Решение по делу № 2-198/2018 от 12.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-198/2018

27 февраля 2018 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зубова В.Г.,

при секретаре Зориной Т.М.,

рассмотрел в судебном заседании в поселке Рамонь гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области к Злобину И. В. и Евсееву А. А. об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Росимущества в Воронежской области обратилось в суд с указанным иском к ответчикам по следующим основаниям.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит лесной участок площадью <.......> га, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №..., адрес лесного участка: <.......>. Земли лесного фонда леса 1 группы - категория защищенности - лесопарковые части зеленых зон.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером №..., местоположение: <.......>, принадлежит на праве собственности ответчику Злобину И.В., о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №...

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером №... местоположение: <.......>, принадлежит на праве собственности ответчику Евсееву А.А.,, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №...

По мнению истца, спорные земельные участки ответчиков входят в границы земель лесного фонда, на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации, право собственности которой возникло ранее, чем у ответчиков, указанные земельные участки выбыли из владения государства помимо воли собственника, что является основанием для их истребования в пользу собственника.

Согласно заключения эксперта Областного государственного бюджетного учреждения Воронежской области «Управление природных ресурсов» от февраля 2013 года «путем сопоставления результатов геодезической съемки характерных точек границы лесного участка с координатами спорных земельных участков, стоящих на кадастровом учете, установлено, что границы лесного участка с условным номером №... из категории земель лесного фонда действительно имеют пересечения с границами спорных земельных участков из категории « земли населенных пунктов».

Земельный участок с кадастровым номером №... принадлежащий Злобину И.В., имеет площадь наложения на лесной участок в размере 2431 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №... принадлежащий Евсееву А.А, полностью расположен на территории лесного участка. Также экспертом сделан вывод об отнесении указанных земельных участков к категории «земли лесного фонда», об их вхождении в состав земель лесного фонда.

Надлежаще извещенный о слушании дела представитель истца - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области и 3 – го лица - Управления лесного хозяйства Воронежской области, администрации Яменского сельского поселения Рамонского района, ФГУП «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект», надлежаще извещенные рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие.

Ответчики Злобин И.В. и Евсеев А.А., надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие.

Представители ответчика Злобина И.В, Холодков А.С. и Бухонов В.В. иск не признали, пояснили, что Управлением лесного хозяйства 01.04.2016 г. издан приказ №... «Об утверждении схемы расположения земельного лесного участка на кадастровом плане территории, согласно которому утверждена схема расположения многоконтурного земельного / лесного / участка на кадастровом плане территории №..., с сохранением исходного в измененных границах в целях постановки на кадастровый учет.

Приказом утвержден перечень земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №... расположенного по адресу: <.......> Среди этих участков указан лесной участок с кадастровым номером №... По заключению кадастрового инженера земельные участки ответчиков не имеют пересечения с земельными участками гослесфонда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Воронежской области Еретнов М.А. поддержал иск по представленным истцом доказательствам.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.10.2008 года Российской Федерации на праве собственности принадлежит лесной участок площадью <.......> га, кадастровый / условный №... адрес лесного участка: <.......> Земли лесного фонда леса 1 группы - категория защищенности - лесопарковые части зеленых зон.

Согласно записи из ЕГРП на день рассмотрения спора данный земельный участок имеет кадастровый №..., его площадь составляет <.......> кв.м.

Приказом №... от 01.04.2016 г. Управления лесного хозяйства Воронежской области утверждена схема расположения земельного лесного участка на кадастровом плане территории, согласно которому утверждена схема расположения многоконтурного земельного / лесного / участка на кадастровом плане территории №... с сохранением исходного в измененных границах в целях постановки на кадастровый учет.

Утвержден перечень земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <.......> Среди этих участков указан лесной участок с кадастровым номером №...

Таким образом, земельный участок лесного фонда с кадастровым номером №... в настоящее время разделен на несколько десятков участков, которые поставлены на кадастровый учет с описанием границ. Одному из этих участков площадью <.......> кв.м., непосредственно граничащему со спорными земельными участками ответчиков, присвоен кадастровый №..., и по заключению кадастрового инженера границы названного участка и участков, принадлежащих ответчикам, не пересекаются.

Из карты /схемы / градостроительного зонирования территории села Ямное Яменского сельского поселения, совмещенной со схемой границ зон с особыми условиями использования территории, схемы взаимного расположения земельных участков на кадастровом плане территории также следует, что спорные земельные участки ответчиков не находятся в границах лесного участка.

Согласно заключения кадастрового инженера спорные земельные участки ответчиков и смежные с ним земельные участки фактически расположены в кадастровом квартале №.... Исходя из сведений Единого государственного реестра недвижимости исследуемые земельные участки граничат:

- по северной меже с земельным участком с кадастровым номером №... расположенным по адресу: <.......>; с земельным участкам с кадастровым номером №... расположенным по адресу: <.......>;

- по восточной меже с земельным участком с кадастровым номером №... расположенным по адресу: <.......>;

- по западной меже с земельным участкам с кадастровым номером №... расположенным по адресу: <.......>;

- по южной меже с землями государственной собственности.

Исследуемые земельные участки практически по всему периметру, за исключением южной межи ограничены земельными участками, ранее имевшими координатное описание, позволяющее с требуемой законодательством точностью определить их местоположение. Исследуемые земельные участки ранее граничили с земельными участками с кадастровыми номерами №... расположенным по адресу: <.......>, снятым с кадастрового учета; №... расположенным по адресу: <.......> снятым с кадастрового учета; №..., расположенным по адресу: <.......>, снятым с кадастрового учета; №..., расположенным по адресу: <.......>, снятым с кадастрового учета.

Исследуемые земельные участки ответчиков не граничат с другими земельными участками, в том числе с ранее учтенными, с установленными в соответствии с законодательством границ, кроме выше перечисленных.

Земельные участки с кадастровым номерами №... расположенные соответственно по адресу: <.......> не имеют пересечений с границами смежных земельных участков, в том числе с земельными участками гослесфонда.

Указанное обстоятельство не оспорено истцом и, таким образом, заключение эксперта Областного государственного бюджетного учреждения Воронежской области «Управление природных ресурсов» от февраля 2013 года о пересечении границ земельных участков ответчиков с землями лесного фонда суд не может считать доказательством обоснованности иска.

Таким образом, земельные участки ответчиков находится за пределами границ лесного фонда.

В соответствии со статями 3 и 4 ГПК РФ граждане и организации вправе обратиться в суд за защитой своих прав и свобод.

В случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Поскольку земли лесного фонда, право собственности на которые зарегистрировано за Российской Федерацией, поставлены в установленном порядке на кадастровый учет, и между ними и земельными участками ответчиков отсутствует пересечение границ, суд не считает, что действиями ответчиков как собственников спорных земельных участков нарушены права и законные интересы истца, доводы которого о том, что спорные участки незаконно выбыли из его обладания не нашли своего подтверждения, в иске следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в иске к Злобину И. В. и Евсееву А. А. об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий         В.Г. Зубов