Решение по делу № 2-195/2023 (2-5797/2022;) от 06.10.2022

61RS0007-01-2022-006049-37

Дело № 2- 195 /2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Гулаеве Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутепова В.М. к Курышев М.А., Курышев А.А., в лице Курышев А.А. и Курышева Ю.В. с участием МКУ «Отдел образования <адрес>», <адрес> о выселении и признании утратившим права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к Курышев М.А., Курышев А.А., в лице Курышев А.А. и Курышева Ю.В., ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истцу при обращении в управляющую компанию стало известно о том, что в его квартире зарегистрированы Курышев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Курышев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ответчики никогда не вселялись и не проживали по адресу регистрации. В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его     права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     Истец не давал согласия на вселение либо регистрацию ответчиков в его квартире, поэтому оснований для их регистрации не имеется.

Истец уточнил требования иска, просит: признать прекратившими права ответчиков пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. и взыскать расходы на представителя в сумме 40 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом почтовой корреспонденций. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что Кутепова В.М. на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10). Истцу при обращении в управляющую компанию стало известно о том, что в его квартире зарегистрированы Курышев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Курышев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически ответчики никогда не вселялись и не проживали по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи Кутепова В.М. Как указывает истец в исковом заявлении, Кутепова В.М. никогда не давала согласию на вселение и регистрацию в принадлежащую ей квартиру Курышев М.А. и Курышев А.А., о том что они зарегистрированы в её квартире истцу не было известно.

Руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Курышев М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Курышев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Курышев М.А. в лице Курышев А.А. и Курышева Ю.В. в пользу Кутепова В.М. расходы на представителя в сумме 10 000 руб.

Взыскать с Курышев А.А. в лице Курышев А.А. и Курышева Ю.В. в пользу Кутепова В.М. расходы на представителя в сумме 10 000 руб.

Ответчики могут подать в Пролетарский районный суд заявление об отмене заочного решения в семи дневный срок с момента вручения им копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 марта 2023 года.

Судья