Решение по делу № 2-785/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-785/2014                                                             16 сентября 2014 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Савина В.В.

при секретаре Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» к Евтеев Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» обратилось в суд с иском к Евтееву Д.А., в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение - квартиры <адрес> Санкт-Петербурга, и оказываемые коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по апрель 2014 года в сумме 147 347 руб. 82 коп., начисленные на задолженность пени в сумме 25 128 руб. 46 коп., указывая, что ответчику на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> на праве частной собственности принадлежит указанное выше жилое помещение, плата за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиком производится нерегулярно, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Истец - представитель ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» Щербакова Е.М. в судебное заседание явилась, поддержал в полном объеме заявленные исковые требования.

Ответчик Евтеев Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 75-76), ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель истца не возражала против вынесения заочного решения, суд полагает возможным рассматривать дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями статьи 233 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом на основании материалов дела, объяснений сторон установлено, что Евтееву Д.А. на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежит однокомнатная квартира <адрес> Санкт-Петербурга.

Евтеев Д.А. с <ДД.ММ.ГГГГ> постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Указанное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, расположенную в доме <адрес> Санкт-Петербурга.

В силу статьи 210 ГК Российской Федерации, части 3 статьи 30 ЖК Российской Федерации на ответчика как на собственника недвижимого имущества возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе обязанность по оплате технического содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Положениями части 1 и части 2 статьи 155 ЖК Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 7 указанной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу части 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Управляющей организацией является ООО «ЖКС Кронштадтского района», действующее на основании устава, договора управления многоквартирным домом.

Согласно расчетам, представленным истцовой стороной, ответчик с ноября 2009 года по апрель 2014 года плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги вносит не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 147 347 руб. 82 коп., на которую начислены пени в сумме 25 128 руб. 46 коп.

Истцом представлен расчет суммы задолженности, пени, проверив которые, суд находит возможным согласиться с ними.

Ни период образования задолженности, ни ее размер ответчиком не оспаривались, доказательств иного ими представлено не было.

В связи с изложенным суд считает исковые требования ООО «ЖКС Кронштадтского района» подлежащими удовлетворению.

Кроме того, ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины, исчисляемой по правилам части 1 статьи 333.19 НК Российской Федерации, в связи с чем, с учетом положений части 1 статьи 103 ГПК Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в сумме 4 649 руб. 50 коп. с ответчика в бюджет Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» - удовлетворить.

Взыскать с Евтеев Д.А. в пользу ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по апрель 2014 года в сумме 147 347 руб. 82 коп., пени в сумме 25 128 руб. 46 коп.

Взыскать с Евтеев Д.А. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в сумме 4 649 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено 03 октября 2014 года.

Судья                                                                   Савин В.В.