Решение от 24.08.2022 по делу № 2-402/2022 от 30.06.2022

№2-402/2022

УИД: 25RS0033-01-2022-000845-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 24 августа 2022 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Идиятуллиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВАБ к ВСН об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Истец обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 25:22:2500013350, в обоснование которого указал, что по решению Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № должник обязан выплатить взыскателю общую сумму в размере 31300 000 рублей (долг по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами и уплату государственной пошлины), а так же проценты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, исходя из суммы задолженности 9 600 000 рублей и 14 400 000 рублей.

На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа серии ФС № судебный пристав-исполнитель БЕС ДД.ММ.ГГГГ возбудила исполнительное производство №-ИП.

Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены. О наличии имущества, на которое можно обратить взыскание, судебный пристав-исполнитель запрашивал информацию у самого должника, налоговых органов, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, банков, где открыты счета должника (часть 7, 8 статьи 69 Закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

На банковских счетах должника денежные средства отсутствуют.

По словам сам должника, ввиду отсутствия материальных средств, просил погашать заложенность за счет его имущества, а именного имеющихся у него в собственности земельных участков.

Несмотря на то, что по решению Первореченского районного суда <адрес> уже было обращено взыскание на один земельный участок с кадастровым номером 25:22:00000:8853, площадью 443 739 м², продажи одного земельного участка с публичных торгов недостаточно для погашения долга.

Так, имущество, за счет которого можно частично погасить долг – земельный участок с кадастровым номером 25:22:250001:3350, площадью 80 000 м², местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 850 м. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>. Назначение объекта: для сельскохозяйственного использования.

Это значит, что в отношении данного участка не действует запрет об обращении взыскания (часть 1 статьи 446 ГПК РФ). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 320 800 рублей.

Если у должника нет или недостаточно денег для удовлетворения требований, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в очередности, установленной законом (часть 4 статьи 69 Закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обратить взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника можно только по решению суда (статьи 278 ГК РФ).

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий ответчику с кадастровым номером 25:22:250001:3350, площадью 80 000 м², местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 850 м. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>. Назначение объекта: для сельскохозяйственного использования.

Истец – ВАБ, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ИАВ, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленным письменным пояснениям, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с отдалённостью нахождения, исковые требования истца поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить, указывая на то, что до настоящего времени, частичная оплата суммы задолженности ответчиком не произведена. ДД.ММ.ГГГГ в материалы исполнительного производства ответчиком (должником) представлена объяснительная, согласно которой им указано о том, том, что средний доход составляет 25-40, однако в собственности имеет земельные участки и готов гасить задолженностьпутём их реализации с торгов.

Ответчик – ВСН, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, конверт с судебной повесткой вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Исходя из изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо – представитель Межрайонного дела по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

На основании частей 3, 5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Часть 2 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» устанавливает, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В частях 3 и 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» определено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на заложенное имущество производится исключительно по исполнительному документу, определенному в части 1 статьи 78 Федерального закона N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (судебный акт, исполнительный лист, исполнительная надпись нотариуса) в установленном статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке.

Согласно часть 1 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что судебным приставом-исполнителем Межрайонного дела по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю БЕС возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа в виде исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. Должником является ВСН, чья задолженность перед ВАБ по договорам займа от ДД.ММ.ГГГГ составляет 31300000 рублей.

Кроме того, на основании указанного исполнительного документа было обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером 25:22:00000:8853, площадью 443 739 м². Однако продажи данного земельного участка с публичных торгов оказалось недостаточно для погашения долга.

Из постановлений судебного пристава-исполнителя Межрайонного дела по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем предпринимались меры по погашению задолженности путем наложения ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Кроме того, согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного дела по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, при исполнении исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ принимались меры по обращению взыскания на заработную плату и иные доходы должника.

Перечисленных мер по погашению задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ оказалось недостаточно, в связи с чем взыскатель обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику с кадастровым номером 25:22:250001:3350, площадью 80 000 м², местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 850 м. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, пгт. Сибирцево, <адрес>. Назначение объекта: для сельскохозяйственного использования.

Данный земельный участок, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес>, принадлежит на праве собственности ВСН

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 ФЗ от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника.

В силу части 4 статьи 69 этого же закона, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку должником ВСН добровольно не исполнено требование по исполнительному документу – исполнительному листу серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства у должника отсутствуют, согласно представленной в материалы исполнительного производства ответчиком объяснительной от ДД.ММ.ГГГГ, его средний доход составляет 25-40, однако в собственности имеет земельные участки и готов гасить задолженностьпутём их реализации с торгов, взыскание обращается на земельный участок, принадлежащий ответчику.

По изложенному, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:22:250001:3350, ░░░░░░░░ 80000 ░², ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 850 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░