответчик М.У.С. в судебное заседание не явилась, извещалась по адресам, указанным в исковом заявлении и адресной справке. Заказное письмо разряда «Судебное» возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного заседания и в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку ответчик М.У.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, то суд рассматривает дело в её отсутствие, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги осуществляется исходя из показателей, перечисленных в частях 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно распоряжению Министерства науки и высшего образования РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р общежитие по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, включен в специализированный жилищный фонд с отнесениям их к жилым помещениям в общежитиях.

Из выписки из решения Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, которое принадлежит ФГБОУ ВО «ТувГУ», - малосемейное общежитие с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ранее имел адрес: <адрес>.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФГБОУ ВО «ТувГУ» и М.У.С. был заключен договор № найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> квартал, <адрес>.

В соответствии с п. 2.6 Договора найма Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены ст. 155 ЖК РФ.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы наниматель М.У.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь М.У.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Приказами ФГБОУ ВО «ТувГУ» №-р от ДД.ММ.ГГГГ, №од от ДД.ММ.ГГГГ, №-од от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на оплату коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение.

Из контракта (договора) № холодного водоснабжения и водоотведения ИКЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ООО «Водоканал-Сервис» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ФГБОУ ВО «ТувГУ» (абонент), организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту и иным абонентам до границ эксплуатационной ответственности, через водопроводную сеть принадлежащую Абоненту и присоединенную к централизованным системам холодного водоснабжения, холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод Абонента и иных абонентов от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов. (п.1); датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является фактическое начало присоединения объекта к централизованной системе водоснабжения и водоотведения (п.4); оплата производится абонентом по тарифам на питьевую воду и (либо) водоотведение (п.7); абонент оплачивает услуги за полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10-го числа каждого месяца (п.8).

Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ определено, что границей балансовой принадлежности централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства является: канализационный колодец – севернее земельного участка студенческого городска по ул.<адрес>.

Указанные заключенные контракты подтверждают, что ежегодно ФГБОУ ВО «ТувГУ» оплачивает теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение здания по адресу: <адрес> (ранее адрес: <адрес>).

В судебном заседании сторонами были представлены расчеты задолженности по коммунальным услугам.

Так, задолженность за период с января 2018 по сентябрь 2023 года по варианту расчета истца составила <данные изъяты>, по варианту расчета ответчика – <данные изъяты>.

Как следует из расчетов сторон, всего за спорный период ответчиками оплачено <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства ответчики не оспаривали факт наличия задолженности перед истцом, принимая во внимание расчет ответчика, с которым согласился представитель истца, суд пришел к выводу, что размер задолженности ответчика составляет: <данные изъяты>.

Доводы ответчика М.У.А.. о том, что она с матерью не уведомлена истцом об изменении адреса своего проживания, необоснованные, поскольку не свидетельствует о незаконности расчета задолженности по коммунальным услугам, предоставленного истцом.

Суд оценил по правилам ст.67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости, достоверности каждое вышеприведенное доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, и признает их достаточными для рассмотрения дела по существу.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Таким образом, суд, проверив представленный ответчиками расчет и признав его арифметически верным, руководствуясь указанными положениями законодательства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, поскольку наниматель жилого помещения М.У.С. по договору найма, а также члены её семьи – ответчик М.У.А.., получали коммунальные услуги, в связи с чем, на них лежит обязанность по их оплате в полном объеме.

В порядке статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тувинский государственный университет» к М.У.С., М.У.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с М.У.С. (паспорт №), М.У.А. (паспорт №) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Тувинский государственный университет» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                     Биче-оол С.Х.