Решение по делу № 2-1401/2020 от 11.08.2020

Дело № 2-1401/2020; УИД: 42RS0010-01-2020-002099-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Ильиной Н.Н.,

при секретаре – Анчуковой Н.В.,

с участием представителя истца ООО «Участок «Коксовый» - Ланских М.В., действующей на основании доверенности № от 14.08.2019, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, без права передоверия,

ответчика – Михайлова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске Кемеровской области

                                17 сентября 2020 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к Михайлову Валерию Александровичу о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Участок «Коксовый», в лице представителя Ланских М.В., обратилось в суд с исковым заявлением к Михайлову В.А. о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости.

Иск мотивирован тем, что ООО «Участок «Коксовый» осуществляет ведение горных работ в рамках лицензии на право пользования недрами № от 22 января 2007 года и с технической документацией «Технический проект отработки запасов участков Коксовый Глубокий и поле шахты им. Вахрушева Киселевского каменноугольного месторождения», ООО «Сибгеопроект», г.Кемерово, 2018 год. Проектная документация имеет положительное заключение экспертизы промышленной безопасности №, протокол № от 24.09.2018, согласование администрации Киселевского городского округа.

Санитарно - эпидемиологическим заключением № от 27 января 2020 года Главным государственным санитарным врачом П.Е.С. утвержден Проект санитарно - защитной зоны (СЗЗ) для участка открытых горных работ ООО «Участок «Коксовый» на территории муниципального образования «Киселевский городской округ».

В лицензионных границах предприятия находится дом <адрес>, который до настоящего времени стоит на кадастровом учете. Дом фактически отсутствует, разрушен полностью.

Согласно Акту обследования дома <адрес> подготовленному ООО «ВТК - Кадастр» (город Кемерово), в результате выполнения кадастровых работ в целях представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета зданий в результате осмотра места нахождения указанного объекта недвижимости, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости установлено, что данный объект недвижимости прекратил существование в связи с уничтожением.

Уничтоженный дом стоит на кадастровом учете и это обстоятельство затрудняет истцу согласовать экологическую экспертизу и проектную документацию под строительство объектов.

В соответствии с ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1,6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ч.5 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав в случае, если он осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь частью 7 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой при снятии с государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учёта и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

В исковом заявлении просит суд снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,9 кв. м.; прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,9 кв. м., прекратить запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «Участок «Коксовый» - Ланских М.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик Михайлов В.А. в судебном заседании исковые требования ООО «Участок «Коксовый» о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 31,9 кв. м.; прекращении права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,9 кв. м., прекращении записи регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, признал в полном объеме.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав представителя истца и ответчика, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Михайловым В.А., поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Участок «Коксовый» к Михайлову Валерию Александровичу о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,9 кв. м.

Прекратить право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 31,9 кв. м.

Прекратить запись регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий                    Н.Н. Ильина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке