Решение по делу № 2-379/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-379

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Отметка об исполнении решения ________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

    Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шульги П.И.,

    при секретаре Вязовых О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляхова П. В. и Тутыниной С. Н., действующей в интересах малолетнего Ляхова Кирилла Павловича о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ляхов П.В. и Тутынина С.Н., действующая в интересах несовершеннолетнего Ляхова К.В., обратились в суд с заявлением о признании права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

     В обоснование исковых требований Ляхов П.В. в судебном заседании пояснил, что указанная квартира перешла ему после смерти тети, за которой он ухаживал. ДД.ММ.ГГГГ между ним и администрацией МУП «Гутовское» заключен договор социального найма помещения, а именно жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ он и его сын Ляхов К.П. приватизировали данную кварту, однако зарегистрировать свои права надлежащим образом не могут, поскольку администрация Гутовского сельсовета свое право собственности на дом своевременно не зарегистрировала.

Просит признать за ним и сыном право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Тутынина С.Н. исковые требования Ляхова П.В. поддержала.

Представитель администрации Гутовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, не возражает против удовлетворения исковых требований и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Так, свидетель Якутович О.Ю. в судебном заседании пояснила, что заявителей знает, они проживают вместе, Ляхов К.П. их сын. Проживают в доме, который достался им от тети Ляхова, сейчас занимаются приватизацией, никто на дом не претендует.

    Согласно договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, Ляхову П.В. в бессрочное пользование предоставлен жилой дом общей площадью 34,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация Гутовского сельсовета <адрес> передала в собственность Ляхову П.В. и Ляхову К.П. по 1\2 доли занимаемого ими жилого дома по адресу: <адрес>.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> числится на балансе МУП «Гутовское» с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Гутовского сельсовета <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают Ляхов П.В. и Ляхов К.П.

Из информации ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный дом имеет общую площадь 34,6 кв.м., жилую площадь 24,8 кв.м.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд считает доказанным, что Ляхов П.В. и Ляхов К.П. ДД.ММ.ГГГГ добросовестно приобрели и с указанного времени открыто владеют на праве собственности жилым домом № по <адрес> в <адрес> и поэтому за ними следует признать право собственности на указанный жилой дом.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Ляховым П. В. и Ляховым Кириллом Павловичем право собственности по 1/2 доли каждым, на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м. по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга