Решение по делу № 2-11590/2016 от 07.09.2016

Дело 2-11590/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                            г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Рожновой О.Е.,

при секретаре              Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котова О.А. к Администрации городского поселения ..... о признании права собственности в порядке приватизации,

                                 У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на комнату жилой площадью 10,9 кв.м в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС. Свои требования обосновывает тем, что проживает в указанной квартире, которая предоставлена на условиях договора социального найма, решил реализовать свое право на приватизацию жилой площади, для чего обращался с заявлением к ответчику, однако, положительно вопрос решен не был, в связи с чем вынужден обратиться в суд, поскольку в ином порядке не имеет возможности реализовать свое право.

Представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик представителя в суд не направил, в поступившем заявлении не возражает против рассмотрения дела в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не имеет.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – комнату площадью 10,9 кв.м в квартире № в доме № по АДРЕС, относящуюся к муниципальной собственности, истец занимают на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., проживает в квартире, зарегистрирован по месту жительства.

Спорное жилое помещение прошло государственный технический учет.

Истец обращался к ответчику по вопросу передачи квартиры в собственность, положительно вопрос решен не был, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец право на приватизацию не использовал, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                         Р Е Ш И Л :

Признать за Котовым О.А. право собственности на комнату (№ по поэтажному плану и экспликации) жилой площадью 10,9 кв.м в квартире № дома № по АДРЕС в порядке приватизации.

       Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья