Решение по делу № 2-1498/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-1498/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 июля 2023 года Ленинский районный суд г. Севастополя в составе: председательствующего судьи Байметова А.А., при секретаре – Пеньчук В.Н., при участии представителей ТСН - Коваля К.К., адвоката Кильбауха Р.А., ответчика по первоначальному иску Ланцовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «Вега» к Ланцовой Наталье Михайловне о взыскании задолженности по обязательным платежам, а также по встречному иску Ланцовой Натальи Михайловны к товариществу собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «Вега» о признании недействительными протоколов общих собраний,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «Вега» (далее – ТСН «СНТ «Вега», ТСН) обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 792,44 рублей.

Исковые требования первоначального иска мотивированы тем, что Ответчик ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью в 859 кв.м, расположенного в границах территории ТСН СНТ «Вега».

ФИО1 подан встречный иск о признании недействительными протоколов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ общих собраний членов ТСН «СНТ «Вега», на которых были утверждены обязательные платежи, взыскиваемые Истцом.

В судебном заседании представители ТСН поддержали требования первоначального иска в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. В отношении встречного иска возражали по основаниям, изложенным в возражениях.

ФИО5 возражала относительно удовлетворения первоначального искового заявления, на основании доводов встречного иска, поддержанного в полном объеме.

Выслушав пояснения сторон, оценив их доводы, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ТСН «СНТ «Вега» является объединением собственников земельных участков, созданного для содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества. Право ТСН «СНТ «Вега» на управление земельными участками, расположенными в СТ «Вега» предусмотрено действующим уставом, утвержденным на общем собрании членов товарищества.

В силу статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. По смыслу положений ст. ст. 1 и 8 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания товарищества и не связывается с членством в объединении. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Оплата целевых взносов является обязанностью членов товарищества, а также лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке и пользующихся инфраструктурой и имуществом товарищества.

В случаи неисполнения обязанностей по оплате взносов, товарищество имеет право на обращение с исковым заявлением в суд для принудительного взыскания.

Истцом по первоначальному иску заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 792,44 рублей.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден целевой взнос на создание имущества общего пользования, а именно строительство центральной водопроводной трассы в размере 50 000 рублей с 1 члена товарищества.

Общим собранием членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена смета расходов ТСН «СНТ «Вега» за 2022 год, а также принят членский взнос в размере 1500 рублей за каждую сотку, находящуюся в собственности у члена товарищества. Размер взноса Ответчика составляет 12 885 рублей.

Согласно приходно-расходной сметы ТСН «СНТ «Вега» на 2021 год, общая стоимость работ составляет 616 110 рублей на 30 561 кв.м. земли, находящейся в пользовании у товарищества, соответственно размер целевого взноса составляет 20,16 кв.м. за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности у члена товарищества, из расчета 616 110/30 561 кв.м. Размер взноса Ответчика составляет 17 317,44 рублей.

В соответствии с утвержденной приходно-расходной сметы ТСН «СНТ «Вега» на 2021 год, утвержденной решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость работ по развитию инфраструктуры составляет 305 610 рублей. <адрес> земельных участков составляет 30 561 кв.м. Размер целевого взноса на ремонт дорог товарищества (развитие инфраструктуры) составляет 10 рублей за 1 кв.м. земельного участка, находящегося в собственности у члена товарищества, исходя из расчета: 305 610 рублей/30 561 кв.м. В собственности Ответчика земельный участок площадью в 859 кв.м., соответственно размер целевого взноса на развитие инфраструктуры составляет 8590 рублей.

Согласно расчету ТСН общая сумма взыскания составляет 88 792,44 рублей. Контррасчет ФИО1 не представлен. Возражений по размерам взносов, кроме несогласия с требованиями по существу, ею также не представлено.

Расчет взыскиваемых целевых взносов судом проверен, арифметических неточностей судом не обнаружено, в связи с чем данный расчет признается верным.

Учитывая доказанность фактов правомочия ТСН по управлению общим имуществом товарищества, наличия земельного участка, расположенного в границах территории ТСН СНТ «Вега», в собственности ФИО1, соответствия взыскиваемых целевых взносов, решениям общих собраний членов товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований первоначального искового заявления.

ФИО1 подано встречное исковое заявление о признании недействительными протоколов общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования встречного искового заявления мотивированы тем, что Истец по первоначальному исковому заявлению имеет неправильную организационно-правовую форму, а соответственно не имеет права на обращение с иском в суд. ФИО1 полагает, что садоводческие товарищества должны иметь такую организационно-правовую форму, как садоводческое некоммерческое товарищество.

ФИО1 также выражает несогласие с решениями об утверждении общими собраниями членов товарищества членских и целевых взносов.

Выслушав пояснения ФИО1, возражения представителей ТСН, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения встречного искового заявления по следующим основаниям.

Судом отклоняется довод ФИО1 о нарушении норм 217 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ в части нарушения организационно-правовой формы ТСН.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ садоводческие товарищества имеют организационно-правовую форму - товарищество собственников недвижимости. При этом, садоводческое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии со ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид. Наименование некоммерческой организации должно содержать указание на характер деятельности юридического лица.

В наименовании истца содержится указание как на организационно-правовую форму, так и его вид, указывающий на характер деятельности сообщества.

Соответственно нарушений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ.

По требованию об отмене решений общих собраний, представителями ТСН заявлено о пропуске ФИО1 срока исковой давности.

Согласно ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Как следует из протоколов общих собраний, ответчик принимал участие в общих собраниях членов товарищества лично, либо через доверенное лицо, голосовал за оспариваемые решения; его волеизъявление при голосовании не нарушено.

В соответствии с ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

ФИО1 оспаривает решения общих собраний, принятых протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО1 знала о существовании данных решениях в день их вынесения, поскольку принимала в них участие либо самостоятельно, либо через своего представителя.

ФИО1 встречное исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении 6 месяцев с того момента, когда она узнала или должна была узнать о нарушении ее права.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о пропуске ФИО1 срока исковой давности, установленного ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление ТСН СНТ "Вега" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным взносам и платежам - удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу товарищества собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «ВЕГА» (ИНН 9201503473) сумму задолженности по оплате взносов в размере 88 792,44 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2864 руб.

    В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ТСН СНТ «Вега» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                        А.А. Байметов

Мотивированный текст решения составлен 11.07.2023.