Решение от 12.12.2023 по делу № 2-783/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-783/2023

УИД 86RS0013-01-2023-001135-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                             город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Кривошеевой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Дымко Л.В., с участием заместителя прокурора Кочурова М.В., представителя ответчика – адвоката Горлова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-783/2023 по иску Мардалиева Мухтара Малик оглы к Мамедовой Назмие Абы кызы о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мардалиев М.М.о. обратился с вышеуказанным иском в суд. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.07.2023. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована ответчик Мамедова Н.А.к., которая выехала в другое место жительства, с регистрационного учета не снялась. Место нахождения ответчика ему не известно. Между тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Возражений на заявленные исковые требования в материалы дела от ответчика не поступило.

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 44,47).

Ответчик, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по адресу регистрации, судебные документы и извещения направлялись по адресам, имеющимся в материалах дела, о рассмотрении дела ответчики также извещались путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда. Согласно материалам дела направленные ответчикам документы возвращены отделением почтовой связи по истечении срока хранения, телеграмма направленная ответчику, также не получена последней (л.д. 33,35,36,37,39).

Согласно сведениям, поступившим по запросу суда, из ОМВД России по г. Радужному, Мамедова Н.А.к., значиться зарегистрированной по месту жительства <адрес> с 19.04.2023 по 06.09.2031. Согласно сведениям из СПО «Мигрант» с 09.06.2023 находиться за пределами РФ (л.д. 38).

С учетом изложенного, судом для соблюдения прав ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также протокольного определения от 12 декабря 2023 дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Горлов А.В. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заместитель прокурора дал заключение о наличии оснований для удовлетворения требований.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение заместителя прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа № № от 30.06.2020 года (л.д. 10-14). Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом 03.02.2021 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.10.2023 (л.д. 27-28).

Судом также установлено, что истец и ответчик в период с 20.11.2021 по 03.11.2023 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации брака, о расторжении брака, решения мирового судьи судебного участка №1 Радужнинского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака (л.д. 46,52,55).

Из информации, предоставленной ОМВД России по г. Радужному, по запросу суда, следует, что ответчик значиться зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> с 19.04.2023 по 06.09.2031 (л.д. 38).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было указано выше и не оспаривается сторонами, ответчик была вселена истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника (жены), зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства на период с 19.04.2023 по 06.09.2031.

Также сторонами не оспаривается, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в связи с расторжением брака.

Согласно акту о не проживании в квартире от 19.06.2023 подписанного ФИО14., ФИО15., и участковым уполномоченным ФИО16., ответчик не проживают в данной квартире с 25.05.2023 года (л.д. 22). Кроме того, ответчик не получает корреспонденцию, направленную на ее имя по адресу регистрации.

Данные обстоятельства также подтверждаются и тем, что согласно сведениям из СПО «Мигрант» Мамедова Н.А.к. с 09.06.2023 года находиться за пределами РФ (л.д. 38).

Обстоятельств, являющихся основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Доводы представителя ответчика о том, что спорное жилое помещение может являться совместно нажитым имуществом истца и ответчика, суд отклоняет. Данные доводы носят предположительный характер и опровергаются материалами дела, а именно договором купли-продажи жилого помещения в рассрочку № № от 30.06.2020 года и выпиской из ЕГРН от 18.10.2023 из которых следует, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом за регистрации брака между истцом и ответчиком.

Кроме того, в материалах гражданского дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения или временном характере её отсутствия, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, которые могли бы послужить причиной для выезда ответчика из квартиры, при рассмотрении дела также не установлено, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики самостоятельно распорядились своими жилищными правами.

При установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением у гражданина в силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░            ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-783/2023 (░░░ 86RS0013-01-2023-001135-78) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. 15.12.2023.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░