Решение по делу № 2-196/2016 от 01.02.2016

                                                                                                                           Дело № 2-196/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                              пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Бражника И.С.,

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО6 о признании права постоянного пользования земельным участком в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением о признании права постоянного пользования земельным участком в порядке наследования.

Исковое заявление мотивировано тем, что отцу истца был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 48,2984 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, в землях <адрес> сельского совета.               ДД.ММ.ГГГГ Советской государственной администрацией отцу истца был выдан государственный акт на указанный земельный участок. После смерти отца – ФИО4, мать истца – ФИО3 подала заявление о принятии наследства и приступила к его оформлению, однако не успела оформить на себя государственный акт на землю, так как скончалась. При обращении к нотариусу для принятия наследства после смерти матери истцу было отказано в оформлении права пользования земельным участком в порядке наследования, в связи с тем, что его мать не переоформила государственный акт на земельный участок на себя.

Истец ФИО5 в стадии подготовки дела к судебному разбирательству настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме и просил назначить дело к судебному разбирательству.

Ответчик ФИО6 в стадии подготовки дела к судебному разбирательству не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание явился, о времени и месте её проведения извещены надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Истец и ответчик ФИО6 в судебное заседание не явились, подали суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, поддержали исковые требования в полном объёме.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно государственного акта на право постоянного пользования землёй серии КМ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землёю за №, выданного на основании решения 4-ой сессии 23 созыва <адрес> Совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, отцу истца ФИО2 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 48,2984 га (л.д. 6).

Степень родства между истцом и ФИО4 подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону АЕА № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 являлся при жизни супругом матери истца (л.д. 10).

На указанном выше земельном участке ФИО2 создал фермерское хозяйство «Полюшко», которое согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии А00 № от ДД.ММ.ГГГГ прошло государственную регистрацию в качестве юридического лица (л.д. 4).

После смерти отца истца ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство по закону, в том числе и на право постоянного пользование на указанный выше земельный участок (л.д. 7).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону АЕА № от ДД.ММ.ГГГГ за матерью истца ФИО3, было установлено право на наследство по закону за умершим ФИО4, на наследственное имущество, которое состояло из земельного участка площадью 48,2984 га, принадлежащего наследодателю на основании государственного акта на право постоянного пользования землёй серии КМ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землёю за №, выданного на основании решения 4-ой сессии 23 созыва <адрес> Совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

Согласно справки из ЕГРПОУ сельское (фермерское) хозяйство «Полюшко» ИК 30273731 было переоформлено на нового собственника в лице матери истца ФИО3 (л.д. 5).

Степень родства между истцом и его матерью ФИО3 установлена решением Советского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 скончалась, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 19).

После её смерти открылось наследство – которое состояло из земельного участка площадью 48,2984 га, принадлежащего наследодателю на основании государственного акта на право постоянного пользования землёй серии КМ от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землёю за №, выданного на основании решения 4-ой сессии 23 созыва <адрес> Совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собрав необходимые документы, истец обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу для оформления права собственности по наследству на дом, но ему в этом было отказано, в связи с тем, что им не был предоставлен государственный акт на спорный земельный участок на имя его матери – ФИО3 (л.д. 13).

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

Согласно действовавшего на ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым законодательных актов, в частности ГК Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Статьей 1218 ГК Украины предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти. В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Украины от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", который также признавался источником права Украины, указано, что в соответствии со ст. 1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам по общим правилам наследования (с сохранением его целевого назначения) при подтверждении этого права наследодателя государственным актом на право собственности на землю или иным правоустанавливающим документом. В порядке наследования могут передаваться также право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис).

Если же речь идет о земельных участках, которые были получены сельскохозяйственными предприятиями и фермерскими хозяйствами до вступления в силу действующим Земельным кодексом Украины (ДД.ММ.ГГГГ), то вопрос об их использовании определено Решением Конституционного Суда Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-рп / 2005 по делу по конституционному представлению 51 народного депутата Украины относительно соответствия Конституции Украины (конституционности) положений статьи 92, пункта 6 раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины (дело о постоянном пользовании земельными участками). Конституционный Суд Украины установил, что пункт 6 Переходных положений Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-III из-за отсутствия установленного порядка переоформления права собственности или аренды и невозможности бесплатного проведения работ по землеустройству и изготовление технических материалов и документов для переоформления права постоянного пользования земельным участком на право собственности или аренды в сроки, определенные Кодексом, противоречит положениям части четвертой статьи 13, части второй статьи 14, части третьей статьи 22, части первой статьи 24, частей первой, второй, четвертой статьи 41 Конституции. Таким образом, право постоянного пользования земельными участками сохраняется за сельскохозяйственными предприятиями и фермерскими хозяйствами без установления конечного срока.

На основании ч.3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Статье 1276 ГК Украины предусмотрено, что если наследник по завещанию или по закону умер после открытия наследства и не успел его принять, право на принятие причитающейся ему доли наследства, кроме права на принятие обязательной доли в наследстве, переходит к его наследникам (наследственная трансмиссия).

Аналогичные положения содержатся и в законодательстве Российской Федерации. Так, согласно пунктов 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Следовательно, именно в момент принятия наследства – п. 4 ст. 1152 ГК РФ устанавливает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. При этом не имеет значения даже необходимость осуществления государственной регистрации имущества - в силу прямого указания п. 4 названной нормы закона, право на любое имущество возникает независимо от регистрации.

Данный вывод нашел свое отражение и в определении от ДД.ММ.ГГГГ             № КФС03-26 Верховного Суда Российской Федерации, в котором говорится, что в силу пункта 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно пункту 4 этой статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 63 лет в умер ФИО2 – отец истца (л.д. 7).

Женой ФИО4 – ФИО3 фактически было принято наследство, о чём свидетельствует переоформление ею на своё имя фермерского хозяйства и заключение договора аренды земельного участка, однако, она не смогла оформить за собой права пользования на земельный участок путём переоформления на своё имя государственного акта на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 70 лет в пгт <адрес> АР Крым Украины умерла ФИО3 (л.д. 20).

Согласно положениям ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

Так как ФИО3 не успела принять наследство, соответственно в порядке ст. 1144 ГК РФ ФИО5 относится к наследникам первой очереди после умершей.

Из материалов дела следует, что ФИО5 фактически принял наследство, так как обрабатывает указанный выше земельный участок и является главой фермерского хозяйства «Долина» (л.д. 14-17).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела на указанный выше участок не зарегистрировано, что следует из письма нотариуса <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым (л.д. 13).

Кроме того, решением Советского районного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 является единственным наследником после умершей ФИО3 (л.д. 12).

Доводы заявителя о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4 и ФИО3 нашли свое подтверждение в судебном заседании на основании показаний свидетелей.

Спор по делу отсутствует.

Поскольку иные лица оспаривающих их право на вступление в наследство как к нотариусу, так и в суд не обращались, суд считает, что на момент рассмотрения дела иные лица не претендуют на наследство в связи с чем суд полагает, что они отказались от наследства в пользу истца.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет.

Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу. для реализации права как собственника и регистрации земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198, ст. 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО6 о признании права постоянного пользования земельным участком в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования, в порядке наследования по закону, земельным участком площадью 48,2984 га, в землях <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, на основании государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ серии КМ без номера, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий: судья